门槛常见于室内门和室外露天空间相连的部位，如阳台、露台、楼梯间等，门槛可能是木头做的，可能是石头做的，也可能是金属材质，既可以起到阻挡雨水和其他室外来水的浸染，也可以很好地调节室内外两个区域间的平衡，还可以起到装饰浸染，可谓小物件、大浸染。然而，跨得过门槛，却逃不过漏水。许多开拓商或业主认为，设置了雨棚就不须要做防水了，殊不知，忽略门槛处的系统性防水处理，后期会发展为一系列渗漏问题，极其影响业主生活，且后期进行渗漏维修时，本钱是装修前的几倍。图1为某毛坯房交付后门槛处渗漏；图2为某新建住宅阳台门槛处渗漏。
图1 某毛坯房交付后门槛处渗漏
图2 某新建住宅阳台处门槛渗漏
门槛处的防水如此主要，如何才能做好门槛部位的防水处理？门槛部位渗漏了又该怎么办？笔者从设计、施工和防水方法、渗漏管理等方面为各位读者分别做先容。
二、非防水工程界面，门槛安装需把稳什么？
非防水工程界面门槛安装时，要特殊把稳封闭和抗渗，从设计到施工环节要把稳以下事变。
1、设计环节
非防水工程的界面设计理念在于封闭，设计要点包括：1）门框与墙体间应塞缝密实，门框与地面间应塞缝密实，塞缝所利用的材料应具备抗渗能力；2）与门槛处墙体相连的石材、地砖等应满铺粘结料并在接缝处做勾缝处理，与门槛处相连的铝扣板等造型应在接缝处打耐候胶塞缝；3）防水层施工完后，门槛处装饰面所利用的材料应具备抗渗能力。需把稳，防水层施工完后所有施工环节不得毁坏已完成的防水层。图3为非防水工程界面防水设计图。
图3 非防水工程界面防水设计图
2、施工关键点
门槛下部刚性材料的防水封堵应分层密实，每遍施工前都应在基底润湿同材质素浆，从而增加粘结力、减少孔隙率。同时，密封后室外部分应设置坡度，坡度设置标准为方便水向外顺流即可。
3、防水方法
非防水工程界面的门槛防水方法紧张是由混凝土反坎、塞缝材料等自身的抗渗能力承担。
三、防水工程界面，门槛安装需把稳什么？
防水工程界面门槛安装特殊要把稳做好防水处理，从设计到施工环节须要特殊把稳以下事变。
1、设计环节
防水工程的界面设计理念在于满粘、拉伸性能、耐久，可采取聚氨酯等综合性能优秀的防水涂料，如门槛内是非常主要的场所，则可采取“涂料+厚度2mm以下的薄型高分子膜基类卷材”复合利用。基于防水层闭合交圈的基本事理，防水层在墙体侧的上翻高度不得小于建筑完成面以上250mm，门槛处该当施工至副框顶部，防水层施工范围必须完全覆盖所有缝。图4为防水工程界面防水设计图。
图4 防水工程界面防水设计图
2、施工关键点
防水层施工的关键点在于，首先确认前置条件，即基层交卸时应核实其他界面是否已按哀求完成；其次是防水层施工过程中每遍工序的自检，现实工程项目中很多单位在施工涂料时为了赶工期、节省本钱完备忽略了“涂料薄涂多遍、实干、卷材应力开释”的主要性，门槛处属于渗漏风险较大的细部节点，须要仔细施工才能保障防水质量。
3、防水方法
此处防水方法紧张依赖防水层的施工质量及后续工序的成品保护。
四、门槛处渗漏维修思路及方法
如果门槛处涌现了渗漏，要及时请专业人士进行维修，避免造成更大的丢失，详细有以下维修方法可供选择。
1、整体翻修
防水工程渗漏后，要想从根本上管理，可进行翻修，详细方法是依据渗漏状况查找漏点，从渗漏点周圈500mm开始按原设计进行重新施工，维修过程中如建筑层次有阻碍则打消，如原建筑层次失落效也应打消。如果在维修过程中创造渗漏有蔓延的情形，则持续向蔓延的区域延伸维修，方法不变，维修完后按原设计恢复原样。
2、表层区域性防水封闭
受本钱等成分所限，诸如“免砸砖”等表层封闭办法也可以达到维修的目的。所用材料须考虑外露、高强度、延伸性能好、颜色透明等，比如透明纯丙乳液防水涂料等。维修方法为，将基层清理至无明水、干净、平顺、坚实，然后施工一道外露的透明柔性防水涂料。
3、封堵渗水通道
门槛处渗漏也可采取注浆的方法封堵渗水通道，阻挡水的流利。维修方法为，在渗漏区域布针，间距不小于15cm，注浆不必打穿墙体等布局，浆液一部分封堵渗漏通道，一部分外溢至迎水面形成杂质固结的防水层，从而达到维修的目的。
须要把稳的是，受压力、耐水影响，施工前应排查排水、排气是否畅通，如欠亨顺，则在所有工序前应按设计修复。
五、结语
门槛处的防水工程是一项集防水、土建、装饰美化即是一体的系统工程，应全过程进行管控。每道工序履行前都应交联进行沟通，过程协同、自检，从而保障设计功能得以实现，确保无渗漏之忧。
