整扇玻璃窗怎么会掉下来？小区物业表示，当时涉奇迹主家里正在违规装修，也没有跟物业报备。
事发后，涉奇迹主已跟小车车主协商处理，派出所民警也已赶到现场处置。

广西欣和状师事务所状师王净水状师剖析，根据《民法典》的干系规定，建筑物、构筑物或者其他举动步伐及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成他人危害的，其所有人、管理人或者利用人，不能证明自己没有差错的，该当承担侵权任务。
“一样平常情形下，所有人指的是业主，管理人是物业，利用人可能是租户等实际利用人。
”

南宁一小区天降玻璃窗砸烂楼下小车物业涉事业主违规装修 汽车知识

王状师表示，如果业主不能证明自己没有差错，不管是业主自己装修还是委托公司装修，从而发生了窗户掉下来的意外，业主都该当承担侵权任务。

“在法律实践的判例中，就有法院末了讯断业主承担80%的任务，物业承担20%。
由于法院认为物业在没有证据证明自己已经采纳有效安全方法的情形下，物业作为建筑物的管理人，也该当承担一定的差错任务。
”

王状师指出，如果是房屋本身的质量问题，任务的主体将有所变革。

“如果在房屋的质保期内，涌现意外是房屋的质量问题，则终极该当由开拓商承担任务。
即：业主承担赔偿任务后，有权向开拓商追偿。
”