11月21号，来到现场时，田师长西席的车仍旧停在停车场里。可以看到，停车场里的透风管道有一截脱落下来，重重地砸在了车辆的引擎盖上，“紧张是车头的位置受损。详细的情形还没看到，由于这个管子我抬不动。”
只管目前还不能确定车辆的受损情形，可更让田师长西席忧郁的是，自己遇上了这样的晦气事，却有苦无处说。他说，之前联系物业来处理，本来是把管子先抬起来，把车开去修，但是物业的人来了之后却说，他们是原来房开聘请的物业，没有把停车场移交给他们，现在无法处理，让他打电话去联系原来的物业。而田师长西席打了电话了之后，对方又说已经移交给了现在的物业。
田师长西席说，小区在今年8月份改换了新的物业公司，详细的交卸手续是如何办理的，作为业主他们并不知情。而现在最让他担忧的是，停车场里还有很多透风管道的连接杆大都也已经生锈，存在不小的安全隐患。
田师长西席：“比如该有连接杆的地方，没有看到连接杆。这一次是车停在这儿被砸到了，如果当时我人在车上，或者一个小孩子站在这下面，砸到的便是人。这个东西砸下来会发生什么危害？我们业主的生命安全也会受到影响。”
在小区的物业办公室内，见到了目前在小区进行管理的贵州安顺福万家物业管理有限公司的卖力人刘娟，“我们这边是今年8月10号才进驻小区的，但是停车场的负1楼，负2楼都没有移交给我们，消防举动步伐设备也没有移交给我们。”当问到，停车场日常的掩护和维修是谁在做，对方称：“不是我们，是房开。”
小区业委会主任石师长西席见告，小区业主和前物业公司打了近两年的官司后，现在的物业公司才入驻小区。可当小区业委会哀求房开公司移交小区停车场的管理权限时，却遭到了房开公司的谢绝。
小区业委会主任 石师长西席：“讯断书哀求他们移交出小区所有公共举动步伐的管理权，给现在的物管公司。房开的阐明是，那是他们自己的产权，他们不移交。”
在现场，也见到了小区的前物业公司“贵州黔业荣欣物业管理有限任务公司”的事情职员。对方表示，他们已经退出了小区，没有责任回答任何问题，田师长西席碰着的情形只能向小区现在的物业公司咨询。
面对这样的状况，田师长西席只能再次拨通房开公司的电话，希望对方能给出一个办理方法。电话中，贵州黔业房地产开拓有限任务公司卖力人常开华称，停车场产权是属于他们，但还未移交，目前谁投资谁受益。透风管道是属于公共安全配套举动步伐，开拓之后，是移交给了前物业的，“所有的东西和资料都交给了前物业管理”。
房开公司卖力人常开华表示，既然透风管道之前属于前物业公司进行管理，在改换物业公司时，就已经完成了交卸手续，由现在的物业公司进行管理。
贵州黔业房地产开拓有限任务公司卖力人 常开华：”我只是移交给了前物业，后面的移比武续我们公司参与合营移交给他们，已经实行完毕了。如果让我来修这辆车，是完备可以的，但是物业公司收不收物业费，这个属于安全配套举动步伐，是物业公司该当去管理和排查的问题，而不是我来处理和排查。由于这是整体的安全举动步伐，属于消防系统的排烟管道，包括消防验收容许证房开和前物业都已经移交给了业委会。“
三方都不愿意卖力，这让田师长西席的处境非常尴尬。那么，他到底该找谁卖力呢？为此，咨询了状师。贵州秉尚状师事务所状师程庚见告，此事紧张看两个物业公司交卸时，里面所含的公共举动步伐设备是否包含该透风管道，如果属于停车场的专有范围内的设备举动步伐，一样平常是由房开，也便是物权所有者来进行管理；如果不是，应该属于全体业主共有，根据相应的物业委托条约，管理方或者日常的运营方，就应该是委托的物业公司。
也便是说，田师长西席想要顺利进行理赔，当务之急便是明确停车场内透风管道的产权归属。
贵州秉尚状师事务所 状师 程庚：“由谁管理，就由谁来承担相应的侵权任务。如果原来的物业管理企业没有按照干系法律法规的哀求移交相应的设备举动步伐的资料给新的物业公司，我们建议受害者可以起诉原来的物业公司，新的物业公司，以及房开企业，在诉讼过程中，来理清这一段透风管道到底是谁的管理任务。”
：梁家瑚 韩俊杰
编辑：谢孙黎
编校：吴瑶
审发：石昌晗
