近日，位于沙溪龙瑞，华发旧改办公室已进驻，陆续有不少村落民去理解和签订赞许，旧改宣扬横幅也已挂起。
▲龙瑞旧改范围
此外，我们还拿到了这几条村落的方案愿景手册。从方案上看，全体沙溪北将包括家业家当和城市培植版块，个中新希望将紧张卖力当代农业旅游一块。
三旧改造横幅，随处可见
华发已成立龙瑞旧改办公室
在村落委会附近的公示中，龙瑞村落，位于沙溪镇东北面，与西区交界。个中，总农业户数为866户，外来职员为5800人。
▲龙瑞村落现状
辖区面积呈块状分布，共占地2.2平方公里。105、岐江公路等要道在此通过，是沙溪镇较为繁华的地带。
▲龙瑞村落现状
总体而言，龙瑞村落主干道不算狭窄，还有文化场与篮球场等文娱举动步伐。
▲龙瑞村落现状
走到村落内小道，才显窄，感想熏染村落城村落中特有的握手楼林立，举头一线天。
▲龙瑞村落现状
不过穿梭在村落中小道，确实会偶尔被一些历史性建筑容身吸引，比如与文化场相邻，有一个“探花及第”，以及行至学府大街处，有一座“起隆社”在修。
▲龙瑞村落现状
生活在这里，可以感想熏染到这个片区的浓厚文化气息。
▲龙瑞村落现状
目前，龙瑞内已挂起了不少宣扬横幅，部分标语也强调了城市更新换新貌的主要性，比如“ 旧改造，扩宽道路，美化环境”、“旧村落改造第一步”，调查意愿正开启“、”华发500强，旧改最在行“等等。
方案曝光！
共6条村落，22平方公里！
沙溪北将打造深中时尚家当新平台
除了更新办公室已进驻外，沙溪北的体例片区策划方案及观点方案方案，也已曝光。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
手册内容显示，该方案本着立足珠江西岸、着眼深中、辐射粤港啊大湾区，紧抓一体化发展契机，聘请了海内著名设计公司体例而成。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
目标是发挥上风，打造成为都邑休闲农业体验示范平台、深中时尚家当互换平台，在地隆都文化集中体验平台，以及成为田园、都邑、人才于一体的湾区休闲新磁极。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
项目范围上，位于沙溪镇北部，狮窖河沿线，紧张包括圣狮村落、象角村落、龙头环村落、乐群村落、云汉村落、龙瑞村落等6个村落域范围，共约22平方公里。
整体的改造分为两个部分，一个为农业家当版块，紧张位于狮窖河以北及方案区西部，面积约14平方公里；另一个为城市培植版块，位于狮窖河以南，面积约8平方公里。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
区域布局上，全体沙溪北方案为六大片区。包括农业时尚、都邑田园、时尚休闲、特色商贸、综合做事、侨乡文旅。文件上对每个村落，都设定了开拓猜想。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
生活配套方面，未来，沙溪北将增建幼儿园、小学、中学、医院，每个村落将培植新社区示范，形成做事配套完善、环境幽美的村落民新社区。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
作为这次意愿调查的先行者，龙瑞村落到时是改造成时尚休闲片区。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
其意愿征集事情方案，从2018年8月29日开始履行，目前正进村落入户意愿征集事情，力争早日完成并形成上报镇政府审议。
必知：更新事情流程度如何？
产权人须知六大关键节点
手册上，同时对三旧改造事情的流程，以及产权人须知进行了图绘描述。随着房叔的图，去理解一下。
▲沙溪镇北项目策划及观点方案
总结而言，只管这次沙溪北改造，以屯子休闲家当为准，但不难想象，城市培植版块包括一定的住宅、商贸功能，将增加地皮供应。
▲手册封面
一方面，目前沙溪供应的新盘项目不多，均价整体在11000-12000元/平，比如龙光玖龙山主推97-122平三四房，价格11000元/平；名豪花园在推84-120平户型，价格12000元/平。
另一方面， 沙溪北将拥有大体量的旅游休闲住宅物业，村落民回迁后收入也将增加数倍。但可以想像的是，推进期也会相称漫长。
未来，沙溪北将如何蝶变新生，我们一起期待。
