在正常利用条件下，屋面防水工程、有防水哀求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。
本案中，案涉房屋在保修期内涌现窗体漏水问题，作为出卖人，光明公司理答允担维修任务，故对张三哀求光明公司维修房屋窗体确保不再渗水的诉讼要求，法院依法予以支持。

关于张三哀求光明公司赔偿因渗水问题导致的房屋贬值及影响居住的经济丢失20000元问题。
第一，庭审中张三称其并没有在外居住，只是渗水的寝室没有居住。
第二，案涉房屋窗体渗水处面积较小，客不雅观上并不影响居住，且张三并未提交干系证据证明其因房屋渗水影响居住而产生干系用度。
第三，张三购买案涉房屋用于自住，张三哀求贬值丢失无法律依据。
故法院对张三该项诉讼要求依法不予支持。

新交付的商品房漏水要求开拓商赔偿损失 汽车知识

关于张三哀求光明公司赔偿因后续维修窗体可能造成的内墙丢失2000元问题，因光明公司不同意赔偿该用度，且称如果在后续维修中破坏内墙，光明公司卖力维修至原样，现张三也予以认可，故对张三该诉讼要求，法院不予支持。
若因后续维修造成的其他丢失，张三可另行主见权利。

终极法院讯断光明公司于讯断生效之日起三旬日内安排有资质的维修公司对张三房屋次卧窗体予以维修，确保不再渗水。