——新街口。
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回顾十年，南京的变革日月牙异；不变的是，南京依然只有一个新街口。
十年前，一首《房的一米》红遍大江南北；十年后我们请来了南京房地产协会副会长殷德华与《房的一米》主唱韦伟，以“十年再回顾，最爱新街口”为主题，进行了一场精彩对话。
同时，本次活动也以直播的形式将内容分享给了全网不雅观众。
直播一开始，殷老师就提到：
“由于南京城市机理的缘故原由和各类方案的限定，即便南京的东南西北四个方向都建了很多的商业体，但是新街口核心商圈的地位从来没有被动摇过。”回顾十年前的2009年，那时候南京的房地产市场和现在是完备不同的，比如城市的规模不同，房屋的产品不同，我们买屋子的目的也不同，但十年前和十年后我们对付某些买房问题的不雅观点是一样的，比如买房要看地段。而我们本次约请到的《房的一米》主唱韦伟，十年前就对新街口、对南京楼市有过非常深入的研究，《房的一米》这首歌更是唱尽了年轻人买房过程中的酸甜苦辣。
我们先一起回顾一下这首歌。
“先奔六合查看地形，再跑碌口过去2百里”
“忙的一头核子看中一套户型，走进房间一看还可以蛮愉快，溘然一条短信到我手机：安徽移动欢迎你”
“买屋子就好个憧憬，买到史上最牛的才行，最好就在新街口，德基金鹰在家门口，金陵饭店洗个手，莱迪下面溜个狗”
是不是以为歌词里通报的一些信息特殊接地气？但你们知道吗？《房的一米》实在是韦伟为万科金色里程所创作的一首广告歌，是不是在歌词中完备没有看出来？
而且韦伟在创作这首歌的时候只有25岁，并且只花了三天韶光就完成了创作，有没有以为很不可思议？戳下方视频，看歌词中的买房感想熏染是韦伟的亲自经历，还是道听途说？作为80后的代表，他又是如何看待十年前与现在的楼市？
2009年时，殷老师还在电台当主持人；2009年时，南京房价才1万多/㎡；2009年时，韦伟也才25岁。
不过，2009年时，《喝馄饨》、《挤公交》、《房的一米》等南京人耳熟能详的描写南京食住行生活的南京话歌曲，早已火遍大江南北！
而且，你们不知道吧，十年前殷老师就已经是韦伟的粉丝啦！
十年后的本日，我们再听这首歌，还是以为歌词里面的内容特殊故意思。
比如这句：买房不能买太大，丈母娘会抱负来住一下。
现场韦伟的回答也是震荡四座：这后来直接造成了我的晚婚晚育！
那是什么样的机缘让韦伟写下了这句歌词呢？原来是韦伟当时的准丈母娘，对他在买房方面有一定的哀求，以为屋子不能买太小，不然到时候生了小孩来帮你带小孩都没有地方住。韦伟听了后却以为：你还没问我要不要带你住呢。
还有这句，“忙的一头核子看中一套户型走进房间一看还可以蛮愉快，溘然一条短信到我手机，安徽移动欢迎你”。
殷老师在直播时也问了韦伟：你当年买房时有没有去过“安徽移动欢迎你”的地方？
韦伟：当然了，什么滁州、马鞍山不都是嘛。我在大学的时候就创造，作为南京本土的学生，安徽的学生跟我有天生的亲和力，由于我们说话各方面会像一点，然后觉得离的也不远。南京往北一点是滁州，往南一点是马鞍山，现在南京的地铁都修到和县了，再往南一点到了谷里那一带的时候确实会收到安徽移动欢迎你。
以是说嘛，很多人都戏称南京为“徽京”不是没有道理的。一对好朋友在南师大随园校区大门口分离，一个奔向马鞍山一个奔向江宁，那位马鞍山的同学回到家后，给同学打了个电话，创造她还没有到江宁。滁州市来安县汊河镇，南京地铁三号线下来，坐公交10分钟就到了。从马鞍山开车出城上高速，只要一刻钟的韶光，就能收得手机短信“江苏移动欢迎您”。
再看看这句，“最好就在新街口，德基金鹰在家门口，金陵饭店洗个手，莱迪下面溜个狗”，太顺口了有木有？
韦伟：对付南京人来说，彷佛没有什么能比新街口更能代表民生。说句实在话，假如有机会的话，我还得“杀回”新街口。不管说哪边屋子好、哪边风景好还是哪边学区房配套，南京人总有一个情结，总以为我屋子买在新街口才算圆满，毕竟南京的上风资源都聚拢在新街口。
说到尽兴之时，韦伟乃至在现场来了段rap：一波波的商铺在改换，一波波的新人在涌进，一波波的玩法，一波波的新品牌，一波波的新东西，但是你会创造这些终归须要像新街口这样的平台、这么大的流量去展示。
确实，提起“新街口”三个字，不仅南京大家尽皆知，即便放在全国也是声名在外。
新街口地铁站是全国地铁站出口最多的几个地铁站之一。重新街口圆盘延展开来的24个地铁口，不仅串联出了新街口的周详脉络，更构成了一个繁芜弘大的地下美食城。
“在哪儿见”和“吃什么”成为了相同级别的难题，无数人迷失落在新街口地铁站大大小小的出口里。
新街口“中华第一商圈”的地位更是不用说。
√ 上百家世界五百强分支机构进驻；
√ 近700家商店、1万平方米以上的大中型商业企业30家、1600余户大小商家星罗棋布，高中低档全面覆盖；
√ 商贸集中度超过北京王府井、上海南京路，是中国商贸密集度最高的地区；
√ 年发卖额超过300亿元，节假日日均客流量峰值超过百万人次；
√ 业务额长期居中国各商业街区之首，是中国唯一一个拥有4个发卖额超过40亿百货购物中央的商圈，德基广场更是连续多年发卖额全国前二。
也恰是以，无论老南京人还是新南京人对付新街口都有一种认同感。就像韦伟说的那样：总以为我屋子买在新街口才算圆满。
整场直播看下来，现场氛围非常欢快，过程中哈哈哈哈哈笑声不断。
通过这次直播，我也知道了《房的一米》的创作者韦伟原来这么诙谐，有才又风趣，难怪殷老师粉他。
小编表示：韦伟，粉了！
