投诉人：垫资维修漏水房顶 80多万工程款5年没着落
据理解，大屯改造提升项目是2019年上半年履行的，紧张对20多个职工家属小区进行供水、供电、供暖、物业维修正造，涉及住户近18000户，工程紧张内容是物业改造工程、供水供暖工程和景不雅观改造工程，工期从2019年2月到2019年9月。
然而，沛县蓝洁物业做事有限公司朱师长西席反响，工程落成后，个中10栋小区住户的投诉却纷至沓来，住户们纷纭反响屋子漏水无人维修。12345工单一个接一个转到沛县龙固镇公民政府，镇政府则转交给卖力该小区物业的蓝洁物业公司，哀求尽快办理老百姓诉求，修复房屋漏水问题。
对此，朱师长西席很是不解，这次大屯改造提升项目总投资三四个亿，为何却连屋子漏水问题都没办理？钱都花哪里去了？
朱师长西席说，虽然当时有很多疑问，但由于住户反响强烈，再加上正值雨季，屋子漏水确实会给居民生活带来很大不便。于是，他就安排施工队进场施工，修复了10栋存在漏水问题的住房，大约涉及200户。
屋子修睦了，但接下来，烦苦处却来了。物业公司垫资的80多万工程款却没人支付，朱师长西席说，近几年来，他多次找到该项目的发包方沛县住建局讨要说法，希望拿到工程款，然而至今也没有着落。
施工单位：住户提出的才修复 审计结算也没拿这块用度
按理说，小区整体改造提升工程肯定包括最基本的房屋防水工程，那么，为何还要二次维修呢？
朱师长西席说，他在讨要工程款过程中惊异地创造，偌大的几个亿项目，竟然在设计之初，只考虑了十几栋施工大略的平面屋顶住户整体维修，而遗漏了10栋抛物面屋顶的住户。之所往后续会有投诉，根源在于大屯改造提升项目在设计上就存在缺项瑕疵，实际施工中，该工程中标方--江苏拓科集团有限公司也并没有对这10栋住户的房顶进行修复。
“几个亿的项目落成了，屋子漏水都没修复，住户能不投诉吗？”朱师长西席对说。
究竟是设计缺项导致屋子漏水修复不彻底，还是另有缘故原由？现场联系了项目施工单位江苏拓科集团有限公司项目卖力人顾经理。
面对采访，顾经理首先阐明，项目的设计方案本身就没有这10栋抛物面住户的房顶整体修复工程，工程验收时也没这块的工程量。
顾经理表示，虽然方案里没有整体修复的设计，但当时只要这10栋住户有来工程部反响漏水的，也会给维修，或者施工职员看到有破损的地方，也会主动维修。但终极审计结算，公司并没有拿这部分的修复用度。
那么，既然已经修复了，那为何这些住户的屋顶漏水问题依然存在呢？顾经理对此则阐明：新居漏水的也多了，这个不好避免。
究竟实际修了这10栋住户中的多少户屋顶？顾经理称，有住户来反响的或工人看到破损就修复，详细工程量不太清楚。
顾经理末了说，工程竣工五年质保期内，如果有反响漏水的，包括这10栋抛物面的，公司也会安排工人进行修复。
对付朱师长西席反响的垫付工程款问题，顾经理称，由于之前朱师长西席方和江苏拓科公司之间并没有干系协议，目前该项目审计也已结束，无法再支出这方面用度。
沛县住建局：项目是EPC工程 屋顶漏水修复包含个中
为了弄清事情的原委，5月下旬，陪同朱师长西席来到沛县住建局理解情形。
据沛县住建局一名张姓主任先容，大屯煤电公司是沛县当地一家历史较长，职工较多的企业。由于该公司的职工小区培植韶光久，存在着地下举动步伐老化、房屋漏水等诸多问题，多年来，一贯给公司职工及家属的生活带来了不便，同时也影响着当地的城市形象。于是在2019年初，沛县当地将大屯改造提升项目列为当年的重大城建项目，力求彻底改进群众的生活环境。
张主任表示，该项目采取的是EPC总承包、大包干的形式招标，条约额度是3.48亿元，终极审计用度是3.74亿元，中标单位是江苏拓科集团有限公司。工程紧张内容是办理“三供一业”问题，也便是供水、供电、供暖及物业等方面问题，物业这块就涉及到所有屋顶漏水修复问题。
据张主任先容，这次工程共涉及29栋房顶修复，中标施工单位对19栋平屋面的房顶都进行了SPS防水处理。而对那10栋抛物面的屋顶，可能是由于修复起来工程量太大，预算用度不足等缘故原由，有住户反响漏水，报修复的才给修。
对付朱师长西席反响的工程款支付问题，沛县住建局也表示，修复这10栋房屋的是他个人行为，住建局事先并不知情，江苏拓科集团也不知道，以是不好办理这部分用度。
对付大屯改造提升项目设计上是否确实存在缺项？沛县住建局有关领导支支吾吾，未予正面回答。
据理解，3.74亿元的工程，用于房顶防水工程的资金仅有30多万元，占全体资金总额不到千分之一。对此，朱师长西席等人质疑，对付居民最基本的“房不漏水”需求都没做到，那么多的工程款去了哪里？
朱师长西席的垫付的维修房顶的80多万工程款到底由谁来承担？又何时能拿到呢？采访末了，张主任表示，下一步将会积极折衷，争取尽快办理这个问题。对付此事进展，问政江苏将持续关注。
新华日报 问政江苏 陈厚宇
来源：交汇点
