最近，徐州城建利好不断。比如，5月16日，城东大道高架快速路通车，从大庙环岛到高铁站仅需5分钟。
道路实景图
这标志着大庙全面融入主城区！
作为徐州东部东门户，大庙街道是徐州9个小城市创建试点之一，被方案为：一带、三心、三轴、四片，定位为产城领悟型都邑卫星城。
方案图
同时大庙也是高铁新城的一部分。根据去年6月公布的徐州高铁新城方案范围，高铁以东的凤凰山、东湖、大庙都被纳入。
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各种方案利好逐渐落实同时，板块内各种资源配套助力大庙再次腾飞。
交通：地铁大庙站有1号线二期、2号线二期、S1号线交汇于此；城东大道高架，和平路东延、彭祖大道3条大道让大庙与市区、高铁站、新城区无缝快捷对接。80路、808路等公交车直达高铁站、火车站。
医疗：徐矿第一医院，目前正在扩建升级。
教诲：侯集实验小学、侯集实验中学、侯集高等中学、侯集高等中学附属实验学校，教诲资源丰沛。
家当：台湾正崴电子、茂迪新能源、徐工机器、中建材铜铟镓硒、复兴医药家当园……一大波投资超百亿的大项目落户大庙。
商业：滨河商业街、徐海路北侧地块建成一座高规格的商业综合体、2020-16沈大路南侧地块(挂牌，起始楼面价1710元/㎡)，将建成一座商业综合体，包括集中式商业、2000㎡大型超市、高端佳构酒店，还有18.4亩城市广场！
由此可见大庙的资源逐渐丰富，而和平路则授予了大庙另一层意义。
徐州城市东扩大势所趋，而和平路便是城市东扩的黄金走廊。2005年，徐州揭开了东区开拓的序幕到了2006年《十一五方案纲要》中和平路被定义为“第二条淮海路”，启幕徐州全面向东的发展进程。
2018年12月份和平路东延工程（程高铁站区鲲鹏路——高新路）通车，2019年和平路连续东延，徐州连续向东。目前，和平路和徐海路沿线已聚拢了云龙万达广场、万科全息科技博览城（在建）、万象城市商业广场（在建在售）、徐州地铁大厦、麦德龙、迪卡侬、奥特莱斯等商业项目，为徐州东区发展带来人气。
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随着和平路东延的通车，大庙已真正融入主城区，和平路东延（兴镇路至博汇路段），是和平路在大庙街道核心区的延伸，这意味着大庙将与主城区实现无缝对接。和平路东延到哪里，哪里就涌现一座新城，大庙-徐州新的中央已经具备雏形。
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板块发展呈现的上升趋势，让板块的发展前景逐渐明朗，各大品牌房企进驻，楼面价攀升。2019-98徐海路北侧地块，地块楼面价达2849元/㎡，刷新板块地价新高度。
由此可见，大庙已成为徐州又一个置业热土，率前辈入板块的美的德信·翰林府已赢得先机。
改进家庭 教诲更为主要
改进人群已成为购房东力。据克而瑞数据统计，2019年，新建商品住宅市场三、四房成交比重连续明显上升。三房、四房产品成交同比分别增长1.5个和2.5个百分点，个中三房占比高达53.1%，稳居成交主力。
而改进家庭不可避免的，便是孩子的教诲问题。间隔和平路东延段仅约200米，处在大庙的正核心的美的德信·翰林府，正是为改进而来，周边优质教诲资源丰富，学习氛围浓厚。
项目效果图
美的德信·翰林府南面隔河与侯集高等中学相望，侯集高等中学是仅次于徐州一中的高中，呈现出了包括中科院院士任露泉、“神舟六号”副总设计师张庆君、画家宋华、雕刻家燕徙在内的一大批科学家、大学教授、高等党政领导干部、全国精良企业家等，2019年考入清华的“状元”，便就读于侯中，学校的高有名度吸引很多学生就读于此，为了照顾孩子，许多家长纷纭在大庙镇上租家陪读，然而周边房源却紧缺，特殊是在侯中门口，租不到屋子，购置新居更是难以实现。
侯集中学实景图
依托侯中办学的侯集实验初中，也是比肩撷秀、矿附，为徐州最好的民办初中之一，与项目仅一河相隔的间隔，位于项目北隔壁的侯集实验小学，是优质公办学校；在美的德信·翰林府的准业主中，就有很多从这里走出校园的人们，被浓郁教诲氛围环抱的新居，自然是抢手“喷鼻香饽饽”。
除此之外，美的德信·翰林府，项目还自建幼儿园，于准业主而言，在此居住，可以实现全龄段无缝对接教诲。
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从幼儿园到高中完善教诲体系配套，让孩子可以在浓郁的学习氛围中发展，为孩子的发展之路保驾护航，也是让家长吃了颗定心丸。
聪慧人居 真金白银打造科技住宅
改进人群需求难以知足，一是：家庭构造变革频繁，三代同堂、二代来临家庭常住人口和生活作息，都会经历无数次变革。
要原谅这样的需求，无论是尺度的舒适、空间的方案、动线的合理，都要置于动态中考量，同时更强调居住舒适度，以及室内装修的聪慧化程度，可以担保家庭居住无后顾之患，担保家人的居住安全。
改进人群的群体是一贯存在的，并且逐渐扩大，于此同时伴随的便是改进市场的需求更多，品质更好、户型更大、花园更美、配套更全、地段更好、品牌更牛，这些要素必须得完好，才能算是入了“改进”的门，有更高的代价，更康健的生活保障，更人性化的关怀设计，才算是真正符合改进人群的品质人居。
样板间实景图
此前大庙镇上并没有可置入的新居房源，想在此地置业的改进人群处于无房可购的状况，纵然如此，他们的购房需求也不会由于此而降落标准，相反他们可以为了一套好的房源等待更久。
美的置业与德信地产两大房企强强联手打造的美的德信·翰林府，恰好填补了区域内房源需求的空缺，是大庙板块内把“改进”理念贯彻地最好的项目，采取聪慧家居系统，打造康健社区，成为区域内人居标杆。
项目效果图
智能管家小美音响
可实现智能家居产品终端掌握接发信息，实现业主物业云聪慧平台三方互联，可以随时掌握家中的窗帘、电视机、智能网关、空调、智能加湿器、美的空气净化器、多功能摄像头…
聪慧门禁
入户门采取的是智能密码锁，密码、指纹、刷卡、钥匙、10分钟期限的验证码，五种开锁模式，避免带钥匙的尴尬，同时拥有高安防性能。
数字对讲系统
增加了云对讲功能，单元门口机可以与业主手机互动，业主可以通过手机远程进行通话确认及开门；增加了访客录像功能，可以对每一个访客进行拍照和录像。
一键掌握系统
一键实现不同场景的灯光掌握，根据自己需求，一键实现回家、离家、就餐、会客、4种模式，在离家模式时，所有灯光电器自动关闭，各种报警器待命，担保家里安全；当切换至回家模式，灯光开启的同时安全撤防；玄关一键断水断电掌握面板：可能过智能面板或手机APP远程实现断水断电，确保家中用水用电安全。
客厅的上方智能监控探头
可以直接与您的手机相连，方便实时查看家中动态。同时在门窗配置人体红外探测器，搭载红外热释电人体传感器，可远程布防或撤防；设防状态时，有人造孽闯入直接鸣音报警，并发送报警信息给用户及物业监控中央。
客卫配置一键报警器
当家中老人小孩发生意外时，可按动一键报警装置，业主手机及物业管理中央将同步收到报警信息，担保家人的安全。实现对老年人群、儿童等群体的360°全方位的关心与呵护，让他们的小区生活更安心。
未来已来，征象级红盘开盘在即
从方案中我们可以预见大庙未来美好的图景，大庙“新城”的崛起之路与其它板块大致相同，方案有了、大的IP出身了、板块内地铁穿行、路面交通四通八达、文化气息浓厚、还有家当支持…但想要盘活这座“新城”，首先须要一个启动的关键“引擎”，美的德信·翰林府对付大庙板块的意义，不仅盘活了这个区域，更确定了这座“新城”的中央。
项目位置
医疗、交通、教诲、家当等资源的不断丰富，品牌房企入驻，未来板块的房价将会不断上涨，比本日房价便宜的永久是昨天的房价，更何况是用不太贵的价格就能买到的改进产品。
近段韶光，关于美的德信·翰林府这个东区征象级红盘的话题不断，线上热度攀升，线下售楼中央纵然事情日也人头攒动，美的、德信双品牌+东区门户核芯+学府林立+低密社区等高配置产品，对付改进人群而言，可谓是当前市场难得的机会，美的德信·翰林府，共有300多套房源，即将开盘，错过不再。
