车位的问题如何办理，李师长西席和开拓商多次就此事进行协商，目前还未能达成同等。
业主
回家遭遇停车难就差下车“跳天窗”
2017年，李师长西席购买了邯郸市永年区招贤·桃源居小区一期的一处屋子，并花费8万元购买了一个地下车位。2019年冬车位交付利用时他创造，这个车位紧挨的墙壁有四个直径约0.45米，长度为0.5米旁边的人防管道，这也导致他停车入库非常未便利。
李师长西席称，起初四个管道口利用绿色的塑料外壳包裹，后来物业将绿色外壳进行了拆除，改换为橡胶防撞条，虽然管道长度有所缩短，但伸出墙体的长度仍有0.3米旁边，延伸至车位内长度约0.13米。因此，停车时为避免碰撞，他只能将车停的靠近车位另一侧边缘，而如此一来就严重影响到了阁下车辆的停放。
突出的四个人防管道
管道长度约0.3米
在2017年购买车位选位置时，李师长西席称图纸上的确显示一侧有墙体，但没有显示墙体上有管道，也没有想到车位和墙体间隔如此之近，这些情形售楼部事情职员当时并没有见告他。当车位交付利用时，他就和开拓商及物业就此事进行过沟通协商。“开拓商和物业跟我说，看看这个管道能不能锯掉，但至今都没有办理。”
李师长西席的车辆尺寸为4.795米×1.940米，车位大小为2.3米×5.15米（线内侧），正常来讲，车辆完备可以停进车位，但便是由于车位线外侧间隔墙体仅有0.05米，内侧间隔墙体0.17米，再加上四个长约0.3米旁边的人防管道“侵入”车位内约0.13米，因此严重影响停车。“车辆停好后，不管是车头朝外还是车尾朝外都得超出停车线大约30厘米。”李师长西席称。每次停车为了避开这几个管道，他只能靠右侧停放，在停好车还能打开车门的情形下，已经轧到右侧停车线，也严重影响到了阁下车位业主的停车。以是他每次停车后车门都是打开一条狭小的缝隙，他高下车极其别扭，就差选择“跳天窗”高下车了。
车位间隔墙壁的间隔
核实
双方多次协商办理方案尚未达成同等
针对李师长西席车位的情形，联系了招贤·桃源居一期物业，小区物业李经理称，小区物业针对此事也是十分积极地和李师长西席沟通过，并将管道外壳拆除安装了橡胶防撞条，以防车辆碰撞，至于管道能否锯掉，物业方无法决定。
招贤·桃源居项目的开拓企业为河北招贤房地产开拓集团有限公司，该公司售楼部赵经理表示，屋子和车位均已通过验收，车位设计为标准尺寸，四个人防管道确实存在，但对业主停车并没有太大影响。
赵经理称，他是半年前到该项目卖力售卖事情，到岗后就曾和李师长西席积极沟通过，提出了给李师长西席调换车位。由于一期住宅的地下车位均已售出，没有了多余的车位，只能调换至二期或三期。
“一期项目和二期、三期的地下车位都是相通的，可调换的车位间隔李师长西席所住单元约有150米，但李师长西席以为间隔有点远，没有赞许。”对付能否锯掉伸出的部分管道，赵经理见告，他们曾咨询过项目工程师理解到，由于管道属于人防工程，锯掉或将影响其利用，因此该办理方法未能成行。
对付办理方案，李师长西席表示除了调换成一期其他车位外，他还可以接管退款的办理方案。今年8月份他曾去楼盘询价，售楼部事情职员给出的车位报价是11万，因此，如要退款应以目前的价格为准。
赵经理坦言，车位对外确实有统一的报价，但实际成交价并不会高于11万，根据车位位置以及新老客户情形价格有所不同，目前的车售价在7万至10万之间，以是李师长西席哀求按照11万的价格退款，他们以为不太合理，可按购买时的价格（8万）为其退款。赵经理称，该公司乐意积极办理此事，李师长西席再有任何办理方案，该公司也会基于实际情形给出合理的答复。
车位间隔墙壁的间隔
进展
当地住建部门正就此事进行折衷沟通
停车位与墙体的间隔宽度究竟有没有标准？理解到，目前，对停车位尺寸作出明确规定的是住房和城乡培植部2015年发布的行业标准《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015），该规范自2015年12月1日起履行。规范中规定，机动车与机动车之间的横向净距为0.6米，机动车与柱间的净距不能少于0.3米，与墙、护栏及其他构筑物间净距纵向最少不能低于0.5米，横向最少不能低于0.6米，当墙、柱外有突出物时，从其突出部分外缘算起。李师长西席的车位宽为2.3米，若要按照横向净距0.6米打算，那么李师长西席近1.9米多宽的车停放起来肯定要“侵略”到右侧其他人的车位影响到他人停车。
北京大成（石家庄）状师事务所杨娟状师表示，此事紧张看李师长西席与开拓商之间车位发卖条约是如何约定的，以及发卖时开拓商有没有奉告李师长西席人防举动步伐的存在。如果李师长西席认为实际交付的车位不符合条约约定和方案标准且开拓商未尽到奉告责任，可以先与开拓商协商办理。若双方无法协商同等，可向住建部门投诉反响以办理轇轕，也可直接向法院起诉通过法律路子掩护自身合法权柄。
今年11月1日，李师长西席曾就此事拨打了12345邯郸市政务做事便民热线进行反响，永年区政府回答：经永年区住建局调查，反响人李师长西席哀求招贤桃源居调换车位或按照现价将车位退款，我局目前正在与开拓企业协商沟通中，如折衷不成，建议反响人李师长西席通过法律程序掩护自身合法权柄。
对此，致电邯郸市永年区住建局欲理解进展情形，事情职员表示，在工程验收时，首先是对人防工程进行验收，验收合格后才会对车位进行验收，也便是说，只管车位紧挨人防工程，但也要首先担保人防工程的正常利用。因此，如果业主认为人防管道妨碍了车位的正常利用，建议与开拓商进行协商办理，目前该局就此事正在折衷办理中。
（燕都融媒体呼延世聪）
