01
怪了！
全体小区只有这栋的寝室没搁板
5月4日，在该小区第25栋楼的南侧看到，险些每一户业主都在外墙上用支架安装了2个空调外机。业主王师长西席见告，除客厅外侧有一个空调外机搁板外，两个主卧的外机，只能打孔安装支架。
据先容，泗洪县南山龙郡小区25栋于2010年10月开工，2011年10月竣工，至今已过11年，许多空调支架涌现了锈蚀、螺丝脱落的情形。“尤其是一楼的车库还住人和经营，乘凉、行人都比较多，一旦空调外机掉落砸到人，后果将不堪设想”，王师长西席说道。更让25栋业主不能接管的是，全体小区只有他们是这种情形。
02
设计院回应：
业主可装一拖三的风管机
对付两个寝室没有配置室外机搁板的问题，江苏省都邑建筑设计研究院有限公司泗洪分公司卖力人沈瑞回应称，当初设计是按照一拖三风管机（类似中心空调）来设计的，以是预留一个搁板就够了。
通过网购平台查询到，风管机4匹一拖三的价格一样平常在1.8-2万之间，这样的价格纵然在目前，也让许多普通家庭望而生畏。
为什么全体小区就唯一栋缺搁板呢？沈瑞阐明，当初为了吸引消费者，让消费者有更多的选择，便设计了不同户型，25栋的户型便是分外的一栋。从都雅的角度考虑，摒弃了“丢脸”的室外机搁板，采取悬挑阳台和凸窗。
03
这样的设计图纸合规吗？
一字之差结果截然不同
这样的设计合规吗？根据2006年9月1日履行的《江苏省住宅设计标准》第7.2.2的规定，住宅的寝室、起居室（厅）等紧张利用空间，应配置室外机搁板。对此，江苏省都邑建筑设计研究院有限公司泗洪分公司卖力人沈瑞表示，《标准》只是规定了“有与无”的问题，并没有提到配置几个的问题，他们的设计符合设计标准。
设计图纸的公章显示，泗洪县建筑工程施工图审查办公室（以下简称图审办）卖力审图。5月6日，陪同业主来到了泗洪县培植工程施工图审查中央（以下简称图审中央），该中央主任周宇表示， “图审办”已经不存在，2013年“图审中央”成立，两者之间没有一定联系。就该设计图是否合规的问题，周宇表示，参照现行的（2021）《江苏省住宅设计标准》第8.3.2的规定，住宅当采取分体式空调时，寝室、起居室（厅）、书房等居住空间均应设置室外机搁板。新规利用的是“均应”字样，2006年的标准是“应”字样。“应配置，配置了。从字面理解该当是符合当时这种规范哀求的”，周宇说道。
04
社区回应：
将在小区改造时优先考虑增设
泗洪县大楼街道隆源社区事情职员沈辉飞表示，此前已经接到过干系投诉，由于增设室外机搁板不知足申请维修基金的条件，以是该问题一贯无法办理。沈辉飞说，该小区今年已经纳入改造范围，他们会向干系部门反响，在改造时优先考虑为25栋增设室外机搁板。
05
状师：常日住户自行安装支架 需承担干系法律任务
北京市盈科(南京)状师事务所状师张赛表示，在没有设置搁板的情形下，如果用户自行安装空调外机支架，因各类缘故原由导致外机脱落，造成他人道命财产丢失，由住户承担干系法律任务。如果住户能举证证明是由于支架安装存在毛病，可深究空调外机安装公司的任务。张赛提醒，许多老旧小区的空调外机都是住户自行安装的三角支架，应该履行定期检讨的责任，涌现锈蚀、螺丝脱落等情形，应该及时采纳方法打消风险，避免悲剧的发生。
来源｜江苏政风热线
