2016 年1 月9 日,雾霾中的邯郸当代国际汽贸城”“当代·华府”“当代·奥城”项目,已陷入歇工状态,现场冷生僻清。
(中房报贾俊杰/ 摄)‍

真假韩国现代疑云  现代集团邯郸多项目烂尾 汽车知识

中房报 贾俊杰 邯郸宣布

2010年11月,一家名为当代(喷鼻香港)培植投资集团有限公司的公司进驻河北,并在邯郸设立了多家公司,开拓了大型汽贸综合体项目——当代(邯郸)国际汽贸城等多个房地产项目,但是随着该集团旗下多个项目的延期交房,这家与韩国的天下有名汽车集团同名的公司正面临着来自各界的压力。

当代·国际汽贸城综合体项目“搁浅”

当代(邯郸)国际汽贸城综合体是河北省邯郸市2009年重点招商引资项目和重点培植项目。
该项目位于邯郸市复兴区,紧邻西环、北环两条主干道交会处。
总方案面积1000多亩,个中一期项目占地635亩,项目包括国际汽车会展中央、4S店集群、国际五星级酒店、总部基地、汽车文化博览区等五大区域,总投资25亿元。

2012 年11月,经邯郸市方案局审批公示资料,当代(邯郸)国际汽贸城培植单位为当代(邯郸)物流港开拓有限公司,项目总建筑面积543267平方米,最高28层,建筑高度98.7米。
该项目当时被誉为邯郸市单层建筑面积最大的公共地标性建筑,以及华北地区最大的地标性建筑。
项目中设有中档车、高档车、入口车、佳构二手车等汽车展区等。

一位知情人士对中国房地产报表示,当代(邯郸)国际汽贸城综合体4S店集群已入驻的有名品牌汽车有宝马、当代、丰田、本田等10余家。
与国际汽车会展中央一起之隔的当代·总部基地,由12栋国际总部基地建筑组成,项目主体工程已完成大半。

与此同时,方案建筑高度近百米的当代·国际五星级酒店,现已成为烂尾项目。
该项目在培植过程中可谓一波三折。
2014年初开工培植后,至2015年下半年就逐渐歇工了。

据培植工地值班职员先容,国际汽贸城综合体项目分为二期方案培植,由于一期在建项目未能准期完成,二期项目将会无限期推移。

自称“韩国当代”

实际并无关联

在多个项目歇工之后,这家当代培植投资集团的身份也在当地引起热议。
当代培植投资集团有限公司官方网站资料显示:“当代(RNC)培植投资集团有限公司及当代(邯郸)物流港开拓有限公司、当代(邯郸)房地产开拓有限公司、当代(邯郸)置业有限公司均是韩国当代RNC培植集团全资子公司。

然而,对付浩瀚业主们来说“购房时,这个公司一贯宣扬是韩国当代公司,我们以为是生产汽车的当代公司。
认为实力肯定会是有保障的,现在却涌现了交不了房的情形。
”业主刘师长西席说。

一家自称天津市北辰区北方实业发展有限公司在网上公开举报当代培植投资集团,帖子内容显示:“当代(邯郸)房地产开拓有限公司、当代(邯郸)物流港开拓有限公司、当代(邯郸)置业有限公司三家关联公司,号称是由天下500强企业之一的韩国当代集团斥资10亿美元兴建。
实在三家公司和韩国当代集团没有任何关联,其宣扬的10亿美元投资是子虚乌有,当代培植集团投资有限公司(英文名为:Hyundai RNC Investment Group Limited)实为在喷鼻香港注册的公司,其注书籍钱只有5万港元,公司董事只有一个名字“Kim Young Lyul”。

2014年11月26日,“韩国当代(RNC)培植投资集团有限公司”对上述网帖予以回应,并在当地媒体及网络发布公告声明:“当代(邯郸)物流港开拓有限公司、当代(邯郸)房地产开拓有限公司、当代(邯郸)置业有限公司是韩国当代(RNC)培植投资集团有限公司在中国邯郸投资设立的3个全资子公司,是经国家商务部门批准、工商局注册登记的合法独资外资公司”。

据中国房地产报理解,韩国当代汽车集团确实也拥有一家房地产公司,但并没有进入中国市场。
2011年,当代汽车集团曾出资竞购了韩国当代培植集团,并将其改名为韩国当代培植株式会社。
目前,韩国当代培植株式会社在中国只有水电工程项目以及在高新技能运用方面开展了计策互助意向,并没有本色投资培植,更不用说地产住宅项目培植。

另据工商企业信息显示,当代(邯郸)物流港开拓有限公司、当代(邯郸)置业有限公司、当代(邯郸)房地产开拓有限公司分别成立于2010年11月19日、2011年1月5日、2011年1月6日;企业类型均为有限任务公司(台港澳法人独资),均为港资当代培植投资集团有限公司独资法人股东。

邯郸当代陷资金困境

多个住宅项目交房难

1月9日,中国房地产报分别对邯郸当代公司承建的当代·奥城、当代·华府等项目进行拜访,一些已经超过交房期限的项目,其施工现场与交房哀求仍旧有较大间隔。

当代·华府位于邯郸市滏河北大街与果园路交叉口东,占地面积15万平方米,建筑面积16万多平方米,最高为33层,培植单位为当代(邯郸)置业有限公司。
因多次推迟交房,引发业主不满。

“我在这个小区买了一套房,根据条约,该当在2014年10月尾交房,但是开拓商并未定期交房,现在施工现场都已歇工,并未有任何动工迹象。
到底什么韶光交房?开拓商也没任何担保。
”一位当代·华府项目业主对说。

当代(邯郸)置业有限公司奥城小区,位于东柳大街与北仓路交叉路口南侧,占地面积150亩,建筑面积30多万平方米,总户数约2000户。

据一位业主反响,该项目原操持2014年10月尾交房,之后推迟到2015年交房,如今2015年已过,还是交不了房,“业紧张求退房,但是开拓商不给钱,多次向多部门反响都没办理”。

当代(邯郸)置业一位发卖卖力人对中国房地产报表示,邯郸当代公司面临很大压力,已到期的贷款、工程材料款、工程用度等都是巨大数字。
而且目前房地产市场不景气,银行又不给资金支持,导致资金短缺,这是目前房产开拓结束的紧张成分。
“现在公司正在努力,让所有在建项目都尽快复工,至于详细什么韶光复工很难说。

邯郸市住建局干系职员则表示:“对当代(邯郸)公司开拓的地产项目,业主反响问题很多,也已经由多次折衷处理,有些问题也超越了我们权益管理范围,建议业主走法律程序办理。