近日，鹤壁的段师长西席因装修屋子闹出“大乌龙”，立时落成的屋子却成了别人家“瓮中鳖”，让他倍感无奈和委曲。他向大河报·大河客户端投诉称，今年3月份，他从物业处领取了位于鹤淇大道北侧升龙广场新居子钥匙后，便开始装修，直至7月份，邻居业主拿着购房条约对照，才创造自己装修错了屋子。几经折衷，物业、开拓商没能达成协议，一气之下，邻居又将他装修屋子的门锁给换了，屋子没能住上，装修也搭了进去。
事宜：
闹心 物业给错钥匙业主装错房
“由于孩子上学，我们3月份便动手装修，等着一开学便能住进去。谁知道，从物业处领取的钥匙是错的，现在装修错了，邻居也不愿意，事情过去了4个月却一贯得不到办理，这可怎么办?”住在升龙广场7号楼东1单元2楼的段师长西席无奈地见告，希望事情尽快办理。
段师长西席见告，今年3月尾，他从物业处领取了202室的钥匙便到新居子查看，本是一梯四户的户型，由于二楼有门面房，他这一层变成一梯三户的户型，门牌号也从东向西依次标记着201、202、203。
“拿钥匙的时候，物业公司的员工还特意提醒我，我们楼层分外，从东面数第二个房门是我家，让多加把稳。”购房户说，购买前发卖职员带着参不雅观了同样户型的802室，便是如今门牌是201室的户型，由于购买的是期房，这也是他第一次打仗屋子，在楼道里他也迷惑了一下，可拿着贴有202室标签的钥匙先去打开门牌是202的房门却打不开，却打开了门牌是210室的房门。
“我购买的202室，为何物业给我201室房门的钥匙?”段师长西席随即向物业公司员工解释了情形，物业公司员工做了登记。当天他还交付了水电费，物业公司仍是开通了门牌是201室的水电。
“提出质疑，物业也没有变动，当时就以为门牌排序与楼上同等，门面房那间是第一户，给的钥匙和开通的水电都是门牌201室的，想着是门牌贴错了，我还给物业提出了改换门牌的哀求。”段师长西席笃信物业公司不可能出错的。
装修准期进行，段师长西席一家满心期待着孩子开学前能住进新家。7月份，准备领取新家钥匙的李师长西席来看屋子，创造自己的屋子被别人装修了，不敢确定的李师长西席又从家拿来购房条约与段师长西席逐一比对，这才确定了段师长西席确实装修错了房。
“门牌号与钥匙、水电表不对照，物业公司不该核实一下吗?”段师长西席说，由于装修错屋子，人家李师长西席很不愿意，物业与开拓商又折衷不成，现在把他陷入了尴尬的田地。
物业公司：
开拓商未给业主验房 物业只是代为发放钥匙
11月25日，跟随段师长西席的家人唐女士来到鹤壁升龙广场7号楼东1单元2楼，如今门牌号仍是201-203没有变动，唐女士本想带着看看家里的情形，却创造门牌是201室的门锁已经换了，无奈下她联系了物业并报了警。
“如今屋子没有着落，装修也给搭了进去。开拓商与物业交卸流程上涌现了缺点，却一贯迟迟不给业主办理。”唐女士急得直哭，她本寄托于物业与开拓商能协商给她个说法，如今看来也成为了泡影。
河南建业物业升龙做事中央的贾经理见告，他们有任务，但不是物业单方面能够办理的。购房条约是开拓商与业主签订的，开拓商应与业主先验房，业主在开拓商处领取钥匙，由于开拓商忙不过来物业只是代为发放钥匙，开拓商交过来的钥匙都贴有标签，门牌号也是由开拓商张贴，物业属于被动交付业主。该层楼就没有201的钥匙，钥匙标签直接从202开始，段师长西席的商品房条约中清晰地写着鹤淇大道北侧升龙广场A区7号商住楼202，钥匙上的标签与条约相照，但与门牌号不照，才造成段师长西席装修缺点的。
调查中理解到，物业的态度一贯是积极办理，先处理好业主的问题，剩下的开拓商与物业协商办理就好，就在上星期开拓商溘然有变故，一贯对接这件事的地产商卖力人毛经理溘然不卖力了。
开拓商：
不接管采访， 有啥业主可以通过法律路子办理
大河报·大河客户端跟随唐女士来到鹤壁升龙置业有限公司所在的升龙广场售楼部，毛经理电话奉告此事由该公司孟经理卖力。大河报大河客户端采访时表明身份后，孟经理表示，她从来不接管媒体采访，任何媒体不接待。当问及她的回答是否能代表公司，该经理见告：“我代表了，咋了?”这位卖力人称，有啥提前说，带着去便是对她的不尊重。
11月26日，段师长西席见告，鹤壁升龙置业有限公司的孟经理仍是希望他们走法律程序。
被装肄业主：
只给开拓商有约定，开拓商该当给自己说法
经由理解找到被装错房的李师长西席，李师长西席表示，他是2017年全款购置的升龙广场的房产，如今交房已经晚了。根据购房条约，他只跟开拓商有约定，按约应由开拓商按照条约户型图、户型位置等内容交付给他房产，如今房产被他人装修造成他不能领取钥匙，不能如约交房，开拓商理应给他个说法。
他与物业和段师长西席没有任何关系，之以是换了锁芯是避免自己的屋子再有意外，段师长西席的物品他会妥善保管，但段师长西席也没有情由与他提要求，至于归还物品也应由开拓商出面跟他协商。
状师不雅观点：
物业、开拓商、购房户均有差错
河南大正状师事务所王状师认为，开拓商、物业、段师长西席都存在差错，而作为被装修屋子的李师长西席是实际受益人，从情理上来说，该当给与段师长西席适当的补偿，但捐躯务如何划分，还须要几方共同协商办理，如果协商不成，还须要走法律路子。据理解，鹤壁升龙置业有限公司及旗下升龙广场项目均和升龙集团无任何关系。
来源：大河客户端 编辑：王丹
