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【小里帮忙】新居还未入住一下雨就漏水，碧桂园维保中央：已维修
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业主：新居逢雨就漏水，屋内得拿盆接操不完的心
孙师长西席对华商报-二三里资讯说：“交房时屋子卫生间顶就创造了漏水情形，当时物业也进行登记维修，但逢雨依旧还是渗漏情形不断。如今卫生间顶板已经都生锈了，他们也维修过，但是问题始终得不到根本办理。”
在采访中，57号楼涉及漏水情形的共有四户均在顶层，西户楼顶两处已经做了油毡防水处理。但孙师长西席与巨师长西席所处楼顶并未铺设油毡，在一侧墙体上有被浇筑和打孔修补的痕迹。
2单元业主巨师长西席见告，他们所在57号楼是花园洋房，当时买顶层处于对碧桂园的品牌信赖，也为了安静一点。可如今，逢雨就滴水，得拿盆接着才行。维修交往返回就那些操作，刷浆摸屋内，楼顶打孔灌浆。这都维修不知道多少次，始终没有办理。他们也向12345以及高新住建局进行投诉，得到答复是督匆匆开拓商尽快维修。
碧桂园：维修多次，逢雨将会再不雅观察是否会漏
宝鸡碧桂园凤凰城位于渭滨区高新大道与高新九路交汇处系宝鸡市碧桂园房地产开拓有限公司2018开拓，项目占地面积374666.67㎡。
随同孙师长西席来到了碧桂园凤凰城小区物业做事中央，一事情职员见告，房屋漏水情形由开拓商工程维修部卖力，物业管家在接到业主反响后，已经报给了维保中央的事情职员一贯在处理。
4月18日，现场来到开拓商碧桂园凤凰城项目维保中央，一李姓事情职员称，业主反响的情形属实，他们已经在第一韶光进行了修复，维修后还有部分漏水，上周五已经在楼顶进行打孔浇筑灌浆，对楼顶的燃气套管进行了封堵，目前已经维修完毕，至于后期是否还会漏水，只能不才雨时候不雅观察情形，如果再有漏水情形会及时处理。
状师：商品房保质期为5年，质保期内开拓商应积极修缮
陕西恒达状师事务所高等合资人、有名公益状师赵良善表示，根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，国家规定房屋各部位的质量保修期如下：根本举动步伐工程、房屋建筑的地基根本工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理利用年限，屋面防水工程、有防水哀求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
赵良善强调，《商品房发卖管理办法》第三十三条第二款规定，商品住宅的保修期限不得低于培植工程承包单位向培植单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
赵良善建议，如果房屋质量存在问题，在保质年限5年内的话，开拓商该当积极修缮，若开拓商置之不理或不予处理，可向主管住建部门投诉或诉至法院，要求法院公道裁决。
华商报董晓明编辑 汶威承 刘杰
