据理解，该项目位于从化中央城区东南部，区域级都邑特色商圈——海塱商圈内，派街高速以东、河东北路以南、环市东路以西、G105以北，方案范围面积255.79公顷，方案范围内居住建筑面积184.09万㎡，方案居住人口约5.49万人。范围内现有美时家居广场、从化汽车站、西华社旧改等，用地开拓效率较低、业态单一，亟需盘活低效用地，提高片区商业配套水平，推进海塱商圈升级发展。
城市设计总平面图
根据《方案》，该项目定位为“枢纽山水城、活力广从芯”，依托客运站交通枢纽、木壳岭生态公园，利用交通、生态的上风形成核心驱动，沿从城大道打造活力发展轴、沿从化大道打造休闲景不雅观轴，发挥骨架路网的牵引浸染。
详细而言，《方案》提出了“一核”“两轴”“一带”“四组团”的方案构造。个中，“一核”指的是依托地铁站及木壳岭打造从化商贸、休闲核心；“两轴”指的是沿从城大道的活力发展轴和沿从化大道的休闲景不雅观轴；“一带”指的因此流溪河、小海河为基底，形成一条滨河景不雅观带；“四组团”指的是商贸核心组团、教诲科研组团、小海河居住组团、流溪河居住组团。
本次方案还配置了218处公共做事举动步伐（区域级12处、街道级21处、居委级185处），比较现行控规增加199处。
值得把稳的是，《方案》优化了现行控规路网构造，调度道路20处，方案1处建筑面积为9500㎡的长途汽车客运站、2处公交首末站、8处社会公共停车场（面积共29360㎡，970个泊位）、6处非机动车停放点（每处不少于50个泊位）、4处人行过街举动步伐（1处人行天桥、3处人行隧道）。
综合 | 羊城、金羊网、羊城派
笔墨 |羊城全媒体 董鹏程 通讯员 穗规资宣
来源： 羊城
