24日下午,南宁市房产资金管理中央举行了漫谈会,就紧急维修电梯故障申请维修资金业务流程及南宁市电梯维修工程参考价格清单进行了磋商。干系卖力人称,针对电梯维修,部门调研了上海、合肥等多个城市的情形,创造南宁市在电梯维修方面呈现出几个特点:
第一,其他城市一样平常将电梯小部件的改换包括在电梯日常维保中,但南宁市很多电梯维保没有包括在内,就算要换几百元的小零件,也须要动用公共维修资金,导致南宁市在电梯维修方面利用公共维修资金的量居高不下。在其他城市,维修电梯利用公共资金的量相对较小。第二,对付改换零件的材料费、人工费也比较高,某维修公司在修理一台电梯时,提出的人工费是6000元,但同样的事情在上海的收费是3000元。
南宁某小区电梯钢丝绳断裂,正在申请公共维修资金。
南宁长堽路某小区一栋楼有187户,最近一部电梯的钢丝绳断裂停运后,居民出行受到严重影响。10月23日,物业公司贴出了《关于利用公共维修资金更新×栋客梯钢丝绳的公示》,并公布了钢丝绳进行更新的用度:钢丝绳数量5条,单价为15元/米,材料费小计10350元;人工费600元/条,小计3000元。更新钢丝共须要花费13350元。业主们表示,不知道这个维修开价是否合理。
南宁市房产资金管理中央干系卖力人表示,因电梯是特种设备,普通居民对它知之甚少,这就造成了业主在电梯维修中处于弱势地位。因此,部门经由多方询价,制订了电梯维修工程参考价格清单。
南国早报客户端在该清单上看到,奥的斯、奥特、蒂森、东芝、富士达、富士、康力、铃木、日立、三菱、申菱、通力、迅达、永大、许昌德瑞15个品牌电梯入列,涉及的零部件有35个。除了零件的价位,该清单也附上了人工费和工时参考值。按照参考清单,业主就能够理解到他们花费是否质价符合。比如,前述南宁长堽路某小区电梯维修15元/米的钢丝绳价格,已经跟三菱(国产)配件价格相称,东芝的参考价仅为11元/米,而上述小区的电梯(西门子品牌,并非德国西门子)并非有名品牌。
在漫谈会上,有人提出,希望配件价格能更加细化;业主代表则认为,电梯维保公司开给业主的价格不足透明细致。针对漫谈的情形,干系卖力人称,下一步,将在现有的根本上作进一步完善,比如增加合伙电梯的入口与国产的细分,增加品牌、增加配件等,让广大业主更加方便参考。