杭州某厂房外墙涌现渗漏，严重影响了厂内正常的生产事情，因此项目方找到东方雨虹建筑修缮，随后我们的技能职员便前往现场勘查并出具专业的技能方案，通过现场勘查，我们创造彩钢板屋面两侧天沟存在严重的渗水情形，通过女儿墙墙根渗入外墙导致渗漏。
因屋面天（檐）沟女儿墙部位常日为二次浇注，阴角存在混凝土裂痕，同时彩钢瓦与檐沟交界处未进行良好防水处理，因此形成渗水通道，雨水通过该通道进入外墙布局层次及室内，形成渗漏。
根据该项目特点，我们采纳的维修方案为：革除原有屋面天沟所有布局层次并修补后采取复合防水层（溶剂型橡胶沥青防水涂料+ SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型页岩面厚4mm防水卷材SBS PYⅡM4）作防水处理。
1)革除屋面天沟所有布局层次至混凝土基层，女儿墙侧革除至凸条底部（没有凸条文革除到天沟上口300mm高处）；
2)疏通屋面排水沟落水口及过水洞，清理屋面积水、杂草、垃圾，革除基层表面凸出物，将灰尘吹尽；
3)无套管过水洞宜用无缺、无接头的预埋管，管的两端应凸出上返梁侧面10mm，并设20mmx20mm的槽，用SPU-321聚氨酯建筑密封膏等柔性密封胶嵌填，如下图：
上返梁过水孔洞防水示意图
4)落水口处理：沿水落口与基层的接缝凿槽25mm×25mm嵌填密封膏，水落口底边不得高于平面基层，落水口四周加贴附加层；
5)在阴阳角、管根等部位采取BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料涂刷，贴玻纤布进行加强处理；
6)在处理好的排水沟基层表面常温满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料二涂，厚2mm。哀求涂刮厚度均匀，无漏涂征象；
7)待防水涂料干燥后采取热熔法满铺贴SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型页岩面厚4mm防水卷材（SBS PYⅡM4）一层。哀求卷材粘接无空鼓，卷材搭接宽度100mm且挤出沥青油，无粘接不良征象；
8)女儿墙施工防水涂料和防水卷材时均上翻女儿墙，高度高于天沟上口300mm并用钉压条固定，密封膏密封，平面与原防水层搭接不小于150mm。如下图：
女儿墙及排水沟侧壁防水示意图
9)蓄水试验合格后用聚合物水泥砂浆对水沟进行找坡，最低处20mm，坡度5%，坡向排水口；
10)工完场清。
上海豫龙建筑科技有限公司当前阶段的紧张业务范畴是为各种建筑供应修缮类、翻新类及加固类工程做事。紧张包括但不限于由物业公司对接的住房整体维修项目，各种园区工业厂房，学校、医院、电力、仓储等系统办公厂房建筑等甲方工程资质可覆盖的工程修缮业务领域。工程作业面包括并不限于屋顶、外墙、地面、电梯井、地下室等。
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