地点：成都邑·新津区·刘家碾地铁站附近
类型：精装修
委托：交付验收
注：由于本次验房源资源有限，未能将所有问题全部展示，不尽之处请各位包涵，我们也将在后期的事情中不断搜集图片及视频资源，供应给大家，以便在收房时自己对照检讨，以防有遗漏，对后期日常生活造成不必要的影响。
小区周边及内部环境展示
周边环境
周边环境
小区环境
小区环境
入户门查验问题展示
入户门
入户门
紧张问题： 入门门面变形、磕伤、划痕、主副门关闭不严、晃动、门锁贴合不严。
查验必要：★★★★
整改建议：喷漆、钣金处理、调试铰链、打胶密封等
乳胶漆墙面查验问题展示
乳胶漆墙面
乳胶漆墙面
存在问题：乳胶漆墙面局部划痕、磕伤、修补后色差明显、漆面薄，修补处不屈均等
整改建议： 重新修补处理，如有色差建议整面墙重新涂刷
查验必要程度：★★★★
问题扩展：暂未创造墙面温差裂痕（如有邻居碰着可带图免费咨询，"大众年夜众号对话框有实时客服为您解答）
----温差裂痕整改案例详解----
墙纸墙布墙面查验问题展示
墙纸
墙纸
存在问题：墙纸墙面局部划痕、磕伤、局部鼓包不平等
整改建议： 重新修补墙面基层处理，基层处理平整后重新铺贴。破损位置建议直接改换处理。
查验必要程度：★★★
瓷砖墙面查验问题展示
瓷砖墙面
瓷砖墙面
存在问题：瓷砖墙面局部空鼓、瓷砖边角破损等
整改建议： 根据现场瓷砖空鼓大小以及位置决定是否改换
查验必要：★★★★
问题影响：瓷砖大面积空鼓随意马虎导致后期脱落
墙面阴阳角查验问题展示
阴阳角垂直度检讨
查验项目： 阴阳角垂直度检讨
查验意义： 如偏差过大会影响后期衣柜等安装效果
查验必要程度：★★★★★
检讨结果：目前暂未创造墙面阴阳角垂直度偏差过大情形
阳台外墙面查验问题展示
墙面渗水反碱
查验项目： 外墙面检讨
查验意义： 外墙防水或防水密封胶漏打都会导房间外墙渗水等情形发生。
查验必要：★★★★★
检讨结果：外墙面防水密封胶开裂、局部墙面渗水反碱
整改方法: 找到渗漏点、修补好，同时铲掉已经反碱部分墙面，喷涂消碱一号（或同类消减产品）刮好腻子待腻子干燥往后将墙面砂平整后补油漆，补好油漆往后再不雅观察整体有无色差。
室内顶面查验问题展示
顶面
查验项目： 室内顶板检讨
查验必要：★★★★
检讨结果：顶面局部色差、不平整、吊顶多处开裂
整改方法: 整体砂平整往后补漆处理
对付墙面、顶面的温差裂痕均应顺裂痕位置开槽往后添加“耐碱玻璃纤维网格布”处理往后重新补腻子，待腻子干燥往后重新补漆处理。 半个月后不再连续开裂或再无开裂迹象则为整改合格标准。
自查方法：可开打手电筒对照易开裂位置检讨、
室内木地板地面查验问题展示
木地板
存在问题：木地板个别涌现软塌、晃动等情形、踢脚线个别钉子未处理、钉眼未处理
整改建议：软塌的位置需铲平木地板下找平层后重新铺贴
查验必要：★★★★★
木地板不平整软塌扑灰尘是由于基层找平层不平引起的，整改须要将木地板取下重新局部找平往后重新铺贴防潮垫、木地板、钉踢脚线。
木地板不平整改视频展示
室内石材地面查验问题展示
存在问题：门槛石划伤、磕伤、断裂、破损等
整改建议：打蜡抛光、打磨、云石胶修补破损、断裂以及大的破损则须要改换
查验必要：★★★★★
室内瓷砖地面查验问题展示
谷雨时节
存在问题：地面瓷砖空鼓等
整改建议：根据现场空鼓大小选择灌浆或改换处理
查验必要：★★★★
室内门查验问题展示
淋浴间门
存在问题：门套尺寸过长、变形破损、淋浴间门局部变形关闭不严漏缝
整改建议：根据现场问题确定修补、调试或改换处理
查验必要：★★★★★
室内窗户查验问题展示
窗户
存在问题：窗户外框未打防水密封胶、窗框周边内未打胶密封
整改建议：根据现场问题确定修补、调试或改换处理
查验必要：★★★★★
问题扩展：窗户排水槽、排水孔、五金件暂未创造问题
查验意义：无防水密封胶，下雨天随意马虎导致雨水渗水进入
室内电路查验问题展示
插座面板
存在问题：个别插座涌现火线、零线接错、面板松动的情形
整改建议：取下面板改换接线办法
查验必要：★★★★★
安全隐患：火零线接错、缺底线 在用电器发生短路时空气开关（室内和强电井都有双重保护）都不会跳闸，存在安全隐患。
室内卫生间查验问题展示
淋浴间
存在问题：淋浴间地坪反坡局部位置积水
整改建议：根据积水位置以及大小选择取下改换
查验必要：★★★★★
淋浴间内坡度检讨视频展示
室内别的细节查验问题展示
细节处理
细节处理
细节处理
注：由于本次验房源资源有限，未能将所有问题全部展示，不尽之处请各位包涵，我们也将在后期的事情中不断搜集图片及视频资源，供应给大家，以便在收房时自己对照检讨，以防有遗漏，对后期日常生活造成不必要的影响
特殊解释：以上问题照片均为验房现场拍摄，旨在让更多业主理解房屋内部装修真实情形，方便对照自查，如有业主认为图片侵权，请及时联系小编删除。
