齐鲁网·闪电新闻8月19日讯 2018年，菏泽的陈女士在成武状元华府小区购买了一套屋子，如今立时要交房了，开拓商却让交楼道装修费。
陈女士见告，小区一号楼目前可以领钥匙进行装修了，但被哀求再交一笔用度。购房户出示的收款收据上描述，这个用度为公共部位装修材料、人工用度。
理解到，在购房户和开拓商签订的商品房买卖条约中约定，出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠予给买受人。那公共部位楼道的装修以及收费，是否经由了购房户的赞许呢？
售楼部：收钱统一装修 为了业主好
为了理解清楚事宜，和几名购房户一起来到了菏泽成武状元华府售楼部，如今的用度已由5000元变成了4000元。购房户出示的收款收据显示，售楼部收取了五千元钱的公共部位装修材料、人工费。现在怎么会变成四千元钱了呢？
售楼部事情职员表示，干系单位折衷了一下，是按照地板砖、墙砖、吊顶这些材料的本钱价收取4000元钱的用度，通情达理。
逼迫收取楼道装修费 购房户很无奈
菏泽成武状元华府售楼部钱经理表示，他们也不是买那种所谓的贵瓷砖，只是想把整体变得更好，这也是业主们都希望看到的。
按照这种说法，开拓商装修楼道是为了提升整体环境，并且得到了购房户支持的。那么，有多少购房户交了这个用度，又有多少人没有交钱呢？
钱经理表示，现在已经几十户人家交了这个用度。不过，小区购房户表示，虽然有部分购房人交了这个钱，但并不是心甘情愿的。随后，一位已经交钱拿到了钥匙的购房人向大倒苦水。“我也以为不该交，但孩子立时就高三开学了，实在等不起。”一位购房户表示。
理解到，不幼年区购房户认为，他们签订了正式的商品房买卖条约，并且给了开拓商购房款，跟条约无关的装修用度，他们不该交。
对此，钱经理表示，不交钱也行，但必须要由业主把拆掉的装修复原。
开拓商逼迫收费 房管局能管吗？
商品买卖的最最少的原则便是平等志愿，以为得当再成交。现在未经购房户赞许，就要收取楼道装修费。如果不交这4000块钱，就不给房屋钥匙。随后，按照小区购房户供应的电话，把问题反响给了菏泽成武房管局的一位事情职员。
事情职员表示，他们已经从最早的收费5000元折衷到了4000元，免了一年物业费，垃圾清运费的500块钱也不用拿了，只能折衷这样了，他们没有行政惩罚职能，管不了。购房户如果觉得用度不合理的话，可以通过法律程序。
违约不通燃气 售楼部咋阐明？
菏泽成武状元华府小区购房户表示，开拓商除了逼迫收取4000元钱装修费，还没按照条约约定，给屋子开通燃气。
小区购房户表示，和开拓商签订的商品房买卖条约中，对燃气的约定为交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，担保燃气供应。条约白纸黑字约定的很明确，要担保燃气供应，但售楼处的钱经理却矢口否认。开拓商为什么会这么豪横？当地房管局对开拓商的监管是否到位？对付这件事，将连续关注。
