根据协议显示，全大族当园项目用地坐落于顺义区汽车生产基地内，地皮类（用场）为工业用场。
全大族当园项目事情职员以“商住两用50年产权，均价9900元/平米”进行推广。
近日，多位读者向新京报反响称，北京顺义区杜杨北街有一个商住房项目正在以“商住两用50年产权，均价9900元/平米”进行推广，此外，还以不限购作为噱头兜售。当以购房者身份咨询时，一名自称为该项目发卖职员的女子称，“我们有两个项目，个中一个位于石门地铁附近，周边房价3万多，我们项目均价9900元/平米，面积从39-106平米不等，拿地便宜，不限购，如有诚意最好来项目面谈。”
事情职员：200多套商住房，签互助协议书
5月2日，按照上述事情职员的指引来到了位于顺义区杜杨北街附近的一处建筑工地附近。该工地被围墙包围，在南侧出口一旁的墙面上标有金富木制品公司的字样，院内一栋形状似办公楼样子容貌的楼房，顶处还标有“全富创客广场”的字样，门口有保安把守。
在事情职员的引领下，走进了上述形似办公楼的建筑内，室内设有沙盘、桌椅、沙发、前台等物品，墙边还设有项目资质的宣扬牌。“先给您先容下咱们的项目沙盘，个中有综合商业和酒店，3号楼A座是我们正在出售的商住房项目，有35.87平米的户型，全体项目统共有二百多套屋子可以出售，如果支付全款，单价大概为1.3万元/平米，如果贷款，必须是个人信誉贷款，单价则会高至2万元/平米，来年9月份硬装（无家具家电）交房，里面都是大开间，客户可以自行打隔断。”一位自称为项目的发卖职员手持电光笔在沙盘前向先容。
当表示要签订购房协议时，上述发卖职员则称：“我们双方签订的是《全大族当园互助协议书》，您出钱和家当园共同培植该项目，不涉及限购和购房名额问题，每栋楼都有整体的大房本，因项目无预售证，以是才会按照集体产权卖。项目是50年（产权），还剩44年（产权）。”
根据上述发卖职员供应的协议显示，该项目已得到的审批手续有国有地皮利用证、培植用地方案容许证、培植工程方案容许证、建筑工程施工容许证，个中国有地皮利用证明确标注，该项目用地坐落于顺义区汽车生产基地内，地皮类（用场）为工业用场，终止日期为2062年4月26日。
是互助开拓还是出售？
把稳到，该协议的甲方全称为北京市全富木制品有限公司，经查询获悉，该公司经营范围为制造木制品、木材加工发卖等业务，并没有房地产经营开拓业务。此外，该协议还显示，甲方已与中关村落科技园顺义园管理委员会达成了计策互助协议，甲方卖力培植中关村落科技园顺义园全富创客中央，乙方（购房者）赞许以现金出资形式投入参与该互助项目，即“全大族当园”项目。针对协议中显示的互助事宜，又与多位自称为该项目的售楼职员进行核实，多位售楼员皆明确表示，“目前，该项目便是以其所建住房对外出售，并非互助开拓。”
5月3日上午，拨通了全富公司网站所显示的王姓卖力人电话，对方表示，该项目确实设有招商中央并非售楼处，按照办公走（操作），详细规模尚不清楚，但并未许可上述事情职员进行商品房售卖活动，目前已经安排职员彻查此事。
随后，又联系了中关村落科技园顺义园管理委员会，该委办公室卖力人回应称，目前并不清楚是否与全富公司达成计策互助协议，更不知道该项目存在上述买卖活动。
对此，北京市国土局顺义分局干系事情职员表示，上述地块地类为工业用地，按照干系规定，工业用地以生产为主，地块所建办公等配套举动步伐规模不能超过项目总规模的10%。（ 张建）
