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祸从天降 修车费用“谁买单”？
2023年10月，林师长西席回家没找到停车位，便顺手将车停在居民楼下，不承想，这却成了林师长西席闹心的开始。
在荣成法院调度室里，林师长西席感情激动，“我早上起来一看，楼外墙的一大块墙砖砸在我的车顶上，车身四处都有损伤，法官我给您看照片……”
荣成法院速裁法官王世霞一边安抚林师长西席感情，一边理解案情。照片里，墙砖脱落造成的损伤不小，轿车顶部、前机盖、车身周围都有不同程度刮伤。为了修车，林师长西席花费了6060元修车费。
林师长西席认为，墙砖掉落该当由物业公司卖力。另一边，物业公司的代理人则表示，墙砖脱落导致林师长西席的车辆受损，该当由全体业主来赔偿，物业公司没有任务。
自问题发生之初，双方曾就赔偿问题多次沟通。来到法院后，驻院特邀调度员又开展了多次调度。因不合较大，始终未能调度成功。
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释法析理 定分止争破僵局
在谛听双方见地后，法官迅速捉住争议焦点，“你们现在最大的问题，是物业公司对墙砖掉落造成的丢失是否该当承担任务，以及承担任务的比例。”
案件的症结找到了，化解抵牾的打破口也就有了。法官环绕争议焦点对双方进行释法析理：“案涉楼房现在已经由了保修期，物业公司对小区建筑物的共有部分负有管理任务，同时物业公司也负有定期排查安全隐患的责任。由于物业公司未尽到这一责任导致墙体脱落并给林师长西席造成了丢失，因此须要承担相应的赔偿任务。”
听到法官这样说，物业公司代理人率先松口，“法官，我们懂了，该赔的用度我们肯定赔！
”但也提出了疑问：“林师长西席没把车停在车位内，难道他就没有任务？”
紧接着，法官针对物业公司的疑问作出阐明：“林师长西席未按停车管理规定将车辆停放在指定停车位，而是停放在非停车区域，其不当停车的差错行为与车损结果存在一定因果关系。林师长西席对同一危害的发生也有差错，以是，林师长西席也须要承担相应任务。”
法理讲通了，抵牾自然迎刃而解。双方频频点头，终极，在法官的调度下，双方选择各退一步，赞许各自承担50% 的任务，物业公司向林师长西席支付修车费用3000元。
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案结事了 防微杜渐护民生
“小物业”关系“大民生”。随着住宅楼的老化，外墙脱落成为一个常见问题。特殊是在大风、暴雨等极度景象里，外墙脱落事宜频发，给公共安全造成严重威胁。
案虽结但事未了，为更好地守护老百姓“头顶上的安全”，法官当即向物业公司提出建议：物业公司应高度重视建筑物安全隐患排查事情，定期排查小区内可能存在的安全隐患，时常给楼体做“体检”，若涌现墙体脱落等征象，小区物业公司应及时提醒居民把稳安全并尽早进行维修，以确保业主的生命、财产安全，以免造成不必要的丢失。
“感谢法官提出的宝贵见地，我们接下来一定提升做事水平，避免类似事件再度发生。”物业公司卖力人感谢道。至此，该案画上圆满句号。
随着城镇培植的发展，高层建筑日益增多，因高空坠物引发的轇轕也呈多发状态。高空坠物严重威胁老百姓“头顶上的安全”，那么建筑物外墙脱落，到底该当由谁维修、由谁担责？
《培植工程质量管理条例》第四十一条规定：培植工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应该履行保修责任，并对造成的丢失承担赔偿任务。
《民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他举动步伐及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人危害，所有人、管理人或者利用人不能证明自己没有差错的，应该承担侵权任务。所有人、管理人或者利用人赔偿后，有其他任务人的，有权向其他任务人追偿。
日常生活中，很多小区都会聘请物业做事公司。物业做事公司作为管理人，负有日常检讨维修的责任。在创造安全隐患后，应该采纳必要的安全保障方法防止事件的发生。如果无法供应充分证据证明自己已尽到了必要的管理和把稳责任，应该依法对外墙脱落造成的危害承担相应的赔偿任务。
此外，高空坠物致人重伤或者故意高空抛物的，还有可能触犯《刑法》，依法被深究刑事任务。因此，高层建筑所有人、管理人或者利用人，都应该增强安全意识，时候保持把稳并采纳相应的防护方法，避免高空坠物，更不得故意高空抛物，以免造成他大家身、财产危害，引发相应的严重后果。
来源：荣成法院、法院周刊 编辑：时候
共同饮酒后去世亡，同饮者一定担责吗？
