甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于2004年8月31日前将位于________________店铺(面积为 平方米)转让给乙方利用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_______________,产权人为丙，丙与甲方签订了租赁条约,租期到_______________,月租为________公民币。店铺交给乙方后,乙赞许代替甲向丙履行该租赁条约,每月交纳租金及该条约约定由甲交纳的水电费等各项用度,该条约期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方利用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁条约实行)。
第四条 乙方在__________ 前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计公民币大写_______________整(小写：__________元),上述用度已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他干系用度。甲方不得再向乙方索取任何其他用度。
第五条 该店铺的业务执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理业务执照,税务登记等干系手续,但干系用度及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方卖力,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及业务执照上所载企业金城饭店的所欠统统债务由甲方卖力偿还,与乙方无关。
第六条 乙方过时交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方逐日向甲方支付转让费的__________的违约金,过时30日的,甲方有权解除条约,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应担保丙赞许甲转让店铺,如由于甲方缘故原由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约任务。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果条约签订前政府已敕令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修丢失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果条约签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政培植(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除条约,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年业务执照有效期届满时仍未搞妥年审手续,乙方有权解除条约,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备丢失__________元,并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份,自具名之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
商铺转让条约
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条 甲方与年月日前将位于店铺{面积平方米}转让给乙方利用。
第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙，丙与甲签订了租凭条约，条约到期——————月租为———公民币，店面交给乙方利用后，乙赞许代替甲向丙厉行租凭条约，每月交纳该条约约定由甲交纳的水电费等各项用度，该条约期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方利用，该条约期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条 乙方在——前一次性向甲方支付顶手费公民币大写——万元整{小写：——元}，上述用度包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述干系用度，甲方不得向乙方索取任何其他用度。
第五条 该店铺的业务执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理业务执照，税务登记等干系手续，但干系用度及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方卖力，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠统统债务由甲方卖力偿还，与乙方无关，
第六条 乙方过时交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方逐日向甲方交付转让费的————的违约金，过时30天的，甲方有权解除条约，乙方按转让费的——向甲方支付违约金，甲方应担保丙的赞许转让店铺，如由甲方缘故原由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约任务，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条 如果条约签订前政府敕令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费丢失[——}元，并支付乙方转让费的——元的违约金，如果条约签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除条约，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，{前述顺延除外}，甲方在每年业务执照有效期盖满时仍未搞妥年审手续，乙方有权解除条约，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备丢失——元，并支付转让费的——的违约金，
第九条 合同一式两份，自具名之日起生效，
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方：{具名}年月日
转 租 合 同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一存问见，为明确各自的责、权、利，特制定本门面租赁条约条款，供双方信守，遵守实行。
一、门面租赁地址、面积、间数：磨子街 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米， 间。
二、租赁韶光及价款：从二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，预租韶光为 月，租赁金额 元(租金按每平方米每天 元，共计公民币 元或议租 元)。
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋构造。若乙方在租赁期间有破坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、用度由乙方自行承担，甲方不承担当何用度。乙方所用水、电用度每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面，在签订条约时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天关照乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房韶光所造成的统统经济丢失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数打算，扣出乙方答允担的用度后，将剩余租金退给乙方。
六、本合同一式二份，双方各执一份，具名生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
转 租 合 同
条约双方当事人：
转 租 方（甲方）：_____________________________________
受转租方（乙方）：_____________________________________
甲、乙双方在平等、志愿、公正和老实信用的根本上，经协商同等，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方利用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本条约。
一、转租房屋的情形
1-1 甲方依法承租的座落于______________________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面奉告公房出租人/按房屋租赁条约的转租约定/征得房屋出租人书面赞许），由甲方将上述承租房屋全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本条约附件（一）。
1-2 该房屋的共用或条约部位的利用范围、条件的哀求；现有装修、附属举动步伐和设备状况，由甲、乙双方在本条约附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方赞许附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本条约转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用场
2-1 甲方已向乙方出示该房屋________（租赁条约登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用场为________，乙方承诺按________（租赁条约登记备案证明/租用公房凭据）所载明的用场利用该房屋。
2-2 乙方担保，在转租期间未事先书面关照甲方，并由甲方按租赁条约的约定取得出租人的书面赞许以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋利用用场。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 _年 月 日起至 年 月 日止。甲方担保该转租期限未超出前一个转租条约的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。在租赁条约约定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面哀求，经甲方赞许后重新签订转租条约。
四、租金、支付办法和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为 。
4-2 乙方应于房屋交付后每三个月支付一次租金，过时支付的，每过时一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的办法如下： 。
五、其它用度
5-1 在房屋转租期间，乙方利用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、卫生用度由乙方承担。其它有关用度，均由甲方承担。
六、房屋利用哀求和维修任务
6-1 在转租期间，乙方创造该房屋及其附属举动步伐有破坏或故障时，运用时关照甲方；由甲方按租赁条约的约定，在接到乙方关照后的_5_日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修用度由甲方卖力承担。
6-2 乙方应合理利用并爱护房屋及其附属举动步伐。因乙方利用不当或不合理利用，致使该房屋及其附属举动步伐破坏或发生故障的，乙方应卖力修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方担保该房屋及其附属举动步伐和设备处于正常的可利用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检讨、养护的，应提前__ 日关照乙方。检讨养护时，乙方应予合营。如因乙方阻挡养护、维修而产生的后果，则概由乙方卖力。
6-4 在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的责任。详细事宜由甲、乙双方协商办理。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方赞许乙方续租外、乙方应在本条约的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方赞许过时返还房屋的，每过时一日，乙方应按（____币）________元/平方米向甲方支付该房屋占用利用费。
7-2 乙方按本条约约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的用度，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交流
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面关照甲方，并由甲方按租赁条约的约定征得出租人的书面赞许。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交流利用。
九、解除本条约的条例
9-1 在转租期间，租赁条约被解除的，本条约也随之终止，因本条约终止使乙方遭受丢失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不敷抵付乙方丢失的，甲方还应卖力赔偿。但下列情形除外：
(一)该房屋占用范围的地皮利用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市培植须要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失落或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已被奉告该房屋出租前已设定抵押，现被处罚的。
未尽事宜，由甲、乙双方协商办理。
本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
转租方（甲方）： 受转租方（乙方）：
签订日期： 签订日期：
