地下一层4个浴池年租赁交易公告
根据国家有关法律、行政法规哀求，受干系部门委托，拟对下列资产进行公开租赁，现将干系信息表露如下：
一、关于本次转让标的基本情形及解释
1、本次租赁标的为凌源地皇房地产开拓有限公司拥有处置权的凌源市热水汤居民回迁楼二期工程院内地下一层4个浴池资产，详细信息如下：
（1）租赁标的为凌源市热水汤居民回迁楼二期工程院内地下一层4个浴池，内墙面贴瓷砖，顶棚为扣板，地面为地板砖；水、电、供暖、消防举动步伐完好。租赁期限为3年，年租金竞拍底价为公民币16.3119万元，第二年租金在第一年租金根本上递增百分之五，第三年租金在第二年租金根本上递增百分之五。
（2）租赁资产及其状况，以评估明细和展示的实物为准。
2、标的已经由有资质的评估机构进行了评估并备案，详见凌天房估字【2023】第592号资产评估报告书。
3、转让方已对租赁标的进行了如实的表露，并不表明对标的的所有瑕疵、特殊是暗藏的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的解释及干系资料均是参考性解释，不作为受让方对标的的品质和数量的任何包管，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。
二、受让方应该具备的基本条件
1、受让方必须具有完备民事权利能力和民事行为能力的中华公民共和国公民或法人；
2、受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，担保在产权交易条约签订时一次性付清价款。
三、转让程序
1、挂牌公告期限：2023年10月18日至2023年11月1日11：00。
2023年10月18日9：00启动自由报价
2023年11月2日9：00启动限时竞价
2、现场展示韶光为：2023年10月18日至2023年11月1日11：00。（法定节假日除外）。
勘查地点：凌源市热水汤街道热水汤村落
咨询电话：15124084988
3、故意购买者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到朝阳市公共资源交易中央凌源分中央办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后缴纳购买担保金，取得受让资格。
4、购买担保金为公民币10万元，意向受让方应于2023年10月18日至2023年11月1日11：00时前（以实际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向受让方必须同等(以银行对账单为准)。否则，报名无效。
5、本次转让采纳电子竞价办法(电子竞价采取权柄云交易平台
https://www.unibid.cn，操作程序详见朝阳市联合产权交易有限公司网站交易指南栏目)。
6、购买担保金处理及价款缴纳：受让成功的购买担保金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个事情日内将别的价款及产权交易用度交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后5个事情日内签订《产权交易条约》。
未受让成功的意向受让方持购买担保金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中央凌源分中央办理退款手续，3个事情日内将竞价担保金无息返还。
四、其他需表露的事变
1、本次租赁标的过程中所发生的统统税费（包括开具发票时所涉及的税费）由受让方承担。
2、承租期内建筑物的维修和管护用度、室内装修、水电费由受让方承担。
3、产权交易费（3年租期总用度）由承租方一次性交清。
4、在上述期限内由于受让方缘故原由未签订条约的，视为受让方自行放弃购买，已交担保金不予退还，转让方有权将本次标的物另行转让，如再次转让价格低于这次成交价的，差额部分由原受让方补足。
五、免责声明
如涌现下列环境之一，朝阳市公共资源交易中央凌源分中央、朝阳市联合产权交易有限公司与权柄云交易平台部分免责：
1、受让方应按照本公告的有关规定提交干系资料至朝阳市公共资源交易中央凌源分中央，如因干系资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。
2、受让方应及时将担保金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买担保金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。
3、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权柄云交易平台利用规则》，每个注册账户仅供一名受让方利用。因受让方缘故原由导致其注册账户信息透露而造成的统统后果的。
4、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络非常导致无法正常竞价的。
5、因不可抗力、软硬件故障、造孽入侵、恶意攻击导致系统故障无法连续交易的，或者法律部门、政府监管部门紧急哀求停滞报价等缘故原由导致报价交易中断的。
6、本公司有权就竞价韶光作出调度，如有调度将在本公司网站进行公告。
朝阳市公共资源交易中央凌源分中央
朝阳市联合产权交易有限公司
2023年10月18日
凌源租赁交易公告！
