一、资产竞投租赁标的基本情形
1、资产类型:（1）里水镇内现有共计约135个公交站亭广告牌（个中10个站亭无广告灯箱），包括站亭、站牌、灯饰、站内座椅、顶棚等，以现场实际移交为准；
（2）25个公共自行车站亭广告牌（每个站亭广告牌个中两面留作公共自行车宣扬用场）；
里水镇中信大道与美景大道十字路交界处西南角立柱广告牌（规格:长18米,宽6米,高度17米,三面立柱）。
2、标的物所在位置: 租赁物按现状交付，详细位置详见附件。
3、出租的起止期限：自条约签订之日起，共5年。
4、交易底价：151万元/年（含税价）。
5、租金收取办法:每半年支付一次。
6、竞租担保金:90万元（竞投人请于2022年6月16日下午16点前存入指定帐户，中标者在签订条约时需缴交条约押金45万元；余下的45万元出租方在条约签订之日起10个事情日内无息。不中标的在竞投结束后10个事情日无息退回。缴款人与竞投人必须同等，否则不能参加竞投。）
7、标的利用范围:作广告牌利用
8、其他哀求：
（1）承租方须在取得了干系资质的业务执照和经营容许后自行按容许经营范围内的项目进行经营。
（2）承租方不得将租赁物的整体经营权转让或将租赁物整体转让给第三方。
（3）租赁物按现状移交。
（4）租赁期内，与该租赁物有关各项用度都由承租方承担，包括但不限于电费、日常掩护维修费等因利用租赁物配套或享受其他做事而产生的用度。如果因扣费主体等缘故原由只能以发包方账户支付用度的，在发包方按照干系规定垫付该用度后，将交费发票回单复印一份和开具“管理费”发票交给承租方，承租方应在五个事情日内将该用度支付给发包方。
（5）广告牌的日常利用及管理哀求：
①每个站亭广告牌每年需有30%面积无偿供应给政府或发包方公益作宣扬利用，中信大道立柱广告牌的个中一壁每年需有90天无偿供应给政府或发包方作公益宣扬利用。详细利用韶光由发包方提前15日书面关照承租方。无偿利用韶光按本条约租赁期年度打算仅限于当年利用，当年未利用的韶光不能作为下年度累积利用。如政府或发包方宣扬事情的分外哀求导致利用期限超出约定的，发包方应在条约到期后按超出期限顺延条约期限。
②租赁期间，承租方卖力站亭、站牌、灯饰、站内座椅、顶棚等以及立柱广告牌等干系举动步伐的破坏改换和日常维修保养事情及所产生的统统用度。因承租方管理、维修、掩护不当及广告牌泄电、玻璃破碎、脱落坠落、倒塌等造成承租方事情职员或他人的人身安全、财产丢失等由承租方承担全部任务。
③发包方交付承租方利用的照明、供电举动步伐不能知足广告牌利用需求的，可由承租方自行报告并安装，有关用度由承租方承担。
④承租方担保在租赁利用广告牌期间的统统宣扬内容均为真实、文明、康健，符合《广告法》干系规定；发包方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，发包方有权要求承租方做出修正。承租方在广告发布中所需办理的统统手续由承租方自行报告办理。
⑤租赁期内，承租方因自身经营须要对公交、自行车站亭广告牌增设供电举动步伐及更新改造站亭广告牌举动步伐的，需经出租方及干系部门审核赞许后方可履行。
（6）广告牌的新增、减少、调度或升级改造：
①租赁期内，若有新建成或新改造的公交、自行车站亭广告牌需移交承租方经营管理的，承租方需合营完成干系吸罢手续，所有广告牌的变动（新增、升级改造、道路改变、车站调度、征收征用或不可抗力等）韶光，以双方签订的移交书或确认书为准。
②若承租方对新移交广告牌的利用问题有异议的，出租方、承租方共同委托有资质的第三方评估广告牌的利用情形（评估用度由提出异议的一方支付）。若经第三方评估单位核定广告牌可投入利用的，承租方必须吸收广告牌。
（7）任何一方提前解除条约或违反条约约定致对方解除条约的，违约方应赔偿守约方违约当期6个月租金作违约金。中标方单方解除条约或违约，如约担保金不予退回。发包方单方解除条约或违约，如约担保金应予退回。
（8）条约到期终止或提前解除，承租方应将站亭及立柱广告牌无缺利用状态交回给发包方，供电、照明举动步伐不得拆除（包括承租方自行增容的供电举动步伐以及更新改造后的举动步伐）。
（9）本方案未尽事变以双方签订的租赁条约为准。
二、竞投约定：
1、凡交纳竞租担保金后，表明竞投人已完备理解和接管本竞投公告的全部内容，理解标的物的现状情形（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情形），认可发包方供应的租赁条约文本内容并志愿参与竞价招租。若缴交了竞租担保金但无端不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租担保金。
2、如在竞价操作过程中，当标的物涌现没人应价时，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的担保金不予退回，如此类推。
3、竞得人必须于十个事情日内与发包方签订条约，如竞得人不定期签订条约或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投担保金，租赁物由发包方收回，另作处理。
三、竞投意向人准入条件
１、在中华公民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织。除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
2、竞投人经营范围须包含广告设计、发布、安装、制作、代理中的一项或以上。
3、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（卖力人）或法定代表人（卖力人）的授权代表。
四、本次租赁项目采取参照拍卖竞价的办法进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。
五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，理解实际情形。
报名把稳事变：
（一）本项目不接管自然人和联合体报名。
（二）法定代表人（卖力人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。
报名时需携带的资料（原件核对无误退却撤退回）：
（一）竞投人若为法人或其他组织：
1、工商业务执照副本原件和加盖公章的复印件；
2、法人授权委托书及法定代表人证明书原件两份(加盖公章)；（交易所收取一份）
3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件；
4、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。
故意参加竞投的意向人可于2022年6月9日至 2022年6月16日上午8:30—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外），携带干系资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。根据《关于进一步加强疫情防控期间公共资源交易做事事情的关照》的干系哀求，在疫情防控期间进入公共资源交易场所进行现场开、评标的，须加强开、评标现场管理，严格做年夜大好人员进出登记事情。招标人（采购人、委托人、以及村落（居）交易项目的监督代表和见证代表）、投标人（供应商、竞拍人）、评审（标）专家等办事职员进入交易所的需填写《佛山市南海区里水镇公共资源交易所疫情防控期间交易主体员、评审（标）专家疫情防控承诺书》。所有来访职员，均须落实信息登记、查验粤康码、戴口罩、测体温等防控方法，建立健全防疫事情管理台账。
六、竞投意向人请于2022年6月17日星期五，上午10时，携带干系资料到佛山市南海区里水镇公共资源交易所现场，过时恕不接管。携带资料明细如下：
1、凡法人或其他组织竞租，须持有工商业务执照副本原件；法人授权委托书原件(加盖公章)；参与人身份证原件；报名单位公章。
2、竞租担保金缴款凭据。
3、在疫情防控期间，到场的竞投人须携带《交易主体职员疫情防控承诺书》（报名时由交易所供应）佩戴口罩并合营佛山市南海区里水镇公共资源交易所事情职员的登记检讨事情。不合谋生意营业所事情职员现场防疫事情（职员进出登记等）或竞投人未佩戴口罩的，招标人将谢绝其参与竞投或取消其竞投资格。
七、资发生意营业做事机构不对进场交易的资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及条约违约等风险承担法律任务。
八、发布公告的媒介
发布公告的媒介：里水镇公民政府（http://www.nanhai.gov.cn/fsnh/wzjyh/ls/ztbxx/）发布。
九、联系办法
佛山市南海区里水资产开拓管理集团
联 系 人:黄小姐
联系电话：0757-85108816
佛山市南海区里水镇公共资源交易所
联系地址:佛山市南海区里水镇新兴路15号行政做事中央二号楼1楼
联 系 人：潘小姐、李师长西席
联系电话：0757-85682530
