无论“逃离大城市”的理论如何甚嚣尘上
也不管故乡的安逸是那样的让你留恋
大量毕业生都当仁不让的选择阔别家乡
赌一把青春
在他乡安身立命的第一步便是——租房
作为一个“连漂”多年
有海量租房履历的租房君
为大家整理了堪称史上最全的租房指南
若何找房源？该当把稳哪些问题？
签条约时该把稳什么……
面对这些问题
希望这篇文章对租房零履历的萌新们有所帮助
找房有以下几个渠道，大家可以根据自己的意向和预算来探求得当的房源渠道：
1.房屋租赁信息平台
租房，当然首推咱们大连本地的官方房屋租赁平台——大连市房屋租赁公共做事平台（可在运用商店搜索、或关注"大众号“大连租房网”）。平台是由大连市政府立项，原大连市国土资源和房屋局主导，联合公安等各委办局共同培植打造的全市聪慧化、智能化房屋租赁公共做事平台，供应从选房、在线签约、居住证申办、租赁备案到租后生活干系的系列做事，帮用户“一站”搞定租住的大事小情。
最主要的是，平台上各种型房源非常丰富，个中包括国有租赁房源、公租房、长租公寓、中介房源、个人出租房源等，都可以通过平台查找。近期即将上线的国有租赁房源也是一贯备受关注，这部分房源办理了一贯以来租赁市场的租期不稳定的痛点，将会为租客供应租期稳定的房源，房客不必担心随时被搬家，会住的更有归属感。
其他比较常用的租赁信息平台，房源信息也比较丰富，中介房源信息、个人房源都有呈现。常日会把户型、装修、朝向、类型、楼层、房屋配置都说清楚。但信息鱼龙殽杂，钓鱼房源和重复房源较多，须要有一定的耐心和韶光去甄选。
各种租房信息平台上的房源虽然多，但很多租客更热衷直接找个人房源，说到底价格更优惠些。说到若何判断网上房源是否是个人房源，租房君也摸索出了一些小妙招。
教你火眼金睛找到\"大众个人房源\公众
1. 不要相信精修图：图片过于精美到像样板间图片，但是价格却非常便宜的时候，就一定要多个心眼，实际房源很可能与图片大相径庭。
2．查看过往发布的租房信息：如果发布过多套不同的房源，就有嫌疑。
3. 看头像：有些发布者的头像是很明显的经纪人头像，就不须要租房君多说什么了吧。
4. 搜索电话号码：经纪人肯定会在多套房源留下自己的联系办法，个人房东却不会这样做哦。
5．通过看房源描述进行差异：个人房源房东描述房源时会有一些细节上的描述，经纪人描述房源更多的像模板类的笔墨。
末了，特背提示一下，大连租房网公众年夜众号每期都会推送一篇房源信息，这些房源全部是租房君千挑万选、如假包换的个人房源，大家拿走不谢。
2.中介
如果对付房源位置有比较明确的哀求，而且是整租的话，还可以直接找该区域的中介公司，比较正规的中介公司如链家、瑞家、安鑫等还是靠谱的。中介手中该区域的租赁房源比较集中，对区域的租金情形也比较理解，也会根据租客的需求供应房源线索和带看做事。在大连，大部分中介为租客找房是不收费的，但会收取房东一个月的房租作为中介费。
3.社交平台
闲鱼、豆瓣、微博及一些同城租房自媒体平台，合租类房源较多。但此类平台相对来说，搜索筛选功能比较弱，求租帖很随意马虎石沉大海。安全性也较低，有很多黑中介“混”在个中，可靠性依赖于小组管理员的监管力度，安全很难得到保障。如果在这类平台上找房源，还是该当提高安全当心，多角度核验其真实性。
4.线下稽核
紧张分为两种：小区告示栏或者是朋友先容。朋友先容自然是安全等级很高了，尤其是女生，一起合租还有个照料：至于小区看告示栏嘛，确实须要有火眼金睛，来辨别房源的真实程度了。7个必要考虑成分
独居有危险，女生看房也一定要有朋友陪伴。在确认看房前，一定要在以下7个方面重点考量，赶紧来看一下吧。
1.租金价位
一样平常来说不要超过税后收入的1/3，每月房租不单指房间的租金，还要加上水电费、燃气费、网费等综合考虑。
2.交通位置
小区附近最好有直达公司的公共交通，大家都是上班族，方便省韶光才是第一要义。
3.小区环境
不雅观察小区环境绿化，如果是高层租客多的小区，留神不雅观察一个单元有几台电梯，讯问早晚高峰等电梯韶光要多久。
4.配套举动步伐
在这个网购的时期，周边快递做事是否方便也很主要。最好找靠近有超市或者农贸市场的屋子，每天都可以买新鲜的食材。
5.房屋条件
租房时大家一定要对房屋进行实地勘察，只管即便试用一下水电、马桶等日常举动步伐，基本举动步伐家具家电是否完好，后续掩护的用度支持由谁卖力。
6.安全第一
留神门禁严格、保安值班、摄像头覆盖、夜间照明等安全举动步伐。如果是老旧小区没有前辈的安保方法，也要把稳不能有偏僻路段，尤其是女生租房，杜绝人身安全隐患。
7.合租室友
如果是合租可以与室友大略聊两句，看看对公共空间的占用，以及厨房清洁情形、冰箱利用情形，大概判断室友是否讲卫生好相处。与室友的作息韶光是否同等也很主要。签条约
签条约是租屋子过程的重中之重，但是在实际租房尤其是合租过程中常常被忽略掉。
与房东直接签
通过房产证、身份证等信息确认房东的出租权。要看原件。
条约要负责看，不能图大略方便，只关注租金及身份信息，要对一些常常引起争议的内容，如违约任务、物品交割清单等做详细的约定，只管即便避免霸王条款。
中介租房
中介采取的合同一般是制式条约，租户、房东、中介须要三方在场，中介也要盖章。要负责审核条约内容后，再具名。
转租房源
须要谨慎，首先要确认房东是否具名赞许该租客的转租行为，否则无效。然后要查看二房东与原房东所签订的租赁条约，并把稳条约终止日期。
租房君这里又要给大家划重点啦！
既然条约如此主要，大连市房屋租赁公共做事平台早就为大家准备好啦！
大家可以在登录平台官网，或者APP大连租房网，在线签署大连市统一租房条约，避免霸王条款，明确各方权利责任，保障各方权柄。更主要的是，在线签署租房条约之后，可以在平台上一键申请租赁干系的公共做事，比如申办居住证、租赁登记备案、租房公积金提取等等，方便又知心。
末了，租房君希望
每一个有租房需求的朋友们
每一个在大城市逐梦拼搏的人
都可以拥有自己的住所
毕竟民气叵测少，温暖纯良多
祝福大家好运哦
