齐鲁网·闪电新闻11月12日讯 烟台招远的高女士和老伴原来住在村落里，上了岁数也想离孩子近些，他们就在招远市金晖花园丽水苑小区买了一套屋子，高高兴兴地准备着装修入住。没想到还没等到住进去，家里的墙皮就开始大块的掉落。
在高女士的屋子里看到，轻轻用手一碰，大片的墙皮往下掉落，客厅的墙面被泡得皱皱巴巴，寝室和阳台的墙面上还涌现了大面积黑斑，业主高女士看着自己家的屋子心里不是滋味。
高女士见告，她们家的屋子是2018年4月份买的，买了就装修，本来打算2019年过来住，但是一下雨屋子开始渗水。渗水先是导致客厅墙皮脱落，再是寝室和阳台墙面发霉，继而是卫生间墙皮脱落。
好好的屋子怎么会渗水发霉呢？高女士从去年就开始联系物业，被奉告是外墙台梁处漏水导致。
高女士家位于楼体腰线处，窗外确实有一道台梁，能看出台梁里面网状的防水层已经破损，物业说同楼层其他业主也反响过家里漏水。
物业表示已经向开拓商的施工队打了报告，然而报告打了将近一年半，却一贯没有人去高女士家维修，这究竟哪个环节出了问题？下一步又该如何办理？
在高女士和物业的理论中，事情职员见告她，屋子过了保修期，维修资金从哪儿出是个问题。然而让高女士纳闷的是，屋子是2018年买的，2019年就反响渗水，怎么就过了保修期呢？
物业称保修期要从房屋竣工开始算起，质量担保书上面写的外墙渗水漏水的保修期是五年。现在维修须要全楼业主具名利用公共维修基金，然而高女士所在的单元楼还有许多业主未入住，须要等全体楼住满了，再总体办理。
关于商品房住宅保修期从什么时候算起，也查阅了干系文件，根据目前仍在履行的《商品房发卖管理办法》规定，房地产开拓企业应该对所售商品房承担质量保修任务，保修期从交付之日起打算。为理解决问题，高女士又找到开拓商招远市金晖房地产开拓有限公司。
在的折衷下，开拓商事情职员承诺高女士家的情形不须要利用公共维修基金，他们将尽快安排维修职员上门办理。
找了一年半终于是找到维修职员上门了，我们也希望这次能尽快地彻底地办理问题，让高女士一家人赶紧搬进去，毕竟这天也冷了，把外墙修睦，让业主能安安心心地过冬。
闪电新闻 杜宗浞 宣布
