天桥区被很多人戏谑：“一城破旧，一城村落”。老破旧脏乱差彷佛成了天桥的标签，低矮错乱的自建房，狭窄破损的道路，尘土飞扬的地面……一贯以来外地人眼中济南像是大县城的刻板印象，就来自天桥区。
近年来，深感面貌掉队的天桥区也在奋起直追，积极更新城市布局，重构区域基本面，改拆建了很多老旧小区、街道，也取得了主要进展和阶段性成果。
在拆迁类项目中，泺口古镇片区、成大片区、药山南片区、丁太鲁片区、四建片区、中恒—晨光片区等重点片区与中交集团、融创集团、中铁十一局、国人集团、华润集团等有名央企、国企、民营强企的取得了深度互助。
昨天，位于天桥区长途汽车总站南区—四建地块又有了新进展。
根据公示方案显示，该地块操持培植万虹中央商业项目。
这个地块是去年11月份由山东万虹以5.5亿摘得。坐落于济泺路和无影山路两条主干道的交汇处，地段好，黄金位置，而且地块附近设地铁2号线济泺路站的地铁口，未来人流量有保障，也是天桥区首个地铁上盖TOD商业综合体。
项目总建筑面积约26.3万㎡，分三期培植。
北地块方案为大规模的仿古街区，由十余栋仿古建筑组成，建筑面积约11万㎡，全部建成独立的3层商业体，听说要打造成济南版的邃古里，也是这个项目最大的亮点。
南地块是4栋高层、大高层写字楼，底部商业，上面办公，将成为天桥区提出打造“三条天涯线”之一的济泺路两翼城市发展天涯线。该项目后期将建成商业+办公的综合型商业集群。
天桥区吸引了很多外来人口居住，但是大部分都是中低收入人群，很少听说身边的年轻人会选择在天桥买屋子安家落户，除了跟片区内新盘数量少、市场声音小有关外，跟人们对天桥区根深蒂固的传统印象也有很大关系。
随着改拆建步伐的加快，很多有名开拓商也纷纭进驻天桥区，越来越多新建住宅楼和写字楼拔地而起，让没落的天桥区再次迎来了发展，后期也会有更多的人才被吸引到到片区内就业、置业。
不久的将来，当再次提起天桥区，人们想到的不但是汽车站、火车站、泺口服装城、家居建材市场这种传统印象中的地方，而是一座座新兴的商业地标、高品质的社区、全新靓丽的城市形象时，天桥才算真正的实现片区复兴吧
曾经的风光无两
一度的黯然退场
如今奋起直追的新天桥
正大步走在复兴的路上！
