截至昨天下午，已拆除10宗违法建筑
近日，石家庄一开拓商“削山造地”千亩建别墅的引发关注。据媒体宣布，涉事的西美金山湖小镇占地总面积为1800亩，包括独栋别墅和联排别墅两种，项目依山而建，险些削掉了半架山。该项目没有开工容许证和预售容许证，但仍公开发卖。
2月18日，河北省委布告王东峰对“削山造地”建别墅问题作出指挥，并成立了由市委布告、市长担当组长的联合调查组，连夜进驻鹿泉区展开调查。目前，已查实的“西美金山湖”项目19亩没有取得合法手续地皮上的24宗违法建筑，于2月18日连夜被拆除。北京青年报理解到，截至昨天下午，已拆除10宗违法建筑。
五证不全仍公开发卖
2月17日，《中国房地产报》宣布称，在河北石家庄市鹿泉区山前大道东侧，一个名为西美金山湖小镇的别墅住宅区正在兴建。该项目由石家庄市丽豪房地产有限公司开拓培植，位于鹿泉区山前大道555号，占地面积为1800亩，总建筑面积为23万平方米，容积率0.6。项目分为7期开拓，包括独栋别墅和联排别墅两种类型，个上钩划培植独栋别墅24栋，联排别墅714栋。但这一项目险些削掉了半架山，且“五证”不完好，但仍在公开发卖。
石家庄这一“削山造地”建造的别墅经曝光后引起广泛关注。2月19日，石家庄市政府新闻办公室发布称，2月18日，省委布告王东峰对媒体宣布的石家庄“削山造地”建别墅问题作出指挥，石家庄市连夜召开市委常委会（扩大）会议，专题研究贯彻落实见地和处置方法，并成立了由市委布告、市长担当组长的联合调查组，连夜进驻鹿泉区展开调查。
调查组进驻鹿泉区后，边调查边整改，对已查实的“西美金山湖”项目19亩没有取得合法手续地皮上的24宗违法建筑，于2月18日连夜履行拆除。截至昨天下午，已拆除10宗违法建筑。
昨天，北青报就此事讯问鹿泉区区委宣扬部，事情职员称，目前调查组仍在进行调查，有了却果会进行公布。
未取得“方案容许”被罚
西美金山湖小镇的宣扬材料中先容，这一项目是“石家庄首座体量弘大的别墅社区”，有商业配套35万平方米，并配备国际双语学校、大型医疗做事机构、大型生活超市、山体公园、五星级酒店等。住宅区内有联排别墅160-180平方米、240-260平方米，以及独栋别墅360-490平方米等多种户型，价格为168万元/套起。2月19日，北青报拨打多个发卖职员电话，但均已无人接听或已关机。
北青报把稳到，2017年，金山湖小镇项目就因违建被当地司法部门惩罚。石家庄市鹿泉区公民法院的一份行政裁定书显示，丽豪地产开拓培植的西美金山湖项目位于铜冶镇岭底村落南侧，于2013年5月开始动工培植，申请实行人备案查处时，地界内109栋低层住宅已封顶，建筑面积106489.3平方米。因上述培植未取得培植工程方案容许证，违反《中华公民共和国城乡方案法》干系规定，石家庄市鹿泉区城市管理综正当律局于2017年8月30日作出石某执罚字[2017]第2-003号行政惩罚决定书，决定对被实行人处以6236013.4元的罚款。
2017年11月30日，丽豪地产缴纳罚款311800.67元，剩余5924212.73元至今未交纳。其余，石家庄市鹿泉区铜冶镇公民政府、石家庄市丽豪房地产开拓有限公司、石家庄市鹿泉区城市管理综正当律局、石家庄市城乡方案局鹿泉分局、石家庄市鹿泉区行政审批局、石家庄市鹿泉区住房和城乡培植局、石家庄市鹿泉区财政局、石家庄市鹿泉区国土资源局签订房产包管协议书，将石家庄市丽豪房地产开拓有限公司156号楼三套784.82平方米的房屋作为包管，抵顶等值金额5924212.93元，在丽豪地产交清用度后可申请解除房屋包管，解除后被实行人可自行发卖。
根据干系规定，房地产商在预售商品房时应具备《培植用地方案容许证》《培植工程方案容许证》《建筑工程施工容许证》《国有地皮利用证》和《商品房预售容许证》这五证。但金山湖小镇项目除了没有培植工程方案容许证外，丽豪地产干系卖力人对媒体称，项目也没有预售证。2月19日，北青报在石家庄市住房和城乡培植局网站上查询看到，丽豪地产的西美金山湖项目没有预售容许。
北青报电话讯问石家庄市鹿泉区城市管理综正当律局，法规科一位事情职员表示，西美金山湖项目确实五证不全，但对付该项目的后续处理，事情职员称要以官方公布的调查结果为准。
开拓商曾被列为失落信公司
工商资料显示，石家庄市丽豪房地产开拓有限公司成立于2012年2月29日，法人为杨旭，注册地址就在石家庄市鹿泉区铜冶镇岭底村落，与金山湖项目地址为同村落。而除了丽豪地产以外，杨旭还在河北西胜房地产开拓有限公司、石家庄市美新特门窗有限公司、赤城西美房地产开拓有限公司等担当高管。
其余根据天眼查资料显示，丽豪地产曾两次被列为失落信被实行人。依据(2016)冀0104民初803号，在2016年11月3日和2018年2月8日，丽豪地产两次被石家庄市桥西区公民法院列为失落信被实行人。
