【交付五年办不了房产证 业主疑惑与消防验收有关】
睢宁一品小区二期2016年年初交房，至今快五年了。业主们说，交房后房产证一贯办不下来，二期10栋高层住宅至今无法办证。今年，开拓商——江苏省九鼎商贸城有限公司多次承诺可以办证，却始终没有兑现。
小区业主彭女士见告，一开始开拓商说今年六月份有房产证，后来又说是八月份，后来又说是十月份，然后就没有然后了。
多次投诉后，业主们得到一个：小区二期没有通过消防验收，以是无法办证。业主们见告，10座无法办证的高层住宅中，26号、27号以及28号三栋楼的消防栓，交房后不久就一贯锁着。业主们疑惑，这便是影响消防验收的缘故原由之一。
此外，业主们还说，26号、27号和28号三栋楼的一楼公共空间，被开拓商改成了住宅对外出售。业主们担心，这些公共空间被装修成住宅，自然就会导致消防验收不过关。
【被锁消防栓无法正常出水 开拓商称正在准备验收】
11月26日中午，来到九鼎商贸城发卖部理解情形。一名营销卖力人表示，消防栓没有问题，上锁是为了防止举动步伐破坏和丢失。
江苏省九鼎商贸城有限公司营销卖力人何经理先容，有些小孩会常常把消防栓里的东西拿出来，以是才会暂时上锁的。
质疑：里面的消防栓能出水吗？
何经理：这个问题要工程部的人来回答，消防栓肯定是能出水的！
至于业主所说的活动中央被改成住宅一事，何经理答复称，26号、27号、28号三栋楼的一楼实在是储藏室，一部分出售给了业主，和消防验收没有关系。
不过，何经理也承认，二期确实没有通过消防验收。他阐明说，这是由于消防验收职能从消防部门转移到了住建部门，目前正在重新准备材料。
何经理强调，二期的消防验收很快就能通过，后续办证也不是问题。
未来进展会像何经理说的那么顺利吗？提出，打开消防栓上的锁，验证一下，结果就算阀门已经旋到最大了，还是不出水。
【储藏室改造有安全隐患 住建局哀求年底完成整改】
当天下午，找到了徐州睢宁县住建局，并通过住建局见到了开拓商工程部卖力人。住建部门证明，消防设备问题和储藏室被改造出售，直接影响了消防验收。
徐州睢宁县住建局副局长岳勇见告，他本人也去项目现场查看了，储藏室改成住房了，里面有卫生间、也有厨房，原有的隔墙就没隔起来，存在重大消防隐患。
现场，开拓商工程部卖力人也说了实话：由于当初储藏室发卖情形不理想，他们就默许业主把储藏室改成了住宅。
理解到，自从2019年接手消防验收职能后，睢宁县住建局就哀求开拓商整改，但对方表示难度较大，没有按时整改。对此，开拓商工程部卖力人阐明说，消防设备迟迟出不了水，是由于配套供电设备没有安装；而储藏室整改难点则是如何动员已经装修入住的业主搬出去。
现场，住建局再次哀求，开拓商必须在规定期限内整改到位。
岳勇表示，只要验收合格往后，就可以简化手续来启动办理不动产权证。之前给开拓商的哀求是限期一个半月要整改到位，这样算下来，今年年底或者明年年初的时候，整改到位后就具备办证条件了。
开拓商方面表示，已经张罗资金，完善消防举动步伐的供电装置；对付购买储藏室的业主，将给予一定的装修补偿和过渡费补偿，让这部分业主搬离并完成整改。
涉事小区开拓商给消防栓上锁，从而粉饰消防栓出不了水的做法，无异于掩耳盗铃。消防安全无小事，希望开拓商能把业主的权柄放在心上，兑现这一次的整改承诺！
对付这件事的进展，也将保持关注。
江苏台/张清 章键 编辑/胡超
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