【问题一】邻居把空调外机装在我家飘窗下，噪声很大，与其沟通无果，我该咋维权？
家住瀍河回族区启明路附近的孙女士说，楼下的邻居上个月装了新空调，但其空调的外机装在她家的飘窗下，事情时噪声很大，晚上很影响她家人安歇。她找邻居沟通希望其能调换空调主机的位置，但被谢绝；找到小区物业，对方表示这是业主的个人行为，他们无权干涉。碰着这种情形，孙女士想知道自己该咋维权。
【状师解答】
状师帮帮团成员，河南中冶状师事务所状师张祥坡、河南大进状师事务所状师李浩：
不动产相临近的，构成物权法上的“相邻关系”。不动产权利人有权合理利用其不动产，但应该只管即便避免对相邻的不动产权利人造成危害；造成危害的，应该给予赔偿。
楼下业主利用空调，应该只管即便避免对四周邻居造成滋扰，如果孙女士认为楼下邻居家的空调外机噪声过大，可以在搜集干系证据后向公民法院起诉，哀求楼下住户打消妨碍、赔偿丢失，由公民法院审理查明事实后根据详细情形进行处理。
【状师提醒】
不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系，在利用不动产时，应只管即便避免对相邻的不动产权利人造成危害。
【问题二】找空调维修职员充氟利昂，再次利用时主板却烧毁了，谁该为此卖力？
涧西区的孟师长西席来电说，自家的空调用五六年了，觉得制冷效果越来越不好，他上周按照街边空调维修广告上的电话，找维修职员来给空调充了氟利昂，对方也出具了发票。充完第二天，他启动空调没多久，空调内就传出了爆炸声，接着他就闻到了糊味儿。经人检讨，得知空调主板已烧毁。孟师长西席认为是维修职员充氟利昂时操作失落误造成的，找到原维修职员，对方却说这和充氟利昂无关。碰着这种事情，孟师长西席想知道该咋维权。
【状师解答】
状师帮帮团成员、河南张振龙状师事务所状师鲁辉：
本案的第一要务在于弄清孟师长西席家的空调主板烧毁的缘故原由。如果确实是由维修职员在充氟利昂过程中操作不当引起的，应该由维修职员或其单位承担赔偿任务；如果双方对主板烧毁的缘故原由有争议，应该提交具有鉴定资质的部门进行因果关系鉴定，然后根据鉴定的结果剖断任务归属。
【状师提醒】
须要维修家电时，最好找有经营场所或店面的正规维修单位，或找空调出售商推举的维修单位。
