近日，福州市民刘师长西席向海都聪慧平台报料称，他们一家于2022年5月入住晋安区喷鼻香开连天小区精装房，入住仅一年多浴室玻璃门自爆，所幸无职员受伤。事发后刘师长西席多次向小区物业福建省中庚物业管理有限公司（以下简称“中庚物业”）及承包小区统一精装修的福州中孚装饰装修工程有限公司（以下简称“中孚装修”）反响，哀求维修无果。物业及装修公司均表示，该房已过质保期，须要业主自行承担维修用度。对此，进行一番理解。
业主：入住仅一年多
浴室玻璃门自爆
2022年，刘师长西席在福州晋安区喷鼻香开连天小区购买了一套精装房，并于2022年5月入住。据刘师长西席描述，2023年8月27日凌晨4点旁边，溘然听到卫生间传来玻璃碎裂的响声。根据刘师长西席供应的图片及视频显示，浴室玻璃门破碎，大小不一的玻璃碎片散落一地。“幸好是半夜，没有人受伤。”
浴室玻璃门自爆
事发后，刘师长西席第一韶光向小区物业反响。“物业说质保期已过。我又向中孚装修公司反响，同样以质保期已过为由不予理会。”这让刘师长西席感到不满，他认为，玻璃自爆并非用户操作不当，且未施加任何外在成分和力量，玻璃产品质量方面该当存疑。“与易破坏的电子产品不同，玻璃门理运用上十几年还很安全稳定。”
玻璃门为何会自爆？咨询了在泉州从事室内装修事情13年的赵师长西席。赵师长西席表示，钢化玻璃有0.3%的自爆率。“钢化玻璃的耐热性和防撞性都很好，但如果利用假冒伪劣的钢化玻璃，玻璃爆炸几率也会更大。除钢化玻璃本身的品质外，安装禁绝确也会造成玻璃爆炸。”
业主群谈天截图
不仅刘师长西席如此，小区里也有多户发生玻璃门自爆的情形。根据刘师长西席供应的谈天截图显示，在业主群中，他讯问是否有邻居碰着类似情形，几名业主回应称“有”。不过，截至发稿，尚无其他业主乐意接管采访。“小区里已经不止一例这样的事情发生了，如果再次发生玻璃门自爆事宜，导致有人受伤怎么办？”刘师长西席希望物业及装修公司“给个说法”，重视这个安全问题，而不因此“质保期已过”为由谢绝处理问题。
物业：会向地产公司上报该情形
9月22日，来到晋安区喷鼻香开连天小区。针对无法给刘师长西席处理玻璃自爆的问题，中庚物业事情职员表示，质保期是从楼房竣工验收之日开始算起的，只知道质保期已过，但不知晓详细韶光。物业卖力人林女士表示，小区业主集体交付的韶光是2020年12月，按照两年期限，质保期已过。“但是刘师长西席是2022年5月才入住的，针对这一分外情形，会向地产公司上报，过几天给业主答复。”问及近期是否还有其他业主反响过玻璃自爆的情形，林女士表示“有几户”。她认为，玻璃自爆原来就有一定的概率。
随后，致电福州中孚装饰装修工程有限公司卖力人范师长西席。范师长西席说：“精装房质保期与业主购房韶光无关，作为施工企业，我们只是按照竣工验收的韶光开始算起。”他表示，过质保期后，刘师长西席只能自费维修。讯问玻璃自爆是否打消过玻璃质量缘故原由，能否供应浴室玻璃的干系合格证明材料？对方谢绝回应。事情职员表示，如干系部门来调查，他们会出示干系材料。
状师：如玻璃存在质量问题
生产厂家及开拓商答允担任务
对此，咨询了福建扬都状师事务所邓莹莹状师。邓状师认为，住宅所利用的玻璃首先要符合建筑标准，如是玻璃本身存在质量问题且在合理利用年限内，涌现爆裂事件伤到人的，由玻璃生产厂家和安装玻璃的开拓商承担任务。如果玻璃没有质量问题，则要详细情形详细剖析。
邓状师表示，如果过了保修期，业主能出示保修期内报修、开拓商没修的证据，也可连续哀求开拓商承包管修责任。开拓商在法定保修期内未能及时履行保修责任的，业主有权要求开拓商承担由此造成的全部经济丢失。超过法定保修范围和期限的，则只有实施有偿维修了，这个中属于房屋共用部位和共用举动步伐设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担用度。
