郑州市恒通新城小区2011年培植，2013年竣工，原来方案1120个停车位，末了建成785个，都在地下，卖掉了400多个，剩余的出租给业主。2017年6月1日，小区业委会改换了新物业公司深圳市恒博物业管理公司郑州分公司，将300多个车位没有卖出的车位收回“自治”，出租给业主，收益归公共所有。随后，该小区开拓商将深圳市恒博物业管理公司郑州分公司、深圳市恒博物业管理公司及恒通新城小区业主委员会三方告上法庭，哀求归还300多个车位及车库，并赔偿被“侵略”期间的用度。
环绕着375个地下停车位及16个车库归属问题，这个小区的开拓商郑州恒通置业有限公司将业委会告上法庭，一审法院讯断业委会归还车位，二审法院讯断案子发回重审。
9日下午，郑州市恒通新城小区地下车位权属轇轕再次开庭审理。为方便业主参与旁听，郑州高新区公民法院在小区广场上设置了巡回法庭。法庭将争议焦点归纳为，原告是否对车位有所有权、原告哀求被告停滞侵权归还停车位是否有事实和法律依据、原告哀求被告赔偿侵权期间丢失是否有事实和法律依据。环绕着争议焦点，双方进行了质证，并充分揭橥了辩论见地。
19日，理解到，郑州恒通置业有限公司16日向法院提出申请撤诉，郑州高新区公民法院认为，该申请符合法律规定且不危害他人利益，遂裁定答应撤诉。
这也就意味着，经由多次开庭审理，但这些车库归属并未以法院讯断形式予以明确。
郑州市恒通新城小区业委会主任梁芳静见告，下一步，小区要召开业主大会，就两项事宜进行表决，第一是地下室未售车位的收费标准;第二是地下室车位的公共收益是转入维修基金中央还是转入小区的公共账户。
对付已经出售的车位，业主已经掏钱买了，如何处理?梁芳静表示，如果业主乐意，业委会可针对对付已售的车位，帮忙业主进行法律诉讼。
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