住房问题关系民生福祉，泰安市委、市政府把全心全意为公民做事作为党委政府统统事情的出发点和落脚点，登高望远，奋力争先，保障性安居工程培植持续推进，在全省率先开展老旧小区改造，创新履行“赤色物业·宜居泰安”暖心工程，住房保障和房产市场“两个体系培植”愈加完善。尤其是近年来，泰安市委、市政府刀刃向内办理房地产开拓历史遗留问题，让百姓实现了从“有居”到“优居”的转变，古城泰安抖擞出勃勃活气，生态宜居的俏丽画卷擘画当前。
民生大如天，保障性住房托起百姓“安居梦”
4月29日，山东省住房和城乡培植厅公布了山东省工程培植领域最大声誉“泰山杯”奖表彰名单，泰安市两个保障房小区榜上有名。个中，泰安市岳秀福邸二期保障房工程荣获二等奖、北集坡街道水泉社区回迁棚改项目荣获三等奖。
走进北集坡街道水泉社区回迁棚改项目，外墙三种做法及色彩，造型凹凸有致，使得采光率加大，整体建筑的层次感更加丰富，这都得益于坚持策划优先、过程掌握、交底先行、样板引路的管理方法。在岳秀福邸保障房项目现场，看到项目全部采取了装置式建筑，做到了“节能、节地、节水、节材和环境保护”，实现了保障性安居工程技能创新、品质创新，为广大住房困难家庭供应更加舒适宜居的保障房。
一贯以来，泰安市委、市政府坚持把办理困难家庭住房问题摆在突出位置，坚持把城市最好的资源留给公民，在市区最好的地块培植保障房。在泰安采访时创造，不管是已经交付入住的保障性住房，还是刚刚破土动工的保障房小区，“宜居”都成为泰安保障房的关键词。截止目前，全市累计培植公共租赁住房1.7万套，经济适用住房1.3万套，累计发放租赁补贴1万余户，棚户区改造安置住房21万套。
“为照顾我们这些外地员工，公司专门在这个小区租了 60 多套公寓给我们住，里面生活设备一应俱全，周边有食堂有超市，高下班有班车接送，没有生活顾虑我们可以全心投入到事情中！
”4 月 15 日这天，刚搬进宁阳县蓝领公寓居住的山东晋煤明升达化工有限公司员工张广波点赞说。
今年以来，特殊是泰安市十二次党代会以来，泰安市大力履行新型工业化强市计策，把人才作为发展的计策资源，积极打造泰隐士才公寓和蓝领公寓做事品牌，着力办理新就业和外来务工职员的住房需求，制订人才住房保障政策“加强版”，为各种人才“登高望远、选择泰安”做优安居保障。截至目前，已累计建成交付人才保障性住房2634套，650套蓝领公寓投入利用。基本实现了低收入住房困难家庭基本应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件得到有效改进，新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工职员住房困难得到有效缓解，托起了各种住房保障群体的安居梦。
为民解忧纾民困，8万户家庭“办证难”问题得到办理。
“以前只听说小区没消防验收办不了证，心一贯悬着，连觉都睡不好。现在不仅办了证，消防问题也办理了，我们住得更放心了。”泰安市泰山区东岳小区居民韩传东说。
东岳小区8号楼于2002年建成，由于消防未备案，购房群众一贯无法办证。泰安市、区专班联合行动，依据培植期间的消防验收备案标准，及时拿出整改方案，办理了群众的烦苦处。
“房产红本本”虽薄，却关乎群众切身利益；遗留问题难解，影响的却是发展大局。在房地产市场发展过程中，一些历史遗留问题成了城市发展道路上难啃的硬骨头。泰安市决心集中整治困扰群众入住多年却无法办理不动产证的问题，成立房地产开拓历史遗留问题专项整治“7·9”事情专班，以“武断不把历史问题再留给历史”的任务担当，开展集中整治攻坚战。
泰安坚持尊重历史、实事求是的原则，创新流程再造，采纳容缺受理，通过专班集中会审，肃清了小区办证的障碍。同时，按照管当下、利长远的思路，出台了一系列制度，力保房地产市场规范有序发展。集中在市区范围内办理了346个847万平方米问题项目的办证难题，惠及8万余户家庭，解开了百姓心结，赢得了群众点赞。
推进城市更新，老旧小区改出百姓新生活
泰山区徐家楼街道灵芝小区自建成以来，一贯未能用上自来水，居民只能饮用地下水，水质难以担保。通过老旧小区供水改造，实现了一户一表，户户用上干净的自来水，居民纷纭点赞：“现在小区路好走了，停车位增加了，屋子也不漏雨了，还喝上了自来水，心里甭提有多敞亮了。”
近年来，泰安在全省率先启动老旧小区整治改造事情，累计改造完成2005年前建成的住宅小区167个项目、800 万平方米，惠及8.76万余户家庭。
“改不改”“怎么改”由居民决定。在老旧小区改造过程中，泰安市充分听取民意，提高居民满意度。坚持以公民为中央，按照自下而上的原则，通过入户调查、发放问卷、电话讯问等多种办法充分征询民意，将居民反应强烈、见地集中的问题列入改造清单，确保老旧小区改造“改”到百姓心田上。
今年，泰安市将履行老旧小区改造项目82个，面积554.49万平方米，涉60769户。“我们将发挥党建引领浸染，坚持建管并重，以‘社区领办物业兜底’为主攻方向，对老旧小区实施兜底做事，着力提升城市更新改造品质，让改造真正改到居民心窝里，让民生工程成为民心工程。”泰安市房产管理做事中央党组布告、主任王海峰说。
深化党建联建，“赤色物业”让基层管理更有温度
“物业做事知心，百姓受益最大。”4月29日，泰山区华新社区华城丽景湾小区31号楼的龙兵感慨道，“车停表面，货在车里，货车电瓶去年还被偷了，非常不屈安。社区新建了停车位，每个月只须要100元租金，真是解了我的大难题。”
因前期物业管理不善，留给社区一个烂摊子。华城丽景湾小区成立物业做事中央，社区两委成员担当物业做事中央党支部布告，以此来补充物业的“赤色细胞”。同时，招聘有事情履历的、特殊是党员同道加入物业，让其成为专职的“赤色物业管家”。“社区领办的物业做事企业成为小区化解难题的稳定抓手，通过重新方案设计，新增107个停车位，居民停车难得到有效缓解。”华新社区党委布告廉静说。
近年来，泰安市聚焦小区物业管理这一民生“痛”点、管理“难”点，履行“赤色物业·宜居泰安”暖心工程，以老旧小区物业做事为打破口，创新社区领办赤色物业，以赤色物业“小切口”撬动社区管理“大民生”。坚持党建引领，实行赤色网格赤色物业一体运行，全市186个社区全部成立社区党委，网格党组织覆盖率达99%,全市469家物业企业党组织和党的事情实现全覆盖，系统办理物业做事品质不高、老小区无人管、物业收费难等问题。
能者上，弱者下。泰安开展物业做事企业星级评定，履行“红黑榜”管理，对精良物业项目、公益实体、小区党支部、业委会给予市级财政资金奖补。截至目前，泰安市住宅小区物业做事实现全覆盖，物业企业党组织覆盖率91.3%，业主委员会组建率73.3%，居民小区物业费收缴率91.5%，居民生活幸福感满意度不断攀升。
泰城宜居优居，公民生活更幸福更美好
城市宜居，生活美好。从“住有所居”到“住优所居”，打造一座和谐宜居、富有活力的城市，让公民群众居住生活更加便捷、舒心，这不仅是市委、市政府的持重承诺，更是560多万泰安公民的深切期盼。
54岁的王作华原来住在温泉小区。20多年过去了，一开始还挺“高大上”的屋子现在也后进了。“那个时候能住楼房很时髦了，现在不只屋子好、环境更好了，随着孩子住到这万境水岸小区的大高楼了，小区里健身的、孩子玩的都有，环境和公园似的，高下楼也方便，没事就和邻居们打打牌下下棋，过得很舒心。”王作华见告。
泰安市委、市政府从城市长远发展的高度出发，全面加强商品房发卖、预售资金、网签备案等环节管控，在全省率先实行商品房网签即备案，通过优化网签系统，简化办事流程，跨部门信息共享，着力提高事情效率，优化营商环境，实现了“网上办”“一键办”“即时办”、做事企业群众“零间隔”。大力造就和发展住房租赁市场，着力推进以政府为主供应基本保障，逐步健全知足居民多层次居住需求的住房供应体系。
“以前办理商品房条约网签备案，必须带着纸质条约去房管部门加盖备案章。一个项目几百套、多的时候上千套，一周能办完就不错了，晚了还可能影响购房人贷款的发放。现在我们自己在网上签订好条约，自己接着就可发起备案，再也不用带着条约来回跑了。”山东华新居地产开拓有限公司事情职员说。
党的十八大以来，泰城房地家当如雨后春笋般发展起来，从“有房住”到“住好房”，从“住好房”到“更宜居”，住房实现从“居住需求”向“舒适需求”的转变。房地家当的持续发展，进一步完善了城市功能，提升了城市品质，优化了城市形象。泰安市先后被评为全国文明城市、国家卫生城市、十大“秀美之城”。（大众报业•大众日报客户端 曹儒峰 通讯员 马鑫 宣布）
