信网9月14日讯 ( 王田)近日，家住崂山区新华锦爱丁堡11号楼的业主反响，该楼诸多住户家中涌现阳台漏雨的情形，早在7月份，业主已将干系情形上报至物业以及开拓商，但截至目前，均未有人出面进行维修。信网(0532—80889431)通过青岛广源物业管理有限公司(以下简称“广源物业”)理解到，11楼1、2单元均有业户家中存在雨天漏水的情形，初步考虑为外墙问题，因部分房屋已过质保期，物业方决定出资60%为业主进行维修。目前爱丁堡社区居委会亦表示，正在推进该事宜。
暴雨景象阳台处墙体漏水
崂山区新华锦爱丁堡11号楼的业主表示，近2个月家中阳台涌现不同程度漏雨漏水的情形，上报至广源物业后，开拓商也曾上门检讨过，对方表示将开会商讨如何处理该问题，但一段韶光过去，漏雨的问题愈发严重，什么韶光能维修成了未知数。业主称：“我们请了维修的师傅来，说是整栋楼的保温层漏水，现在是一家修不好，一栋楼连着漏，现在已经漏到4楼了。”
根据该业主的描述，信网来到了新华锦爱丁堡11号楼，该楼座为高层项目，共有2个单元。信网随机来到了2号楼某户业主的家中创造，房屋的前后2处阳台均存有不同程度漏水的情形。业主见告信网，2014年正式办理入住，此前并未有较大的雨水，然而从2019年起，凡是碰到较大的雨情，阳台处以及寝室墙角的缝隙均会漏雨。“尤其是后面的阳台，不是缝隙渗水而是墙体漏水，前两天青岛下暴雨的时候就有这样的情形，我们之前自己找了装修公司给维修了，包括寝室的壁纸都已经泡了，也是自己找人给处理了一下。前几天开拓商确实上门看了，但是到现在一贯没给修。”业主说。
业主向信网供应了前几日暴雨时阳台漏雨的照片，可以创造阳台上方的墙体已经被浸湿，地面布满了密密麻麻的水珠。
(来源：信网 王田 摄)
(来源：信网 王田 摄)
物业方考虑部分出资进行维修
随后，信网拨打了广源物业卖力人的电话，对方表示，11号楼业主家中漏雨的情形确定存在，业主反响后已联系开拓商上门进行查看。据统计，1单元有漏水情形的住户共有18户，2单元共有7户。经查看，大部分漏水点紧张为两处，一是阳台，二是寝室。该卖力人称，初步判断为外墙问题造成的漏雨，但是详细情形较为繁芜。
据悉，11号楼在2013年旁边交付，部分业户已超过质保期限，以是开拓商无法出面维修，因该小区目前未有公共维修基金，以是物业方考虑采掏出资60%，业主出资40%的办法对外墙进行维修。该卖力人见告信网：“从上个月尾开始就在组织这个事情，操持9月14日，在居委会的组织下，选几位业主代表共同商榷一下方案是否可行。目前的问题在于现在修一个漏水点，可能要一整溜的业主均摊用度，外墙问题没办法，可能有的业主会持反对态度。”
此外，该卖力人表示，因某些业主购买房屋韶光较晚，并未超过质保期限，针对未超期的业户，物业方将折衷开拓商，哀求其对付该部分维修用度进行出资。
爱丁堡居委会：近期将进行三方折衷
针对业户阳台漏水情形，新华锦(青岛)置业集团有限公司却表示(以下简称“新华锦置业”)，因业主自行封锁阳台，涌现该问题并非由其承担。在外墙问题方面，对方称，将出具方案进行办理。因11号楼业主交房韶光分歧一，详细问题详细处理。
对此，信网也采访了爱丁堡社区居委会事情职员，对方称因前段日子曾涌现过暴雨景象，他们在拜访新华锦爱丁堡小区时，创造部分业主家中涌现漏雨的情形，随后将干系情形反响至新华锦置业。目前居委会正在推进该事宜，操持将最近组织业主、开拓商以及物业方进行协商。
崂山区建筑工程质量监督站见告信网，若此前房屋在保修期内涌现了相同问题，且物业处存有维修记录，可以联系开拓商或者联系质监部门督匆匆其出面维修。如果该问题在近期涌现并且已超出了房屋质保期，针对小区公共区域，可联系物业方利用公共维修基金进行维修，但详细到私人区域，事情职员表示业主需自行处理。
本文来自【青岛信网】，仅代表作者不雅观点。全国党媒信息公共平台供应信息发布传播做事。
ID：jrtt
