根据方案，从化中央城区东南部将以“枢纽山水城，活力广从芯”的定位，依托客运站交通枢纽、木壳岭生态公园，利用交通、生态的上风形成核心驱动；沿从城大道打造活力发展轴、沿从化大道打造休闲景不雅观轴，发挥骨架路网的牵引浸染；基于山、水、城相融共生的生态基底，构建通山达水的步道，营造绿环水绕的慢行环境。
环绕从化客运站地铁站进行TOD开拓
方案范围面积255.79公顷，方案总培植量达318.54万平方米，地处派街高速以东、河东北路以南、环市东路以西、G105以北，北侧距从化区政府仅1.2公里。方案范围内现状紧张为居住小区、村落社、学校、汽车站等，整体建成度较高。
方案范围位于海塱商圈内，将依托地铁站及木壳岭打造从化商贸、休闲核心；以流溪河、小海河为基底，形成一条滨河景不雅观带；打造商贸核心组团、教诲科研组团、小海河居住组团、流溪河居住组团等“四组团”。
塑造商贸休闲核心方面，将环绕从化客运站地铁站点进行TOD综合开拓，充分发挥木壳岭自然环境资源上风，通过便捷的公交环线、循环小巴，以及漫游云道发挥“轨道+云道”的融通浸染，串联地铁站点、山体公园与周边家本地块，加强枢纽商核和生态绿核联系，形成商贸休闲核心。
打造地区门户形象方面，将基于现状商贸上风，对从城大道两侧地块进行升级改造、强化城市商贸界面连续性，完善慢交通举动步伐，沿从城大道布局25.8万平方米规模的商业商务组团，打造地区门户形象，塑造“两公里活力大街”。
此外，还将以木壳岭公园为核心，沿从化大道和从城大道布局绿化主廊道，沿江湾路布局绿化次廊道串联流溪河及小海河，整体打造10公里休闲绿道。
同时，结合流溪河、小海河滨水绿带现状根本，方案文峰塔人文区段、三江汇生态区段、小海河休闲区段汽车站活力区段四个景不雅观分区，并打通慢行路径，植入复合功能，形成极具魅力的5公里U形滨水公园。
新增199处公共做事举动步伐
根据方案，范围内居住建筑面积为184.09万平方米，方案居住人口约5.49万人。本次方案配置218处公共做事举动步伐（区域级12处、街道级21处、居委级185处），比较现行控规增加199处；方案范围内公共做事举动步伐建筑面积合计不少于22.01万平方米。
教诲举动步伐方面，方案范围内合计小学102班、初中48班、高中36班。医疗卫生举动步伐方面，方案范围共设置1处区疾控中央、1处社区卫生做事中央、5处卫生做事站等。
道路交通方案方面，形成“一横一纵”路网构造，紧张对外道路有从城大道、从化大道。路网密度由现状6.25km/km²提升至8.09km/km²，道路面积率由现行控规23.8%提升至24%。
此外，还将在区域西侧方案一处兼容的长途汽车客运站，落实2条地铁线（14、42号线）以及从化客运站地铁站，方案兼容公交首末站2处。方案8处社会停车场，970个泊位；参照《广州市培植项目停车泊位配建指标规定》，配建各地块泊位非机动车停放点；结合滨江景不雅观带、沿河绿地、长途客运站等公共空间，新增6处非机动车停放点，每处不少于50个泊位。沿从化大道、从城大道方案1处人行天桥、3处人行隧道。
南方+ 黄楚旋
【作者】 黄楚旋
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
