市民刘师长西席给我们打电话反响，2011年他买了张店舒然家园小高层的顶楼11楼，当时开拓商说的是楼顶是尖顶的，但是住进去创造，楼顶是平顶的，而且有一个很大的消防水箱，还有很多的水管，常常会漏水，楼顶总是湿的，对自己家里有影响，物业、开拓商都不管。由于这件事，刘师长西席一贯没有交物业费，物业因此给刘师长西席停了水。
▲刘师长西席楼顶的水箱和伸出的水管
接到刘师长西席的反响之后，来到了舒然家园，刘师长西席直接把带到了楼顶，确实如刘师长西席所说的那样，楼顶有一个巨大的水箱，从水箱引出了4、5根水管，经由楼顶，穿过一壁墙，引到了楼梯间。现在最直接的问题是消防水管漏水。就在前几天，泄露的水顺着墙壁流下来，幸亏是冬天关着窗户，要不这水就都流到家里去了。由于刘师长西席没有带钥匙，无法到刘师长西席家里看看墙壁湿润发霉的情形。
就刘师长西席反响的情形，也向小区物业进行了理解。物业公司经理贾师长西席表示，消防水管漏水他们已经修睦了，至于这个消防水箱，那是经由验收合格的。后来在派出所的折衷下，刘师长西席先交了2000块钱的物业费，物业规复了供水。
房东想退换房，状师：不太好办
刘师长西席反响的问题，大略来说有两点，第一，当时买的是期房，开拓商承诺楼顶是尖顶，而实际住进去后才创造楼顶是平的，开拓商的承诺和实际的情形不符；第二：刘师长西席在买房1年多后，一次漏水才创造楼顶有个消防水箱，那么大的水箱，装那么多水，刘师长西席认为对楼的构造安全会有影响。而且这水箱和水管还常常漏水，影响到了他的居住。基于这两点，刘师长西席希望开拓商能给予一定的经济补偿，当然能退房换房就更好了。
为此，也咨询了山东接盟状师事务所的崔杰宝状师，首先关于平顶和尖顶，崔状师认为当时在预售房屋出售时是有方案图的，实体房不能与图纸有大的变动。其余如果水箱漏水确实影响了自己的生活，严重影响居住的话，房东可以哀求撤销条约。如果水箱存在是必须的，漏水可以整改修补好的话，那么刘师长西席是不能够哀求退房的。
买房可是大事啊，大半辈子的积蓄都在里面了，我们也借刘师长西席这个事给大家提个醒，交定金、签条约、首付、贷款、收房，每一个环节可都得擦亮眼睛啊，万一涌现问题那可真是大麻烦啊！
主页君评
花光积蓄买间房，
楼顶漏水湿满墙；
房东无奈要补偿，
为何费钱买受伤。
