当代社会小区内一样平常都会停放很多车辆，但如果在车辆停放期间，小区内房屋建筑的楼体外墙砖脱落砸坏了车辆，那么这个丢失到底该由谁来承担呢？近日，家住武汉市南湖珞珈雅苑小区的张师长西席（化名）遭遇了这种烦苦处，乞助纵目新闻“纵目帮办”栏目帮助他和小区物业协商此事。
“闹事”的高层住宅楼
外墙面从30层楼脱落砸下，小车伤痕累累
1月29日，纵目来到该小区，在张师长西席的指引下找到了“闹事”的住宅楼。他指着小区一幢高层住宅说：“看！
就在那幢楼的最上面，一大块外墙砖都脱落了，便是它砸坏了我的车。”据张师长西席先容，该高层建筑有32层楼高，而外墙破损处就约在30层楼高下的位置。
红圈处即是外墙面脱落处
随后，张师长西席又指着该楼下附近的一排停车位说：“我的车便是停在这里被砸伤的。”只见这一排大概有10多个车位，目前已经在其外围拉上了鉴戒线，无车在此停放。张师长西席表示，失事之后物业就把这块区域的停车位封了起来，在外墙面没有修睦之前，小区邻居也不敢在这块停车了。
看到张师长西席“伤痕累累”的爱车，是一辆银灰色轿车，车身有多处刮伤痕迹，特殊是引擎盖、车顶和倒车镜上刮痕较明显。
已被拉了鉴戒线的停车位
据张师长西席阐明，住宅楼外墙面是用不知材料的砖片贴合而成，他此前摸过，重量较轻，没有看上去那么厚实。他剖析，墙砖脱掉队在落下过程中已经解体，分散成了很多碎片，而碎片本身的质量并不大，以是导致自车受损的面积较大，但每处受损程度并不严重。他已经请4S店做过一番“伤情”检讨，创造自车的引擎盖、车顶、旁边倒车镜、右后门、右前门和旁边后叶子板均有不同程度的丢失，全部须要重新喷漆；个中车顶、引擎盖和叶子板由于撞击变形，须要做钣金整形修理。
去年同一地点也有车辆被砸伤
“我的车是1月14日被砸伤的，我当时查明情形后便和物业交涉了。由于当时立时要过年了，以是也没来得及处理，如今开年了，我想尽快把这个事情办理，可是物业方面却在推脱任务。”张师长西席有些不满地说道，“去年在这个停车位上已经出过一回类似事宜了，当时物业是赔偿了的，怎么这次就不赔给我呢？”
受损的引擎盖
原来，大概在去年秋季，也是在这一排的停车位上，也有车被同一幢楼脱落的外墙砖砸中。经仔细不雅观察，在张师长西席之前所说的外墙脱落处的同层不远处，也有一小块破损处。“那块小的便是上次失事的地方，之后一贯没有维修，韶光久了，大家都以为没事了就又在此地停车，结果还是失事了。”张师长西席无奈地说。
在一旁的另一位小区居民王师长西席（化名）也佐证了张师长西席的话。他表示，此前车辆被砸的事情他是知道的，受损车辆的车主就住在他家楼下。不过由于当时外墙脱落面积较小，以是车辆受损较轻，维修用度不高。据他所知，可能赔偿了大概400元。
物业回应：积极维修外墙，等待车辆定损
为了弄清事情原委，来到了小区物业办公室。在得知来意后，物业事情职员首先证明了第一次车辆受损后补偿的问题。不过，物业方并没有提及详细金额，且表示并未补偿现金，而因此减免部分停车费的形式进行了补偿。
受损的后视镜
关于张师长西席的诉求，物业事情职员表示，他们并非不愿承担任务，而是张师长西席提出的4000多元补偿金哀求，他们以为不合理。物业方面认为，受损金额的多少不能以张师长西席单方面的哀求为准，而是应以第三方机构的评估为准。待有较准确的结果后，双方可以在此根本上进行协商。此外，他们已对失事的停车位拉了鉴戒线，并且正在积极联系干系单位，尽快对外墙面进行维修。
状师阐明：《民法典》有明确规定
得知物业方面的态度后，张师长西席表示可以理解，他目前也在积极联系自车投保的保险公司，等待他们出具较威信的定损报告。同时，为了明确任务划分，他拨打了法律咨询热线12348进行了干系咨询。
接线状师表示，关于此类建筑物外墙脱落造成财务损伤的案件，《中华公民共和国民法典》第一千二百五十三条有明确规定：“建筑物、构筑物或者其他举动步伐及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人危害，所有人、管理人或者利用人不能证明自己没有差错的，应该承担侵权任务。所有人、管理人或者利用人赔偿后，有其他任务人的，有权向其他任务人追偿。”
受损的车顶
接线状师阐明，详细到张师长西席的事宜中，小区物业方在已经创造小区建筑物外墙存在安全隐患的情形下，应该及时做好警示与防护方法，并应根据法律规定及物业做事条约的约定，积极履行管理职责，组织折衷维修事宜，避免事件发生。如果物业方不能证明其已履行了上述责任，那么对付本次事件发生存在差错。此外，张师长西席也可以积极联系其车辆所属保险公司，看是否能从保险路子得到赔偿金。
（来源：纵目新闻）
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