本项目对33个老旧院落进行改造，分别为崇义桥南街162号院、锅厂家属楼、新新街138号、民政局家属院、湖滨路326号、地税家属楼、新泰西路110号院、居民楼、种子公司、农技中央、文管所家属院、桑园街29号、桑园街105号、桑园街125号、成都第十八干休所、法律局家属院、公民银行宿舍、桂湖东路116号院、菜市巷29号院、综贸公司宿舍、紫瑞花园、化工检测站家属楼、崇光大院、桂湖幼儿园家属楼、新新街66号院、新新街一巷18号院、电大宿舍、新新街一巷104号院、炬光苑、新新路小学家属院、拉丝厂家属院、不雅观鹤巷14号院、畜牧局家属院。
履行方案
新都区大丰街道南丰社区崇义桥南街162号院
院落区位图
本院落建筑于1999年，建筑面积约为2900平方米，共有1栋建筑，户数为24户。
紧张改造内容：
1、环境整治
院落平整道路：修补破损路面、道路铺设沥青；
雨污分流、停车位重新划定、增设院落照明、立面管线整理、重新设置垃圾分类网络点；
2、消防举动步伐
楼道增加灭火器；
3、安防举动步伐
增设道闸、增设单元门禁、增加电子监控设备及聪慧安防；
4、房屋共同部位整治
新做屋面防水，雨水落水管改换、外立面破损处维修、改换楼道照明、楼道顶棚刷白、栏杆除锈刷漆、宣扬栏改换；
5、配置各种用房
门卫室修缮、增设非机动车棚及充电举动步伐。
锅厂影象 老院新生——三河街道互助社区锅厂家属楼
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区三河街道互助社区，系国营新都铁锅厂宿舍。
本院落竣工于1992年，建筑面积约为2900平方米，园地有居民楼2栋，共计33户。
院落区位图
园地现状
改造方案
1、环境整治
院落平整道路：院落道路铺设沥青混凝土、汽车停车位重新划定、绿化整理，保留部分原生树木并修剪，重修树池、改换，新加院落照明、违章搭建拆除，拆除立面弃用烟囱及破坏构件、增加健身器材与活动区、改换水沟盖板及井盖、化粪池扩容，雨污分流、增设垃圾分类网络点；
2、水电气户表改造
3、安防举动步伐、新增单元门禁与道闸、新增物业及电子监控设备，做聪慧安防、消防举动步伐检讨改换；
4、房屋共用部位整治、屋面防水改换拆除屋面违建，改换雨落水管、楼梯间墙面刷白；改换栏杆；增设应急照明与疏散指示；检修，改换照明灯、 重新设置公示宣扬栏、整理立面管线、室外增设污水立管；
5、配置用房、门卫室改换门窗、非机动车棚加充电举动步伐、活动用房重做防水、改换门窗、重新粉刷；
安防、消防举动步伐——门禁系统、监控设备、消防举动步伐设备
房屋公共区域维修提升——公共用房修缮或改造，违建房屋及构筑物拆除
环境整治——院落停车，活动场所与绿植方案
房屋共同部位整治——老化弃用构配件拆除，立面统一
房屋共同部位整治——老化弃用构配件拆除
桂东影象 老院新生——桂湖街道桂东社区民政局家属院
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖东路三巷3号民政局家属院。
本院落建筑于1990年，建筑面积约为6800平方米，共有3栋建筑，户数为68户，居民以老年人占多数。
改造方案
安全类改造——落实用电，防雷安全，完善消防，安防举动步伐，打消构筑物隐患；
根本类改造——修缮根本举动步伐，院落建筑，美化院落环境
湖滨影象 旧院重生——桂湖街道湖滨路社区湖滨路326号院
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道湖滨路社区。
本院落建筑于1994年，建筑面积约为2000平方米，共有1栋建筑，户数为19户。
现状
改造方案
加装安防举动步伐
环境整治
社区用房更新
宝光印象 旧院新生——桂湖街道宝光社区地税家属楼
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道宝光社区。
本院落建筑于1987年，建筑面积约为2200平方米，共有2栋建筑，户数为28户。
园地现状
改造方案
加装安防举动步伐
环境整治
社区用房更新
桂东影象 老院新生——桂湖街道桂东社区新泰西路110号院
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新泰西路110号。
本院落建筑于2002年，建筑面积约为8600平方米，共有3栋建筑，户数为69户。
改造方案
安全类改造——落实用电，防雷安全，完善消防，安防举动步伐，打消构筑物隐患
根本类改造——修缮根本举动步伐，院落建筑，美化院落环境
湖滨影象 老院新生——桂湖街道湖滨路社区居民楼
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区南河路一段152号居民楼。
本院落建筑于1998年，建筑面积约为3500平方米，共有4栋建筑，户数为30户。
改造方案
安全类改造——完善消防举动步伐，打消构筑物隐患
根本类改造——修缮根本举动步伐，院落建筑，美化院落环境
湖滨影象 老院新生——桂湖街道湖滨路社区种子公司
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新加坡后街72号。
本院落建筑于1995年，建筑面积约为9700平方米，共有14栋建筑，户数为88户。
改造方案
安全类改造——落实用电，防雷安全，完善消防，安防举动步伐，打消构筑物隐患
根本类改造——修缮根本举动步伐，院落建筑，美化院落环境
湖滨影象 老院新生——桂湖街道湖滨路社区农技中央
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新加坡后街18号。
本院落建筑于1998年，建筑面积约为3600平方米，共有1栋建筑，户数为28户。
改造方案
安全类改造——落实用电，防雷安全，完善消防，安防举动步伐，打消构筑物隐患
根本类改造——修缮根本举动步伐，院落建筑，美化院落环境
文管印象 老院新生——湖滨路321号
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区湖滨路321号。
本院落建筑于1994年，建筑面积约为4600平方米，共有2栋建筑，户数为48户。
改造方案
安防、消防举动步伐——门禁系统、监控设备
房屋公共区域维修提升——公共用房修缮或改造（门卫室）
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、粉刷、整理管线
房屋公共区域维修提升——单元门禁系统、楼道处理
公共区域环境整治——路面改造、绿化梳理、公共照明、休闲空间
公共区域环境整治——非机动车车位及充电桩方案
其他剩余空间改造——完善文化墙宣扬栏
桑园印象 老院新生——桑园街29号
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桑园街29号
本院落建筑于1985年，建筑面积约为1500平方米，共有1栋建筑，户数为18户。
改造方案
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、粉刷、整理管线
房屋公共区域维修提升——楼道处理
公共区域环境整治——路面改造、门禁系统
桑园印象 老院新生——桂湖街道状元社区
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道状元社区。
本院落建筑于1995年，建筑面积约为3300平方米，共有1栋建筑，户数为27户。
改造方案
安防、消防举动步伐——门禁系统、监控设备
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、整理管线、户表改造
房屋公共区域维修提升——屋顶处理
房屋公共区域维修提升——楼道处理
公共区域环境整治——路面改造
公共区域环境整治——机动车停车位方案
桑园印象 老院新生——桂湖街道状元社区桑园街125号
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道状元社区。
本院落建筑于1995年，建筑面积约为2300平方米，共有1栋建筑，户数为16户。
改造方案
房屋共同部位整治——拆除沿街立面幕墙
军旅印象 老院新生——桂湖街道西北社区成都第十八干休所
院落区位图
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1965年，建筑面积约为8400平方米，共有17栋建筑，户数为78户。
改造方案
户表改造——水电气表智能化
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、粉刷
公共区域环境整治——绿化梳理整治、垃圾分类
法律印象 老院新生——桂湖东路一巷36号3栋法律局家属院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖东路一巷36号3栋（原9号楼）
本院落建筑于1985年，建筑面积约为2500平方米，共有1栋建筑，户数为24户。
改造方案
安防、消防举动步伐——门禁系统、监控设备
房屋公共区域维修提升——公共用房修缮或改造（门卫室、活动用房等）
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、整理管线
房屋公共区域维修提升——屋顶处理
房屋公共区域维修提升——单元门禁系统、楼道处理、照明举动步伐修缮
户表改造——燃气表改造
公共区域环境整治——路面改造、绿化梳理、公共照明举动步伐
公共区域环境整治——垃圾分类、危墙处理、拆除私自搭建
公共区域环境整治——机动车车位方案、非机动车车位及充电桩方案
其他剩余空间改造——完善文化墙宣扬栏
茶书花廊——桂湖街道公民银行宿舍湖滨路348号院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区湖滨路348号。
本院落建筑于2002年，建筑面积约为2500平方米，共有1栋建筑，户数为24户。
菜市印象 老院新生——桂湖街道状元社区菜市巷29号院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道状元社区。
本院落建筑于1986年，建筑面积约为2500平方米，共有1栋建筑，户数为20户。
改造方案
安防、消防举动步伐——门禁系统、监控设备
房屋公共区域维修提升——公共用房修缮或改造（保安室）
房屋公共区域维修提升——墙面修缮、粉刷、整理管线、户表改造
房屋公共区域维修提升——屋顶处理
房屋公共区域维修提升——楼道处理
公共区域环境整治——路面改造
公共区域环境整治——电瓶车充电区方案
公共区域环境整治——绿化梳理整治、垃圾分类
其他剩余空间改造——完善文化墙宣扬栏
谕亭印象 旧院重生——桂湖街道谕亭社区综贸公司宿舍
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道谕亭社区。
本院落建筑于1986年，建筑面积约为3500平方米，共有1栋建筑，户数为30户。
宝光影象 紫瑞新生——桂湖街道宝光社区紫瑞花园
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道宝光社区。
本院落建筑于2002年，建筑面积约约为10500平方米，共有5栋建筑，户数为82户。
化工影象 旧院重生——桂湖街道宝光社区化工检测站家属楼
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道宝光社区。
本院落建筑于1987年，建筑面积约为2500平方米，共有1栋建筑，户数为24户。
崇光印象 老院新生——新繁街道崇光大院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新繁街道崇光大院。
本院落建筑于1993年，建筑面积约为5800平方米，共有3栋建筑，户数为55户，约有80%居民为60岁以上的退休老同道。
桂湖印象 旧院重生——桂湖街道宝光社区桂湖幼儿园家属楼
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道宝光社区。
本院落建筑于1998年，建筑面积约为2500平方米，共有1栋建筑，户数为20户。
新新印象 老院新生——桂湖街道西北社区
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1985年，建筑面积约为5800平方米，共有3栋建筑，户数为64户。
新新印象 老院新生——桂湖街道西北社区新新街一巷18号院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1982年，建筑面积约为1400平方米，共有1栋建筑，户数为16户，大部分居民为60岁以上的退休老同道。
电大印象 老院新生——桂湖街道西北社区电大宿舍
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1997年，建筑面积约为1400平方米，共有1栋建筑，户数为12户，大部分居民为60岁以上的退休老同道。
新新印象 老院新生——新新街104号院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1994年，建筑面积约为1100平方米，共有1栋建筑，户数为10户，大部分居民为60岁以上的退休老同道。
森林社区 绿智生活——桂湖街道西北社区炬光苑
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于2000年，建筑面积约为8000平方米，共有4栋建筑，户数为45户。
以本次老旧院落改造为契机，我们充分调研了居民的真实需求，结合未来社区发展管理最新理念，我们的特色亮点是：
聚焦居民适老化生活和环保理念，以“森林社区·绿智生活”为主题，引入智能化管理系统,打造最具环保理念及最新智能化适老管理的特色院落，并积极探索形成可复制可推广的事情履历机制。
我们的总体思路是：
共建1座低碳花园、营造4处活力园地、培植多个景不雅观座椅，完善1套智能化管理系统。
1、共建1座低碳花园
利用院落原绿化园地打造绿色低碳花园，形成可进入可参与的全龄绿色阵地，形成集议事、休闲等功能于一体的下午茶佳所;
2、营造4处活力园地
对现有园地进行整合，培植三大广场与一处健身园地，形成既具有环保理念展示功能又能强身健体的活力园地；
3.培植多个景不雅观座椅
对现有园地进行景不雅观剖析，在节点处增设景不雅观座椅，形成点线结合的景不雅观系统；
4、完善1套智能化管理体系
增设聪慧安防等联房联治的智能化院落管理体系，增加院落门禁、智能快递柜等，让院委会、物业及时跟进对独居老人的照顾。
本院落为炬光苑，本次改造通过提升绿色广场、党群广场、森林广场、环保长廊、健身天地、康健跑道等公共做事丰富群众精神文化生活。力争在组织开展文化、体育等活动方面具有前辈性。并且依托院落适老化改造、绿色低碳花园的营建及管理、智能化管理在供应养老、托幼、助餐等便民惠做事方面具有前辈性。
新新印象 老院新生——桂湖街道西北社区新新路小学家属院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区桂湖街道西北社区。
本院落建筑于1988年，建筑面积约为2600平方米，共有2栋建筑，户数为24户，大部分居民为60岁以上的退休老同道。
拉丝印象 老院新生——新繁街道拉丝厂家属院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新繁街道拉丝厂家属院。
本院落建筑于1988年，建筑面积约为4300平方米，共有2栋建筑，户数为53户，90%居民为60岁以上的退休老同道。
不雅观鹤印象 老院新生——新繁街道不雅观鹤巷14号院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新繁街道不雅观鹤巷14号院。
本院落建筑于1998年，建筑面积约为1600平方米，共有1栋建筑，户数为20户，大部分居民为60岁以上的退休老同道。
新都影象 旧院新生——新都街道五四社区畜牧局家属院
本次老旧院落改造项目位于成都邑新都区新都街道五四社区。
本院落建筑于1995年，建筑面积约为6600平方米，共有5栋建筑，户数为62户。
