1、工程落成后，施工单位向培植单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实施监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署见地。（施工单位在工程竣工前，关照质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检讨）。
2、培植单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收哀求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制订验收方案。
3、培植单位应该在工程竣工验收7个事情日前将验收的韶光、地点及验收组名单关照卖力监督该工程的工程监督机构。
4、培植单位组织工程竣工验收。
① 培植、勘察、设计、施工、监理单位分别申报请示工程条约履行情形和在工程培植各个环节实行法律、法规和工程培植逼迫性标准的情形；
② 审阅培植、勘察、设计、施工、监理单位供应的工程档案资料；
③ 查验工程实体质量；
④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收见地，验收职员具名。
参与工程竣工验收的培植、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一存问见时，应报当地培植行政主管部门或监督机构进行折衷，待见地同等后，重新组织工程竣工验收。
二、工程竣工验收必备条件
1、已完成设计和条约规定的各项内容；
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程培植逼迫标准、设计文件规定及条约哀求；
3、工程资料符合哀求；
4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完全；紧张功能项目的抽查结果符合干系专业质量验收规范的规定。
5、单位工程不雅观感质量符合哀求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
由培植单位卖力向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：
1）消防验收合格文件
2）方案验收认可文件
3）环保验收认可文件
4）电梯验收合格文件
4）智能建筑的有关验收合格文件
5）培植工程竣工档案预验收见地
6）建筑工程室底细况检测报告
三、工程竣工验收备案
培植单位应该自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检讨符合规定后15个事情日内到备案机关办理工程竣工验收备案，培植单位办理竣工工程备案手续应供应下列文件：
1）竣工验收备案表；
2）工程竣工验收报告；
3）施工容许证；
4）施工图设计文件审查见地；
5）施工单位提交的工程竣工报告；
6）监理单位提交的工程质量评估报告；
7）勘察、设计单位提交的质量检讨报告；
8）由方案、公安消防、环保等部门出具的认可文件或答应利用文件；
9）验收组职员签署的工程竣工验收见地；
10）施工单位签署的工程质量保修书；
11）单位工程质量验收汇总表。
12）商品住宅还应该提交《住宅质量担保书》和《住宅利用解释书》。
13）法律、法规、规章规定必须供应的其他文件。
