宠粉如产爷，直接把近日武侯区发布的功能区机会清单中有关红牌楼片区的包装策划项目找了出来，细心心细、里里外外深扒了一哈！
三国创意园策划包装项目机会清单红牌楼片区
“红牌楼堡距县南十里，明嘉靖中蜀王于此建坊，名曰红牌坊。”
位于成都西南二环路与川藏路相交处的红牌楼，距今已有400多年历史。曾经的红牌楼是进藏的必经之路，见证民族和蔼、商贸繁荣的地标性建筑；90年代，红牌楼是创造过武侯区经济辉煌的汽配市场……
和过去的辉煌不同，如今的红牌楼在一众冉冉升起的“新兴板块”中反而显得“后劲不敷”，乃至被打上了凌乱、老旧的标签，如此看来，红牌楼片区的城市有机更新势在必行。
从红牌楼到红牌里，三国创意园提出的“潮流文化高地包装操持”将如何带领红牌楼杀回“顶流”梯队呢？
二环高架上的红牌楼牌坊
双创、电竞家当元素加持红牌楼商业再升级
作为消费之都，成都商业版图的扩展可以说从未停歇，数据显示：2020年，成都零售物业市场共迎来9个购物中央开业，合计新增零售面积约80万平方米，居全国第一。
除了春盐、双楠等老牌商圈耸立不倒，交子商圈、西博城商圈等后起之秀也是奋起直追，龙湖天街、万象城二期等项目的接连开业更是为成都商业板块注入了全新的活力。
再看一贯以来以商贸著称的红牌楼，其商业版图仿佛还勾留在10年以前。
曾经红极一时的红牌楼广场如今依旧是红牌楼板块商业发展的“顶梁柱”之一，虽然勉强算得上是人气不减，但大多消费者都是奔着餐饮和电影等业态去的。
红牌楼广场商业街
风光不似从前，在三国创意园这次提出的包装策划项目中，红牌楼广场和东方家园便是即将改造更新的两大项目。
红牌楼广场
占地面积：90亩
项目定位：红牌里国际电竞第一街
总占地105亩，总建面35万余平米的红牌楼广场在建成投运之初也曾是引发了轩然大波的主要角色。
红牌楼广场，由3栋大型写字楼并排组成，集住宅、办公、餐饮、娱乐等功能于一体，面世时曾打出“城市副中央、商圈商业中央”的口号。不过，随着城市的变迁，红牌楼广场仿佛已经成为了有心无力的“前浪”。
红牌楼商业广场
产爷在事情日的上午11点旁边前往了即将开启改造的红牌楼广场，客流可谓是寥寥无几，有不少商家更是直接闭店不开。
红牌楼三号街区阛阓内部
红牌楼三号街区阛阓内部
红牌楼三号街区阛阓内部
据部分商家先容，目前红牌楼广场的消费者大多集中在餐饮、家乐福超市和万达影城。
的确，短缺一体化、全龄段做事的红牌楼广场已经逐步成为社区生活型商业配套，想要实现过去的年夜志壮志可能还有些难度。
红牌里国际电竞第一街包装项目的提出，一定意义上为红牌楼广场的再次出圈供应了全新的方向。
按照方案，红牌楼广场将在今年内开启改造，利用个中90亩的地块打造集电竞博物馆、国际赛事、沉浸式体验等功能于一体的电竞综合业态集群。如此看来，全体红牌楼广场中有将近85%的部分都将进行改造更新。
红牌楼商业广园地位示意图
作为手游王者光彩的出身地，成都近年来也将电竞家看成为重点发展的领域之一，红牌楼广场在改造中融入电竞家当，更像是为传统的老旧区域注入了全新的活力，未来将带来若何的火花也值得关注。
据红牌楼广场项目部经理先容，目前红牌里国际电竞第一街项目方案正在制订中，详细项目将如何改造还需等待方案出炉后方可确定，产爷也将持续关注~
东方家园
占地面积：43亩
项目定位：创想中央
提及东方家园，老成都该当都不陌生。2000年，东方家园红牌楼店开业，据媒体宣布，开业当天就创下了21.7万元公民币记录，作为主打家居建材业务的商业项目，能够在当年拿下这样的记录还是相称可以的了，由此，东方家园成为了当时成都人购买家居建材的紧张场所之一。
不过好景不长，2012年由于东方家园持续亏损，红牌楼店也就此关门。东方家园所处地块也就此空置。
去年，创想中央正式动工，据理解，该项目占地面积43亩，方案培植面积约18万平方米，由长城实业和成都厚生投资共同开拓。
创想中央培植现场
创想中央培植现场
产爷在武侯区方案和自然资源局官网中也找到了创想中央商业办公楼的方案蓝图。方案显示，创想中央项目包含商业用房建筑面积约22138.77平方米，办公用房建筑面积约104046.27平方米。
创想中央项目蓝图及指标
创想中央项目蓝图及指标
紧邻莱蒙都会的创想中央，领悟了loft、SOHO、写字楼、商铺等产品形态，建成后将以创想社区的模式呈现。值得把稳的是，创想中央成功引进了成都人的“心头好”——伊藤洋华堂！
莱蒙都会的盒马鲜生再加上创想中央的伊藤洋华堂，王炸组合携手共进还愁不能重回顶流？
创想中央效果图 图源：搜狐焦点
创想中央效果图 图源：搜狐焦点
创想中央效果图 图源：搜狐焦点
汽配一条街迁居新动作变脸数字创意中央
汽配城之于红牌楼，就宛如萧何之于韩信，成败都在于它。
90年代，借着汽配城的发展，红牌楼名声大噪，成为了汽配专业市场的代名词。到了本日，汽配城的买卖依旧“火爆”，但来往的货运汽车、老旧的店面举动步伐却成为了红牌楼城市界面中的斑驳印记，成为了红牌楼“宜居指数”上升之路上的绊脚石。
红牌楼汽配专业市场
2010年，红牌楼汽配专业市场的迁居事情被提上了日程，《成都邑商品市场布局方案（2009-2020）》文件中明确，2015年前，红牌楼原有的汽配城将迁居至龙泉驿区西河镇的龙泉九峰国际汽配商城。
然而，这都2021年了，还有不少汽配商城在红牌楼“耸立不倒”。
值得光彩的是，虽然进度缓慢，但迁居改造依然在进行中，这次的改造更新也涉及了三个汽配专业市场项目。
莱克汽车城+红运汽配城
占地面积：59亩
项目定位：数字联创中央
在汽配一条街——长益路上，莱克汽车城和红运汽配城紧靠在一起，早已成为一对汽车家当cp，为购车者供应一条龙做事。
红运汽配城、莱克汽车城位置示意图
在这次提出的改造更新中，这对最佳cp也牢牢捆绑在一起，共计59亩的用地将用来打造数字联创中央，专注科技智能家当发展。
目前莱克汽车城已经搬空，估量在今年内开启自主改造。
已经搬空的莱克汽车城
已经搬空的莱克汽车城
已经搬空的莱克汽车城
而一街之隔的红运汽配城却还是一派繁荣景象，附近商家表示，目前并未收到迁居关照。据产爷理解，红运汽配城的拆迁事情也将于明年提上日程。
尚在业务中的红运汽配城
尚在业务中的红运汽配城
尚在业务中的红运汽配城
长益街华勋远程汽车
占地面积：12亩
项目定位：华勋未来城
别误会，这个华勋远程汽车和之前产爷在写双凤桥TOD时提到的华勋汽车工业园真的没有任何关系。
虽然它叫华勋远程汽车地块，也位于汽配一条街上，但这个地块实在已经完成了拆迁事情，目前是一片空地，临时被改造成了停车场。
变身停车场的华勋远程汽车地块
变身停车场的华勋远程汽车地块
据理解，该地块估量今年收储，未来将打造成为以数字创意为根本的创意事情室——华勋未来城。
不论是红运汽配城、莱克汽车城还是华勋远程汽车地块，未来的改造方向都被融入了数字科技的家当元素。由此看来，汽配一条街未来是准备向数字科创一条街的方向转型发展了？
三国文化入驻“豪宅配套”丽都公园新增国潮主题
“02年我们买房的时候，丽都花园真的是很好的小区了。”在丽都公园里接孙子的刘姨妈见告产爷，“住了这么多年，有这个公园在，我们闲步、运动都很方便。”
丽都公场地位示意图
在那个成都房价均价还在1600元/平方米的时期，丽都花园的房价就可以卖到4000元/平方米，公园配套+小底层的新颖模式再加上大户型，丽都花园在当年是名副实在的“豪宅区”，而丽都公园便是最亮眼的“配套”。
丽都公园
丽都公园
占地面积：57亩
项目定位：华策三国国风公园
作为“豪宅”配套，丽都公园自带篮球场、羽毛球馆、网球场等运动配套场所，郁郁葱葱的植被景不雅观让丽都公园成为了周边居民饭后闲步、夏日消暑的好去处。
丽都公园中的茶座及运动举动步伐配套
丽都公园中的茶座及运动举动步伐配套
丽都公园中的茶座及运动举动步伐配套
10余年的韶光过去了，丽都公园里也留下了不少韶光的痕迹，按照方案今年年内丽都公园也将开启包装改造工程，植入三国文化元素变身成为国风国潮主题公园。
产爷从三国创意园2021年事情要点中创造，丽都公园的改造包装只是该片区城市更新的开头，未来将环绕丽都公园打造华策三国文创园，植入文创家当元素。
五大项目的包装改造，是红牌楼城市界面的改变，也是家当发展的更新迭代，从这五个项目中我们不丢脸出，红牌楼的项目包装、城市更新并不但是面貌的改变，曾经的商贸高地正在向数字创意、文化创意等多元化家当体系发展。
看来这次红牌楼是下定了决心要“翻红”啊！
