3月18日下午，狂风席卷北京城。从居民当天拍摄的视频中看到，珠光逸景家园多栋居民楼楼顶的防水层碎片一片片被风吹起来，随风飞舞。“这些防水层类似老式油毡，年久失落修已经老化了，一路风就噼里啪啦地往下飞。”李师长西席说。
被大风吹起的防水层碎片给居民带来了不小的丢失。防水层被风吹落，砸在了楼下多辆车的车顶、玻璃上，一辆赤色轿车的前挡风玻璃被砸出了一道大裂口。“我们在业主群里粗略统计，大约有60多辆车受损，好在没砸到人。”李师长西席说，他的爱车左侧车身和玻璃都被划伤了，留下了好几道划痕，去4S店定损，维修用度要3万元旁边。
事发第二天，多名车辆受损的居民找到物业公司，物业逐一进行了登记，并承诺会请保险公司来定损，根据车辆受损情形予以赔偿。“保险职员来过一次，之后就没了，物业公司反馈说，让我们只能等着。”李师长西席说，大伙儿的车只能先凑合着开，都没去修，但立时要到雨季了，大伙儿都很焦急。他曾多次敦促物业尽快办理赔偿问题，但一名事情职员回答说，“这事儿是大风造成的，跟我们没紧要。”
李师长西席对这种说法十分不满，他认为，大风虽属于不可抗力，但楼顶防水层却属于物业的公共掩护部分，“况且我们的车停在小区内的停车位上，每年还向物业交纳停车管理费。我们的丢失难道不该物业卖力吗？”
“楼顶的防水层脱落了，现在还袒露在外，这假如赶高下雨，雨水会不会渗到我家来？”一位住在顶层的居民也表达了自己的担忧。
对此，北京日报客户端联系了北京珠光物业管理有限公司。“我们会卖力的，一贯在推进赔偿事情。”物业干系卖力人说，公司按照规定上了"大众年夜众任务险和财产险。3月19日，公司已将情形报给保险公司，并一贯在与保险公司进行沟通协商，推进赔偿事情。保险公司按照约定期限，会在报险之后的33天内赔付。关于居民关心的楼顶防水层维修问题，物业已经联系维修职员，将尽快安排工人维修，“我们也会把情形在群里跟居民们解释。”
北京市常鸿状师事务所彭艳军状师认为，物业公司负有对楼顶防水层及时掩护肃清安全隐患的责任，这次刮风虽属于自然成分，但并不是一定会造成楼顶防水层脱落的危害结果。因此，物业该当承担相应的赔偿任务，至于物业的赔偿任务是否能够转移到保险公司，则须要看双方的保险条款的详细约定。
来源：北京日报客户端 | 褚英硕
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