作为百强县之首的江苏省昆山市,在村落庄振兴方面履历颇丰,淀山湖北岸三座古镇下辖屯子的表现各有千秋。
周庄镇祁浜村落是一个传统水村落庄落,共有祁庄、三珠浜、后村落、寒贞(韩镇)和茆浜5个自然村落,户籍人口2160人。开拓前,祁浜村落经济根本十分薄弱,周边村落落都有小工业,而祁浜村落只有农业。再加上城市化进程的不断推进,最冷落时,三珠浜自然村落120多户人家仅有100多个常住人口,且大部分是老人和孩子。同时,村落落的环境很差,村落民房屋建筑、翻新凌乱,道路河道举动步伐培植随意,修棚搭架等工程缺少方案……
为了改进农人生活,发展村落庄经济,实现村落庄振兴,在上级部门的辅导下,江苏水乡周庄旅游株式会社与祁浜村落委共同出资打造“喷鼻香村落·祁庄”旅游特色品牌。
培植之初,许多村落民不愿意把自家住宅纳入村落庄民宿整体方案,也不理解特色村落庄旅游的前景,存在不雅观望思想。村落干部挨家挨户上门做事情,同时组织村落民代表赴浙江稽核,让村落民实实在在感想熏染村落庄旅游的发展前景。目前祁浜村落共有16户村落民将房屋租给村落里,个中8幢已完成“年代秀”主题特色民宿改造并投用,将游客带入熟年代特色的环境中,营造出独特的村落庄文化体验。
如今的祁浜村落,旅游从业人数从原来的562人增加到686人,村落庄旅游经营户数从原来的18户增加到22户,旅游富民惠民的成效逐渐彰显。同时,环境发生天翻地覆的变革。走进祁浜村落,一条河流以“T”字形在村落中穿过,一栋栋白墙青瓦的小别墅间铺满绿植,20多栋不同年代秀主题的民宿引人瞩目,三五成群的游人在向日葵花海中赏花自拍,村落间小路上熙熙攘攘,游客相继而来。可以说,祁浜村落已经在“喷鼻香村落·祁庄”这一IP下实现了华美蝶变。
村落落变成景点,村落民是最大的受益人。祁浜村落的发展,不仅让农房的租用效益得到了最大化,也让不少村落民实现了在家门口就业的心愿,大大增加了村落民收入与集体收入,提升了新屯子培植水平。而锦溪镇的计家墩,则直接把屯子改造成城镇样子容貌。
计家墩位于锦溪镇的最南端,所辖1.2平方公里,开拓前是个老人居多的空心村落。为了盘活村落庄,昆山市和锦溪镇的各级领导大胆决策,在2015年引入专业平台对计家墩进行整村落改造,耗费1000多个昼夜进行环境整治和老宅修缮。锦溪镇将该村落屯子集体用地流转到镇强村落公司,强村落公司与专业平台签订20年的租赁协议,进行整体方案设计、项目招商及投资培植、运营管理。而后,专业平台以民宿为出发点,一方面引入有名的民宿品牌;一方面出售“微民宿”,即村落庄生活自居房,一次性发卖20年的经营权。在民宿的根本上,配备餐厅、茶肆、咖啡厅、农场、木工坊、陶庐、水上俱乐部等体验项目。
目前,计家墩村落共培植了13家民宿,实现150余人本地人就业,吸引了近20万的年游客量,成功从“大城市近郊城乡统筹方案的迁居村落”蜕变成“文化体验感极强的乡野度假生活空间”及远近有名的网红打卡点。
村落的焕然一新还吸引了许多青年还乡创业,个中不乏企业家、设计师、学者、艺术家等高知人群,并因此成立了海内第一个“村落庄生活共创集群”。人才与设计美学的引入,在这里形成了一种磁场,逐渐吸引到更多神往乡野生活的人们,把梦想扎根于此。
淀山湖镇的六如墩,走的是新屯子发展道路,也走出了自己的特色。
六如墩坐落在淀山湖镇的东南端,是一个安静的江南小村落。早在2016年,六如墩就开始发展村落庄旅游,组建了昆山六如农房农业不雅观光专业互助社。村落民以房屋评估后折价的形式入股互助社,村落民农房由互助社统一管理经营,创新扩大“以租金抵建造款”房屋翻建新模式,村落庄旅游与房屋翻建互助互匆匆,带动周边庄家参与村落庄旅游发展。
2017年,六如墩引进葫芦,发展“葫芦”文化,打造葫芦文创家当。
村落庄培植的同时,环境管理也不能落下。从2009年开始,六如墩就专注于新屯子整治事情,坚持以景区标准统筹推进俏丽村落庄培植、管理,从最根本的垃圾污水处理、河沟清理、村落落美化入手开展环境整治。同时积极倡导实行绿色低碳的生产、生活办法,2015年初就在全村落范围内推广垃圾分类,并建起了屯子生活垃圾处理站,改进人居环境。
如今,步入六如墩,人们会在村落口容身欣赏形似宝葫芦的水潭,步入村落里会创造家家住别墅,一排排错落有致。和谐自然的生态环境、因时制宜的奥妙方案、便捷当代的社区生活、睦邻和谐的居住氛围,勾勒出六如墩俏丽家当与富余生活交融、村落庄风貌与当代功能交会、生态之美与文明乡风交织的新面貌。
昆山实现村落庄振兴的关键就在于发展村落庄民宿家当,并为此付出了很多努力:
第一,积极推动村落民参与村落庄旅游项目的经营。充分调动村落民参与经营的激情亲切,帮助他们成为农业生产+村落庄旅游+互联网的生产经营主体。
第二,看重村落庄环境管理与保护,强调绿色发展。大力开展绿化、美化、硬化、亮化工程,狠抓特色田园村落庄培植和环境卫生管理培植。
第三,加强屯子思想道德培植和公共文化培植。以社会主义核心代价不雅观为引领,着力造就文明乡风、良好家风、淳厚民风,着力提高村落庄社会文明程度,为屯子各项奇迹发展夯实人文根本。
村落庄由于“人的回归”而重新打通城乡要素流利的血脉,村落庄“沉睡的心脏”更由于城乡领悟、人才振兴而重启了时期的脉搏。吸引青年回到村落庄实践梦想、追求时期代价,是昆山市村落庄振兴最宝贵的履历。
来源:作者:管越