不过要解释的是这里只比较龙兴水土两个地方，至于这两个地方和其他区域的比较，是另一个话题，见仁见智，有空可以开贴单聊，这里不做谈论。
由于水土的西附是公立学校，往后会修的小学（大概率是西大附小或者朝阳小学），也是公立，以是，以渝北实验小和龙兴八中周围的楼盘比较是得当的，由于翰学融府维权暂时未果，能剩下的楼盘貌似只有云湖上郡了。水土这边，按2019年的划片文件，方正大道以北的区域从文件上反应都是划到西附的，实在水土的地块很小，各楼盘的配套实在都差别不大。
下面是正题：
1.教诲 现阶段来这两个地方买房的，肯定首先是被学校吸引的。渝北实验小+龙兴八中和西大附小+西附。整体差不多。不过龙兴的在建，水土的西附已建好，但是小学还没有进入招标阶段，须要读小学的守旧估计须要3年的档期。加上现在的新规规定，初中须要对口小学学籍，水土现有的楼盘能否直接读西附存疑（按现有政策解读是弗成）。结论：恒大云湖上郡稍好。
2.交通。两个区域都是方案的3条轻轨线。水地皮方不大，走的小而精路线，轻轨可以做到大致的全覆盖，楼盘多数都离轻轨站不远，而云湖上郡，最近的4号线轻轨站有3公里多，15号线站点更远一点，都须要公交流乘环城。换句话说，水土的轨道密度是大于龙兴的。而且6号线支线年底就通车了，龙兴的4号线还要3年旁边。其余，水土在中槽，去主城大部分的地方不须要穿洞，堵车的几率会小一些现。当然，龙兴到机园地道，到茶园的郭家沱大桥通车后可能有改不雅观，须要不雅观察。结论：交通水土强一些。
3。环境，也便是两江体育公园VS竹溪河公园，都在小区门口，可以作为楼盘配套。由于云湖上郡是大社区观点，恒大一贯在开拓，两江体育公园里面到处都是围起的，现阶段环境并没有想象那么好，而且有些方案的东西，比如几个湖，云谷农场，道路路化与装饰，恒大并没有同步落实，后续的效果也有待不雅观察，开拓周期至少还有5年。而水土的竹溪河公园，全线快速推进，一期好多地方已经完成，看上去精细的多。结论：环境水土稍好。
4，家当，定位上看都还行。侧重不同，但是由于汽车行业不景气，貌似龙兴的家当导入要慢一些。水土京东方2期快了，后面要看紫光能否落地了，龙兴有亚洲杯的加持，也不会差，家当恰好是这两个地方的上风。结论：两边差不多
5，商业，新区都是半斤八两，都处在拉人填坑的阶段，这个暂时不做评论。
以上是现阶段两个地方的比较，由于买房的目的不全相同，以上几点的权重不同，怎么选择，要大家自己定。
从大的趋势看，水地皮方小，成型会较快，但是也是由于地方小，发展的高度可能不及龙兴。反响到房价上，短期内水土的整体房价会超过龙兴一大截，长期看龙兴会遇上来，并可能超过水土。
