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广州市嘉诚国际物流株式会社（以下简称“公司”、“嘉诚国际”）全资子公司天运国际科技供应链（海南）有限公司（以下简称“天运海南”）于2022年1月29日下午17时，在海南省公共资源交易做事中央地皮交易厅成功竞得洋浦经济开拓区国有培植用地利用权。公司拟在海南省洋浦经济开拓区投资培植“天运国际（海南）多功能数智物流中央”并由天运海南卖力项目的详细履行事情，详细情形如下：
一、取得地皮利用权的基本情形
（一）出让方：洋浦经济开拓区方案培植地皮局（甲方）
（二）竞得方：天运国际科技供应链（海南）有限公司（乙方）
（三）审颠末议定策情形：地皮成交确认书为甲方公开出让国有地皮利用权后乙方依法通过竞价办法取得并签署的成交确认文件。该事变已经嘉诚国际第四届董事会第十六次会议及2021年第二次临时股东大会审议通过，投资预算已得到股东大会批准。公司将按照《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等干系规定，根据条约实行的进展情形履行信息表露责任。
（四）地皮位置：洋浦经济开拓区2021-G-08地块，位于洋浦保税港区东南角、毗邻瀚洋路和港西路；
（五）地皮面积：柒万柒仟零陆拾玖点柒陆平方米（小写:77,069.76平方米，约合115.6亩）；
（六）转让金额：公民币叁仟壹佰捌拾陆万肆仟零贰拾陆元整（小写：31,864,026元）；
二、项目培植方案概况：
（一）基本情形：甲方系洋浦经济开拓区政府管理部门，乙方系天运国际（海南）多功能数智物流中央项目公司，在洋浦经济开拓区培植该项目，并卖力今后的运营管理。项目作为乙方在海南开展港航物流供应链家当项目必要的运营场所，拟培植一栋五层环道立表示代化数智加工流利中央和配套举动步伐，为客户供应定制化物流方案及全程供应链一体化综合物流做事。
（二）项目培植内容：项目培植内容包括一栋五层环道立表示代化数智加工流利中央和配套举动步伐，为客户供应定制化物流方案及全程供应链一体化综合物流做事。建成后将成为海南目前单体面积最大的国际物流中央。
三、项目培植方案及意义
2021年6月通过的《中华公民共和国海南自由贸易港法》提出，2025年全岛封关运作、简并税制后，海南自由贸易港对入口征税商品实施目录管理，目录之外的货色进入海南自由贸易港，免征入口关税；货色由海南自由贸易港进入内地，对鼓励类家当企业生产的不含入口料件或者含入口料件在海南自由贸易港加工增值达到一定比例的货色，免征关税；对注册在海南自由贸易港符合条件的企业，实施企业所得税优惠；对海南自由贸易港内符合条件的个人，实施个人所得税优惠。2020年6月发布的《中华公民共和国海关对洋浦保税港区监管办法》提出，对区内鼓励类家当企业生产的不含入口料件或含入口料件在洋浦保税港区加工增值超过30%（含）的货色，出区进入境内区外发卖时，免征入口关税；海关对区内企业取消账册管理，突出区内自由。洋浦经济开拓区履行“一线放开、二线管住”，高度视同境外的自由贸易港区政策。
海南洋浦经济开拓区（洋浦港）位于海南省西北部的洋浦湾，水域面积约450 km?，海岸线长150 km，被国家批准为一级开放口岸，是东亚、东南亚主要航线的节点。洋浦经济开拓区是海南自由贸易港重点园区，承担海南自贸港培植“先行先试”的重任，将于2023年率先培植离岸新型国际贸易先行区并提前封关运作。
根据约定项目建成后估量公司每年可新增业务收入约12亿元，估量贡献利润约2.4亿元，税收约4,300万元每年。洋浦经济开拓区注册企业实施15%企业所得税优惠，并享受鼓励类家当企业在洋浦保税港区生产的不含有入口料件或者含有入口料件且加工增值超过30%（含）的货色，出区内销的，免征入口关税报酬。
天运国际（海南）多功能数智物流中央建成后将成为海南最具影响力的生产加工增值中央、制造业或商贸物流企业的环球分拨中央、跨境电商中央、离岛、本岛免税产品的仓储配送中央，打造城市新地标，提升城市核心竞争力。
至此嘉诚国际在海南投资兴建的国际数智物流中央高达约六十万平方米。公司未来还操持布局三亚市。嘉诚国际通过投资海南自由贸易港为公司实现环球化的计策发展目标奠定了坚实的根本。
公司对本项目经济指标的预测是基于公司现有客户现行价格进行预测的，未来受市场供需关系及海南自由贸易港区的政策落地影响，存在着不愿定性，不代表公司对投资者的古迹承诺。
特此公告。
广州市嘉诚国际物流株式会社董事会
2022年2月8日
