安居，顾名思义，一个可以让人安心居住的地方。可就在近日，遂宁市安居区居民向封面新闻反响称：“我们200多户业主，交房五六年都拿不到产权证，严重影响到孩子上学、养老医疗，以及做生意抵押贷款等很多方面，生活和事情无法安心，恼火又头痛……”
为何会涌现这样的情形？8月14日，封面新闻前往进行了探访。
业主叫苦
应上缴税费被开拓商“卷走”，交房六年没办证
这个叫“丽景金海岸”的楼盘位于遂宁市安居区城内核心区，综合配套完好。2010年4月，多年在这里做生意的李师长西席，为了孩子上学，以 1976.25元每平米，一次性拿出226043.0元，与开放商（四川明星万达房地产开拓有限公司）签订条约，买下115平米住房。
2012年初，丽景金海岸楼盘通过竣工验收，开始陆续向业主交房，大家无比欣喜。据业主李红先容，也就在同时，开拓商一手交钥匙，自然一手按规定向业主收取相识决《国有地皮利用证》、《房屋产权证》该当上缴的各项税费。
2013年，由于涉及孩子上学，养老医疗等方面须要“亮证”，业主陆续开始向开放商索要“两证”。“开始索要，开放商说等一下，干系部门还在审核，立时就下来。” 业主唐秀英先容说：“后面多次催问，居然没有人答理我们了。”后来，业主到干系部门打探得知，开放商根本没有向干系部门缴纳干系税费，而是“卷走”业主的资金其余投资陷进去了，无法缴纳这笔税费。
浩瀚业主质疑：“我们这是新开楼盘，开拓商属于当地政府招商引资企业进来的，商品房上市交易也是干系部门批准赞许，开拓商代收了我们的干系税费，为何干系部门没有向开放商及时催收税费呢？”
2018年，200多户业主再次集体向安居区干系部门“讨说法”。这才引起了当地政府重视，专门成立了“问题楼盘”领导小组。“也没有拿出什么好的办法，让我们业主再当一次冤大头，重新缴纳税费办证。”据已经拿到产权证的业主唐琴丽先容，他们有24户已经拿到产权证，根据不同面积少则再次缴纳5000多元，多的6000多元。
业主向开拓商缴纳税费的单据。
部门回应
采纳“追办分离”办理200多住户产权登记
8月14日下午3时10分许，安居区烈日炙烤，热气升腾。封面新闻来到安居区国土局不动发生意营业中央，理解这200多 户住户办证难，难在哪里？
“244户，已办结证24户，还剩220户。”在安居区行政做事中央，黄敏主任向封面新闻先容说，今年该区针对“问题楼盘”专门成立了由税务、国土、住建等部门组成的事情组，采取“追办分离”方案，办理住户办证难的问题。所谓“追办分离”：追 ，由税务连续全力追缴开放商所拖欠税费；办，住户缴纳办证所须要的税费个人部分，也便是契税和大修基金。
业主此前已向开放商缴纳了相应税费，再次缴纳不是很冤吗？黄主任说：“目前只有这样的办理办法。税务部门向开拓商全额追回这笔税费后，会退还业主。”
与此同时，在离开安居区途中，封面新闻还接到该区“翡翠绿洲”小区业主电话投诉，他们小区还有49户业主也是交房五六年还没有拿到产权证。
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