1.忆：你好尚状师，叨教三供一业物业是否可以不用和业主签订物业条约？
尚永海：是指国企职工家属区的三供一业么
忆：是的，国企家属职工老小区，业主有房产证的。
尚永海：三供一业移交是将家属区水、电、采暖与物业做事移交由社会专业单位管理，物业做事企业应该与业主委员会签订物业做事条约。
忆：我们小区没有业主委员会，是否须要业主签订物业条约？
尚永海：常日来说需业主委员会与物业签订物业做事条约，但只有一个业主或业主人数较少且经全体业主同等赞许的，可以由业主大会与物业签订做事条约。
2.车小粉：你好！
有这么个事请教一下，我的车在4S店修理已经一个星期了，我昨天打电话问4S店说车已修睦，但是保险公司钱没打过去，我的车还提不了，保险公司钱打到他们账上，我就可以提车，他们的做法对吗？本次事件交警判后车全责，我没有任务
尚永海：如保险公司不支付理赔款给4S店从而影响到车主出行或丢失，您可以与保险公司协商督匆匆尽快支付理赔款，必要时可向其上级单位或银保监会投诉。
3.拼：状师你好，叨教一下交通事件中误工费的赔偿时对付有固定事情的职员除了正常人为以外单位缴存社保和公积金是否也在赔偿范围内？再申请误工费赔偿时须要供应什么材料？感激！
冯丹丹：单位代缴的个人应缴存社保和公积金属于劳动报酬，应计入应发人为。交通人身危害赔偿误工费，根据谁主见谁举证，受害一方，应就主见供应相应的证据予以证明。供参考
