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回迁小区地库
两年后要收费
俞师长西席住在宁波海曙区的玉棠雅苑北区
2022年交付 属于回迁安置小区
内部有一个两层的地下停车场
之前地下车库停车一贯免费
最近收到一份文件
说要给车库安装收费道闸
他有话要说
俞师长西席：南北加起来有1000多个车位，住的人有1000多户。屋子公摊面积比较大，将近20多平方，将近30平方了，我们总认为这些都是我们的。这一看便是标配，如果不是标配，门该当是往表面的。
俞师长西席说这些车位两年来一贯免费
他以为是属于业主共用的
但后来得知
产权属于宁波市海曙国投集团
俞师长西席：然后国投委托天一公司来跟我们来收费，第一次4月8号。也没跟我们协商，就贴了张纸，说我们公示过了。
3月18号宁波市天一城市做事有限公司
发了张公告
表示从4月8号开始
地下停车场将开始收费
业主车辆960块一年
租户车辆1200块一年
公开信息显示
天一公司的大股东便是宁波市海曙国投集团
俞师长西席：都认为莫名其妙，你凭什么跟我们来收费？我们第一次，就把他们给挡出去了。
：挡出去了什么意思？
俞师长西席：便是赶出去了。（4月）24号的时候是什么呢？他来了的时候了，便是给天网了。
4月23号宁波天网保安做事有限公司
发了收费公告
俞师长西席说第二天一大早
对方就来人了
俞师长西席：先到南区去开闸，装设备什么的。后来一群，便是我们这里退休大爷大妈，去赶了什么东西，没成功。后来他们要到北区来装的时候，这里请那个人墙把他们挡出去了。上午没装成功，下午的时候，两点钟人家安歇，他一下子涌进来装了，安装的时候他们（居民）便是下去阻挡了，阻挡时就发生冲突了。
俞师长西席供应了当时的视频
在地下车库的道闸两侧
穿着保安制服的职员和居民发生了冲突
场面有些混乱
居民姜师傅当时就在现场
宁波市海曙区玉棠雅苑小区居民 姜师傅：便是这个位置，我们都有录像的。他三个人，他们打倒，我后来不知道了，他们就打110来。我这个边上，这是我糖尿病的，这个腰部也模糊不清，有点刮起来，叫我住院，而且眼睛打了。
俞师长西席：由于他们进来的时候，我们这里物业不知道，我们已经成立业委会，也不知道。他们没人跟我们说。
：他们怎么进来的呢？
俞师长西席：闯进来的，他们都是闯进来的。由于他们跟物业怎么威胁，怎么讲。他是业主，他们这里有屋子，闯进来了。
俞师长西席表示这家天网保安公司
他还不清楚是谁安排过来的
采访时小区的车库出入口
已经装上了摄像头、感应器
收费公示牌等设备
没有道闸
俞师长西席：这件事情发生之后，老百姓有气了，把这东西举动步伐了给关掉了，卸掉了，那个晚上的时候。
：你们能接管要收费吗？
俞师长西席：收费怎么讲呢？那百姓来说是不能接管的。
保安公司职员为何上门装道闸
又是否如俞师长西席所说的“闯进来”
向物业事情职员讯问了情形
：道闸这个是你们公司的还是外部公司的？
宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：国投的，不是我们。
：当时 24 号保安来的是？宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：也是外包的，不是我们保安。
：你们知道他们是什么单位的吗？
宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：天网。
：当时他们怎么进来的呢？宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：彷佛是从社区那个小门进来的，便是业主开门跟进来的一些保安。
：装这个有没有跟你们沟通过？宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：没有。
：那天网那个公司你们跟他们有没有联系？
宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：没有联系。
：那是不是国投那边安排人来装的呢？
宁波市海曙区玉棠雅苑小区物业做事中央 事情职员：详细我也不清楚，由于我没接到关照啊。
2
冲突正在处理
收费势在必行？
居民和物业都表示
事先不清楚装道闸的事
情形到底如何？
雄镇社区的蒋布告
拿出了部分车位产权证照片
他先容玉棠雅苑的一千个车位里
除了人防车位
其它车位的产权都属于小区的开拓商
也便是宁波市海源新屯子培植投资有限公司
这家公司
同样是国投集团的子公司
宁波市海曙区段塘街道雄镇社区 蒋布告：天一是城服，也是国投全资子公司。他们把那个收费的东西全部转移给了那个天一城服来进行做事，收费，业主没有地下车位。
：人防车位这些他们能不能停？宁波市海曙区段塘街道雄镇社区 蒋布告：人防也是须要进行管理的，也要同步收的，人防车位一样平常是给人防办的。
社区的蒋布告表示
地下车位收费的事情
天一城服和居民已经沟通过多次
4月8号还开了现场折衷会
也没有达成满意的结果
至于那次冲突
宁波市海曙区段塘街道雄镇社区 蒋布告：国投可能是叫了天网保安公司的保安，对道闸进行掩护。装围栏的时候可能跟居民发生了一些冲突，以是导致了一些肢体推搡跟打人。
天一城服的陈总表示
天网保安公司和天一公司方面只是临时互助
对付当天的事发过程
他的说法是
宁波市天一城市做事有限公司 陈总：业主不知道哪个人先挡保安，然后保安被挡了往后，估计便是属于他个人的，他自己没有忍住估计发生了一些肢体冲突，这个估计是有的。
宁波市海曙区段塘街道雄镇社区 蒋布告：然后这个事情目前由段塘派出所正在进行处理，目前还没有结案。个中一个姜师傅已经去派出所这边，也做过那个指认那些手续，目前也有人已经被拘留了。
天一城服的陈总还表示
既然车位的产权在国投集团名下
那么还是要收费的
宁波市天一城市做事有限公司 陈总：不收费变成我有问题了，变成国有资产流失落了。
：前两年的时候怎么没有考虑收费呢？宁波市天一城市做事有限公司 陈总：是这样的，收费老早在考虑的，由于它全体从拆迁安置过程当中，我们产权估计也是2023年的五六月份，由于一开始产权一贯没有做好嘛。
说到定价标准
陈总表示
他们也考虑过小区的安置房性子
只管即便降落了价格
宁波市天一城市做事有限公司 陈总：那么阁下他们3000块一年，2800块，1700块，1000 块，1200块都有。但是刚刚新开拓的楼盘一样平常都在1200-1500元旁边。但我们说实话在综合考虑，当时收费一开始的公告是960元，说实话我360块一年还要上交给物业，然后还要让物业委托管理，还要十几万一年的人工费。实在我们说实话，真正的也便是拿一点维修本钱跟交物业。
：这个钱是你们这边直吸收还是委托物业收？宁波市天一城市做事有限公司 陈总：一开始委托物业，他们一贯在，便是说老百姓便是不肯付，终极肯定要交给物业收的呀。
社区方面表示
街道也在积极组织双方折衷收费问题
宁波市天一城市做事有限公司 陈总：节后基本上会组织相应的业主代表，估计会进行一个听证，这样子。
