业主：房屋质量问题不少
云澜苑属于融创东风十里项目A4地块，方案有5栋住宅。原定交付韶光为2022年6月30日，后被纳入停建缓建项目，交付韶光延至2022年12月30日。今年1月，云澜苑开始陆续交付，但部分业主创造，房屋质量令他们大失落所望。
已经交付的云澜苑小区
业主们通过公民网地方领导留言板反响的情形紧张有：未取得竣工备案表、燃气不通、多户房屋墙面渗水、房屋装修质量问题多；还有“未达到条约约定交付标准”“开拓商单方面宣告收取物业费”“小区还未进行地址登记，不能办理落户”等。
2月20日下午，拜访了云澜苑小区。5栋的一名业主先容，他于今年1月6日接房，之后创造存在生活阳台渗水、主卧窗子玻璃开裂等问题。“接房的时候这些问题都报上去了，但到目前为止还是没有整改。”
一业主家的玻璃处于开裂状态
拜访创造，业主们反响问题最多的楼栋是4栋。在4栋一户业主家，饭厅到走廊的墙脚都有明显的渗水痕迹，部分墙面已经被泡发。该户业主先容：“我们1月2日接房，当时并没有渗水，过完春节就变成这样……到现在也不知道详细缘故原由。”
4栋一户业主家的墙体渗水严重
一名尚未接房的业主表示：“已经让开发商来看了四五次了，但是一贯没来整改。我倒不急着住，如果一贯这样，我就不接房。”该业主表示，已经请了专业验房师来验房，屋里存在的问题都用便利贴进行了标记。看到，房屋里的柜子上、地板上有很多便利贴，标记了“空鼓”“变形”“收口”“开关无用”等。
业主先容瓷砖收口存在问题
在小区业主群里看到，业主们反响的房屋质量问题不少。
开拓商：“项目已于节后开始整改”
2月10日，昆明市住房和城乡培植局、五华区普吉街道办事处在回答云澜苑小区业主留言时表示，昆明市住房和城乡培植局已哀求培植单位尽快处理干系的质量问题。“培植单位回答称，工人返乡过年，将在2月15日复工后安排维修。”
此外，1月30日发布的一则回答显示：“该项目未在昆明市住房和城乡培植局办理室内精装的监督注册手续。”
来源：公民网地方领导留言板
关于业主反响的“未达到条约约定交付标准，开拓单位单方面宣告收取物业费”的问题，官方回答称：“东风十里云澜苑小区于2022年12月30日交付利用。接房前，五华区住建局已对小区的物业收费进行审核，并向小区物业公司（重庆融创物业管理有限公司昆明分公司）出具了《关于对东风十里云澜苑小区物业做事收费标准的预备案关照》。小区物业公司考虑云澜苑分韶光和楼栋交付的实际情形，将物业费起费韶光定为2023年2月1日，2023年1月为无偿供应物业做事期。”
关于燃气未接通的问题，回答称：“融创东风十里云澜苑燃气工程属昆仑燃气公司统领，2023年1月9日，燃气工程竣工验收合格，工艺上已具备通气条件。依据开拓商与昆仑燃气公司签订的代办燃气工程培植条约约定，现昆仑燃气公司与开拓商正在走内部付款流程，待昆仑燃气公司收到开拓商工程尾款后，昆仑燃气公司立即为该小区通气。”
关于业主无法落户的问题，昆明市公安局五华分局2月9日回答：“云澜苑商品房于2023年1月1日开始陆续交房，但该商品房地址坐标，物管公司尚在向所属普吉街道地名办进行地址申办过程中，由此导致公安机关的办证系统无法录入地址，故暂不能办理落户。”
来源：公民网地方领导留言板
2月20日，联系了融创的干系卖力人。该卖力人表示：“已梳理了整改操持，按业主报修顺序，分工种进行整改。节后整改现已开启，多个工种已回到项目，按操持整改、销项。”
都邑时报·大象房鉴所将持续关注该项目的整改进度和其他情形。
来源：都邑时报
