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一市民将私家车停于小区楼下，不想被因大风吹落的楼顶瓦片砸损。事后，车主找到小区物业管理部门索赔，对方却以自然磨难不担责等缘故原由拒赔。双方为此对簿公堂。日前，案件经荣成法院法官主持调度后，物业管理公司与车主达成一存问见，车主也主动提出了撤诉。
市民刘某住在荣成斥山街道某小区内，2015年3月4日晚，刘某将其轿车停放在小区楼下。当晚由于风大，小区楼顶上的瓦片被风吹落掉下，恰好砸中刘某车辆，造成车辆汽车后玻璃破碎，车顶破坏。刘某为修复受损车辆花费维修费8000元。后因赔偿轇轕产生争议，刘某以该物业管理公司对房屋疏于管理，给其车辆造成丢失为由诉至法院，索赔车辆修理费8000元。
考虑到此案虽标的额虽不大，但双方对立感情严重，若处理不好可能会影响日后物业做事质量。为此，承办法官在充分听取当事人陈述后，耐心向当事人讲解法律法规，并着重向物业公司释明建筑物上的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人危害的，它的所有人或管理人应该承担民事任务，但能够证明自己没有差错的除外。物业管理公司作为小区房屋管理人，答允担对小区的公共举动步伐定期检讨掩护、保持无缺的责任。因未能尽到对房屋楼顶瓦片的安全掩护责任，致使其被风吹落造成刘某车辆受损，对此物业公司存在差错，应该赔偿刘某的车辆修理费。在听过法官的耐心阐明后，物业公司表示赞许承担刘某车损赔偿，而刘某也表示乐意作出让步，双方终极握手言和。
（荣成法院 张阳阳 ）
