持有同样想法的企业不在少数。“粤深·湾区智谷”二期于去年12月成为全市首个通过“交验即发证”的工改项目，截至目前已经吸引了约45家企业入驻，总体入驻率约86%，个中不乏深圳、佛山等地企业入驻。
位于小榄镇的“粤深·湾区智谷”园区。
随着深中通道通车韶光附近，越来越多企业嗅到了新的发展良机。一方面，在“工改”项目的招商上，一批珠江口东岸企业涌向小榄。另一方面，本地企业也早早为未来的发展做足作业。无论是中小企业的厂房迁居，还是龙头企业的增资扩产，都瞄准了家当转型跃升的新方向。
新选择：
大空间勉励企业增资扩产
“搬过来后有了足够的空间，我们投入300多万元进行设备升级改造，个中增加的两台复合机，产能可提升超30%。”
在小榄镇九洲基社区的第一个“工改”项目——广成路工业园内，中山励诺包装制品有限公司（下称“励诺包装”）的新生产车间内，四台全自动复合机高速运转。去年12月，这家企业完成了整体迁居。
企业卖力人杨显平先容，企业的生产设备经升级改造，与空气净化系统相连接，并可24小时持续供冷，一改以往车间设备袒露、空气浑浊、闷热难耐的景象。
中山励诺包装制品有限公司的新生产车间内。
12年前，励诺包装从锌铁棚里起步，紧张生产食品、饮料、护肤品等封口盖膜。当企业发展到一定规模的时候，杨显平跟浩瀚企业家一样，面临一道“进取”还是“守旧”的选择题。
“以前我们的锌铁棚厂房已经满负荷，要企业再迈一步，就必须增加设备，也就意味着必须换新厂房。坚持原状，巩固现有市场、现有客户，利用现有设备，又不知这条路还能走多远。”
同样的决议，海宝电器也经历过。余杰先容，20年前海宝电器在小榄起身，在潜水泵这一细分市场耕耘多年，逐渐发展为一家国家高新技能企业和省级专精特新中小企业，成为一家集研发、生产、发卖于一体的智造型企业，水泵年发卖量超400万个。
随着企业的发展，原有的租赁厂房逐渐不能知足须要。“原来我们的厂房一共三层，但每一层都比较小，又很老旧，只有一台货梯，出货非常未便利，停车也只能停在路边。”余杰说。
小榄的“工改”，为不少有类似经历的企业供应了新的选择。
以励诺包装为例，在社区干部拜访企业时，企业得知社区“工改”项目即将建成，可以帮助企业实现增资扩产再发展。
“当时我非常高兴，彷佛看到了企业发展的曙光。看了现场，我们便立马拍板进驻园区，把整栋4号厂房租下来。”杨显平说。为知足企业迁居需求，九洲基社区按照韶光节点，帮忙企业分批腾挪迁居。去年12月，励诺包装完成企业迁居事情，期间实现了腾挪一直产。
“我们租用的这栋厂房总面积约1.1万平方米，面积是原来的3倍。有了足够的空间，我们对车间布局进行了优化，实现车间的规范化、可视化和有序化，并购进了一批数字扮装备。部分潜在客户前来看厂后，就陆续下了订单。”
同样是为了企业未来的发展，海宝电器终极决定迁居到新厂房。“迁居的缘故原由很大略，我们要扩大生产面积，提升公司形象，改进经营条件。”余杰说。2022年，海宝电器获“广东有名品牌”称号，他希望企业未来能向国家级专精特新“小巨人”的方向努力。
图为海宝电器车间。
企业迁居期间，杨显平感想熏染到了小榄镇优质的营商环境。社区还供应知心做事，助企业完成迁居；想企业所想，装修期间免租两个月。今年，社区和镇工改专班也将帮忙企业申请中山市村落镇低效工业园改造升级企业迁居腾挪补助，为企业发展“加油”。
“搬进新厂房，让我们有足够的空间大展拳脚。今年，我们将投入更多的资源，开辟新赛道，进军预制菜包装市场。按目前的订单量来看，今年年产值有望增长30%。”杨显平说。
新平台：
园区升级助企业迈进高端市场
“希望往后能与你们公司有更深入的互助。”近期，中山市镁光金属表面处理有限公司（下称“镁光公司”）刚刚与一家深圳上市公司敲定互助，又接到了一位美国客户抛来的“橄榄枝”。
自从回迁到绿金湾高端环保共性家当园一期园区，镁光公司总经理吴忠春接待的客户变得越来越“高端”。
“实在这些都是潜在高端客户，之前都有联系，但一贯没有达成互助。”吴忠春先容，镁光公司是一家从事金属表面喷粉、喷漆、电泳、打砂等工艺处理加工企业，以往生产车间分布在中山多个镇街。个中，小榄的生产车间位于北区佰福工业园锌铁棚，由于受园地、环境限定，多年来无法引入数字化生产线，更不用说进一步提升企业形象。
2023年底，位于小榄镇的中山单宗用地面积最大的低效工业用地升级改造项目——绿金湾高端环保共性家当园（下称“绿金湾”）一期投产、二期动工。镁光公司将分布在三个镇街的生产车间合并入园，低矮锌铁棚厂房蝶变为3600平方米的高标准车间，成为该园区第一个签约入驻的企业。
“入园后，大大节省了管理精力、沟通本钱以及环保设备投入用度。现在生产设备自动化程度比以前至少提升200%，品控率也有了质的提升。”吴忠春说。
绿金湾是省、市重点“工改”项目，采取“政府主导”“村落企互助”“企业投资”模式推进，总培植面积超80万平方米。这里打造了分类集中处理废水、废气、废物的环保高标准工业厂房，从源头上打破传统金属表面处理企业“低效高本钱高污染”的困局，促进表面处理行业集聚式发展以及绿色升级。
绿金湾高端环保共性家当园常务副总经理徐梓赫先容，绿金湾分两期培植，一期占地146亩，去年已经投入利用厂房近17万平方米，一期目前在建的厂房也有近17万平方米，将在今年的6月和11月交付利用。考虑到园区的持久竞争力，一期园区目前在建的厂房在原有货梯根本上，采取货车直接通过旋转车道上楼，这种设计理念在小榄属于创始。
“二期项目占地160亩，操持培植高标准工业厂房和园区生活、办公配套举动步伐，已于去年底动工，目前进展顺利。估量今年年底交付。”徐梓赫先容，二期的家当定位很清晰，紧张引入高端5G半导体线路板和高产值智能装备企业。
搬进园区后，镁光公司紧锣密鼓向金属表面处理中高端市场发力，拓展新生产线，打响自有品牌，以前没条件互助的潜在高端客户逐步变成了互助伙伴。如今，镁光公司发展蓝图擘画得更清晰，吴忠春信心满满，估量今年年产值同比上升50%。
新势头：
四大“10亿+”项目加快落地
随着深中通道通车韶光附近，越来越多企业嗅到了新的发展良机。
一方面，在“工改”项目的招商上，一批珠江口东岸企业涌向小榄。
以“粤深·湾区智谷”园区一期为例，其招商运营团队来自深圳，看中了小榄深厚的家当根基和完善的家当链条。“粗略一算，企业从深圳搬来，用工本钱每人每月可低落1000元。”该项目卖力人表示。在该项目一期的前期招商中，约有60%来自深圳的规上企业。绿金湾项目则全速推进招商引资，一期园区已引入企业约40家。“目前，我们坚持‘工改’和招商同步推进，每周都要接待一、两批从深圳等周边城市过来洽谈的客户。”徐梓赫说。
位于小榄镇的“粤深·湾区智谷”园区。
另一方面，本地企业也早早为未来的发展做足作业。“我们公司大部分外贸客户和伙伴都在深圳，深中通道能为我们节省大量的交通韶光本钱，肯定会带来积极的影响。”余杰说。
去年，小榄镇招商引资取得历史性打破，绿金湾、华帝厨电、坚朗五金和建华供应链四大“10亿+”投资项目接连落户小榄，创历年之最。今年一季度，四大“10亿+”投资项目持续加快落地。
个中，绿金湾和建华供应链项目在去年就实现了投产。建华供应链是建华集团相应“榄商回归”号召，还乡投资兴业的项目，总投资10亿元，致力于拓展小榄建筑材料、工业用钢、能源化工、汽车整车及配件等大宗商品供应链业务，2023年在中山整体营收超57亿元。2024年，该项目将进一步整合集团客户资源、供应商资源，拓展业务规模，提升经营体量及质量，估量年营收打破100亿元，带动小榄家当提质增效。
在永宁工业大道“工改”地块上，华帝厨电、坚朗五金两大“10亿+”投资项目正在火热施工。较早动工的华帝厨电项目一期厂房已定期封顶，建成投产后将形成厨电产品300万台的年生产能力，新增年产值40亿元。
在今年小榄镇高质量发展大会上，华帝株式会社副总裁潘浩标表示，华帝公司将以武断的信念锚定航向实现打破发展，加快向百亿级企业奋进的步伐。“我们将加快推进厨电数字化智能化家当园项目一期厂房培植，家当园数智化方案与西门子达成计策互助，将打造厨电行业智能制造与数字研发新标杆，加速实现‘环球高端品质厨房空间的引领者’的愿景。”潘浩标说。
培植中的坚朗五金中山数字化智能化家当园总投资约10.3亿元，方案培植集门锁、卫浴、照明等产品研发、生产、营销于一体的当代化综合工业体。家当园将充分依托小榄的家当链资源，采取前辈的制造加工工艺和生产线装备，实现智能生产、智能仓储、智能物流，打造数字化智能化标杆示范工厂。
“目前项目一期培植正有序进行，我们将努力推进项目尽快竣工投产，为企业增资扩产再发展供应有力保障，为小榄镇的高质量发展助力。”广东坚朗海贝斯智能科技有限公司总经理唐春辉表示。
【采写】南方+ 廖瀚
【通讯员】罗锡维 区曼莉
【作者】 廖瀚
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