已入住、在建140多套别墅陆续拆除
11月14日，河北承德市滦平县长城脚下饮马川项目的业主向报料称，“我们已经入住的屋子要被拆除了。”随后，此事得到项目投资商承德大地营造房地产开拓有限公司(以下简称“大地营造”）的证明。
长城脚下饮马川部分屋子正在被拆除，情由是侵略潮河河道管理范围和违法违规。图/业主供图
据业主供应的一份由河北省潮河上游滦平段违法培植毁坏生态环境问题联合调查组11月11日下发的《关于限期拆除违法违规建筑的关照》显示，哀求滦平县政府责令有关企业对违法建筑进行拆除。个中涉及长城脚下饮马川项目拆除的内容包括：对侵略潮河河道管理范围的70栋建筑，12月10日前拆除到位；对违法违规培植的39套别墅，12月31日前拆除到位；对联合调查组近期排查新创造的19栋（个中1栋独栋建筑）37套在建的建筑，11月25日前拆除到位。此外，该份文件还提及对区域内其他项目部分在建别墅进行拆除。
此前，曾传出由于环保问题，长城脚下饮马川等项目面临被拆除的风声，但此后一贯没有下文。
据大地营造干系卖力人先容，今年来一贯在接管各级领导检讨，从今年5月份开始，项目就没有正常生产和培植，现已全部歇工、停运营。“虽然拆除已在进行，但是投资商方面仍未接到任何官方的文件关照。”
据项目方面表示：拆除关照里提到被拆的所有建筑，手续均合规合法，出售前“五证完好”。图/业主供图
长城脚下饮马川（报建名称为“巴克什营旅游文化家当园”）所在的滦平县巴克什营镇，是河北省综合改革试点镇和承德市小城镇示范镇。其与北京密古北口镇接壤，与热点景区“古北水镇”相距仅约10公里。这里拥有金山岭长城植被景不雅观资源，之前是一些拍照爱好者所关注之处，继长城脚下饮马川进驻开拓后，碧桂园、恒大，阳光城等有名企业相断布局于此，紧张开拓别墅、洋房等低密产品。
滦平县境内有滦河、伊逊河、兴洲河、潮河四条较大河流。而长城脚下饮马川就建在潮河岸边。据业主反响，承德市水务部门对河道管理，导致长城脚下饮马川潮河岸边的多套房屋面临拆除。
据查询，2017年7月，承德市印发了一份《承德市实施河长制事情方案》，全面实施河长制（卖力组织领导相应河湖的管理和保护事情）。同时，印发河长“七项制度”及《承德市河长制事情考察办法(试行)》，以担保全面实施河长制。
违规培植、侵略河道？之前已“五证”完好
大地营造方面供应的资料显示，最早项目《国有地皮利用证》是在2015年1月12日下发的。2015 年 4 月 20 日，项目经滦平县城乡方案委员会 2015 年第三次会议审议通过。从2014 年至 2017 年，大地营造在长城脚下饮马川累计投资了近十个亿。目前已办理用地方案条件 14 个，用地方案容许 8 个，办理工程方案容许 8 个，办理施工容许 9 个。已售商品房住宅及商业 482 套，约 50369.62 平米，均已办理预售条约网签备案；未售住宅 16 套，约 3604.96 平米；其他均为自持商业及配套面积约 37878.36 平米。
大地营造干系卖力人表示：“拆除关照里提到被拆的所有建筑，手续均合规合法；19栋37套在建建筑，还没有出售，已于昨天（11月13日）拆除。但是其他的楼栋均已售出，而且在出售前是‘五证’（《培植用地方案容许证》《培植工程方案容许证》《建筑工程施工容许证》《国有地皮利用证》和《商品房预售容许证》）完好，业主已经入住。因此，现在项目拆除面临很大的经济丢失和违约任务。”
上述人士进一步表示，“侵略潮河河道管理范围被哀求拆除的70 栋房屋在培植的时候，河道管理线并没有划定。” 而针对上述文件里提到的违法违规培植的39套别墅，该人士则表示：“如果说违法违规，怎么能拿到五证？而且政府干系部门只说不能建独栋别墅，此事，我们也正在和政府主管部门积极沟通。”
另据项目投资商先容，项目的确有未报先建的建筑存在，“但事出有因，而且均不在上述文件的拆除范围之内。未报先建的建筑面积约29102平米，包含法国地中海俱乐部 Club Med 酒店二期客房楼商业区域 20250 平米、宿舍楼两栋 5839 平 米，展示区接待区域(含燃气站)2651 平米、污水处理厂 362 平米。
干系部门：会有干系补偿方法
对付这样突如其来的，业主方师长西席很是不解，有着合法手续的屋子被拆，政府该当给个合理的阐明和事后的处理见地。
新京报打通了滦平县副县长杨庆伟的电话，他对此没有回应，让联系滦平县宣扬部。当再以业主的身份向杨庆伟理解情形时，他给予的回应是来日诰日会有人处理此事。
昨天下午，多次拨打滦平县宣扬部的电话都没人接听。滦平县的便民热线则提出“在3-5天内给予回答”。
对此，滦平县网信办的事情职员则称，业主供应的上述文件的确存在，会有干系的办理方案。另据滦平县环保局干系事情职员表示，听说过这个事，但是对付业主的详细安排，要由上级部门统一来做。
据业主们供应的11月12日上访视频显示，业主称其为“滦平县委布告蔡福浩”的人士表示：“不会让业主血本无归。”查询当时政府网站获悉，目前，蔡福浩的职务为滦平县委布告。
而另据业主11月13日供应的视频显示，政府干系事情职员也称，业主的钱不会打水漂，会有干系的补偿方法。
京师状师事务所高等合资人范辰认为，如果业主购买屋子的手续完好是可以走群体诉讼的道路，分两步走，先是违法诉讼，然后是赔偿诉讼。
新京报 袁奇丽 张建 编辑 袁奇丽 校正 吴兴发
